大阪府・京都府エリアの住みやすさ徹底比較！3人家族向けのおすすめ住宅地

「大阪府」枚方市・「京都府」京都市伏見区・宇治市・京田辺市・城陽市等の治安や住みやすさ等々を教えて下さい。友人が旦那さんの転勤で引っ越しを考えているようで治安や住みやすさについて相談がありました。ご家族はご夫婦と１歳の子供さん１人の３人家族です。私も意見してあげたいのですが、その地域の土地勘がありません。唯一枚方市が福祉関係が手厚い？とか土日１号線が渋滞しやすい？とか京田辺は夏場他の地域よりも暑い？とか。それぐらいしか耳にしたことがありません。ちなみに、ご主人の転勤先は宇治市内だそうです。車での通勤を希望されています。「大阪府」なら、枚方市周辺・樟葉周辺「京都府」なら、京都市伏見区淀駅周辺宇治市周辺京田辺市周辺城陽市周辺久御山周辺以上を候補としてあげているようです。おすすめの地域や、逆にこの地域はやめた方が良い（書きにくいとは思いますが）土地勘のあるかたからの意見をお聞かせ頂けませんでしょか？理由もお付け頂ければありがたいです。宜しくお願い致しますm(_ _)m補足早速のご回答ありがとうございます。車は２台所有です。賃貸で駐車場２台分置くことはなかなか難しいとは思いますが、駐車場料金のことも気にはしておりました。

Contents

1 1. 各地域の治安と住みやすさ：3人家族の視点から
2 2. ２台車所有の家族にとって重要な「駐車場事情」
3 3. おすすめ地域と注意点
4 4. 具体的なアドバイス
5 5. 専門家の意見

1. 各地域の治安と住みやすさ：3人家族の視点から

ご友人ご家族の転勤に伴う引越し、大変な時期ですね。特に小さなお子様がいらっしゃる場合は、安全で住みやすい環境選びが重要です。枚方市、京都市伏見区、宇治市、京田辺市、城陽市、久御山町それぞれの地域特性を、治安、子育て環境、交通利便性、そして駐車場事情という観点から詳しく見ていきましょう。

1-1. 枚方市（樟葉周辺含む）

治安：比較的治安が良いとされています。特に樟葉周辺は、計画的に開発された街なので、街がきれいで安全な印象です。
子育て環境：保育園・幼稚園も多く、小学校も充実しています。枚方市は福祉関係が手厚いという評判通り、子育て支援制度も充実しています。
交通利便性：京阪本線が通っており、大阪市内へのアクセスも良好です。しかし、土日祝日の1号線渋滞は考慮が必要です。
駐車場事情：樟葉周辺は比較的駐車場付き物件が多いですが、駅近物件は競争率が高く、料金も高めです。

1-2. 京都市伏見区（淀駅周辺）

治安：淀駅周辺は、比較的治安が良いですが、地域によっては注意が必要な場所もあります。
子育て環境：保育園や幼稚園はありますが、枚方市と比べると数は少なめです。
交通利便性：JR奈良線、京阪本線が通っており、アクセスは良好です。
駐車場事情：駅近物件は駐車場が少なく、料金も高めです。

1-3. 宇治市

治安：自然が多く、静かな環境ですが、地域によっては防犯対策が必要な場所もあります。ご主人の転勤先が宇治市なので、通勤時間と交通手段を考慮する必要があります。
子育て環境：保育園や幼稚園はありますが、都市部と比べると数は少ないです。
交通利便性：JR奈良線、近鉄京都線が通っており、アクセスは良好ですが、車での通勤を希望されている場合は、通勤ルートの渋滞状況を事前に確認する必要があります。
駐車場事情：郊外は駐車場付き物件が多いですが、中心部では駐車場が少なく、料金も高めです。

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1-4. 京田辺市

治安：比較的治安が良いとされています。
子育て環境：保育園や幼稚園はありますが、都市部と比べると数は少ないです。夏場は確かに他の地域よりも気温が高くなる傾向があります。
交通利便性：JR学研都市線が通っており、大阪方面へのアクセスは良好です。
駐車場事情：郊外は駐車場付き物件が多いですが、中心部では駐車場が少なく、料金も高めです。

1-5. 城陽市

治安：比較的治安が良いとされています。
子育て環境：保育園や幼稚園はありますが、都市部と比べると数は少ないです。
交通利便性：JR奈良線が通っており、京都市内へのアクセスは良好です。
駐車場事情：郊外は駐車場付き物件が多いですが、中心部では駐車場が少なく、料金も高めです。

1-6. 久御山町

2. ２台車所有の家族にとって重要な「駐車場事情」

ご友人ご家族は２台車をお持ちです。賃貸物件を探す際には、駐車場２台分の確保が必須条件となります。特に、駅近物件は駐車場が少なく、料金も高額になる傾向があります。郊外に目を向けると、駐車場２台分付きの物件が見つかりやすくなりますが、通勤時間や生活利便性を考慮する必要があります。

3. おすすめ地域と注意点

ご主人の職場が宇治市であることを考慮すると、宇治市周辺、城陽市周辺が通勤時間と生活利便性のバランスが良いと考えられます。しかし、２台分の駐車場を確保できる物件を探すのは容易ではありません。

枚方市も魅力的な選択肢ですが、土日祝日の1号線渋滞は大きなデメリットです。

京田辺市は夏場の暑さ対策が必要になります。

久御山町は比較的静かな環境ですが、生活利便性や子育て環境の充実度を他の地域と比較検討する必要があります。

4. 具体的なアドバイス

1. まずはご夫婦で各地域を実際に訪れてみましょう。不動産会社に相談し、物件の内見だけでなく、周辺環境も確認することが大切です。
2. インターネットで各地域の犯罪発生状況や子育て支援情報を調べてみましょう。警察署のホームページや自治体のホームページが参考になります。
3. 駐車場の有無と料金を必ず確認しましょう。２台分の駐車場が確保できる物件は限られています。
4. 通勤ルートの渋滞状況を事前に確認しましょう。特に、ご主人の通勤時間帯の渋滞状況を把握することが重要です。
5. 近隣住民への聞き込みも有効です。実際に住んでいる人に話を聞くことで、インターネットの情報だけでは得られないリアルな情報を得ることができます。

5. 専門家の意見

不動産会社や地域密着型の情報サイトなどに相談することで、より詳細な情報を得ることができます。専門家のアドバイスを参考に、ご友人ご家族にとって最適な地域を選びましょう。