同じマンションの中部屋と角部屋で迷っています。大阪に住む20代の女です。今住んでいるマンションも管理会社も粗悪で壁も薄く（5万円代の部屋）騒音の件で管理会社に連絡したら、隣人から嫌がらせも受けたので、引っ越して早々ですが、三ヶ月で引越すことにしました。そもそもそのマンションは、不動産屋がとても静かで管理会社もしっかりしてる。というので入ったのにこの有様だったので、違約金は払わず、また、不動産屋には仲介手数料無料で安く（北浜のマンション）で鉄筋コンクリートの部屋を探してもらったのですが、出してもらった物件が、角部屋が6畳の1K、冷蔵庫置き場がなく、脱衣所があり、クローゼットが高校の個人用ロッカーくらいしかない。中部屋が7畳の1K、冷蔵庫置き場があり、脱衣所がない。クローゼットは角部屋の二倍。同じ値段なのですが、毎日料理はするし、騒音で引っ越したので角部屋にしたいのですが、6畳の部屋に冷蔵庫を置けるかが不安です。立地は最高だし、初期費用10万以下で借りれるので、これ以上やすい物件は無いと言われました。今月中に答えを出して、お金を入金しなくてはいけません。騒音で悩みたくなかったので、家賃も一万円上げて6万に設定しました。この物件をチェックしておいて、他もみておくべきでしょうか。
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騒音と収納、どちらを優先すべき？20代女性のためのマンション選び
以前の騒音トラブルの経験から、静かな環境を望むのは当然のことです。しかし、6畳の角部屋に冷蔵庫が置けるかという収納の不安も無視できません。北浜という好立地で、初期費用も抑えられているという点も魅力的です。この状況で、最適な選択をするために、いくつかの点を検討してみましょう。
角部屋の魅力とデメリット：採光、通風、プライバシー、そして収納
角部屋は、一般的に以下のメリットがあります。
- 採光と通風が良い：二面以上に窓があるため、日当たりと風通しが良く、明るく開放的な空間になります。これは、精神的な健康にも良い影響を与えます。
- プライバシーが高い：隣接する部屋が少ないため、プライバシーが守られやすいです。
- 眺望が良い：窓から見える景色が広く、開放感があります。
しかし、デメリットもあります。
- 部屋が小さい場合、収納スペースが不足しがち：今回の物件のように、角部屋はコンパクトな造りの場合が多く、収納スペースが不足しがちです。特に6畳の1Kでは、冷蔵庫の設置スペースの確保が課題となります。
- 外壁に面する面積が大きいため、断熱性が低い場合がある：冬は寒く、夏は暑くなりやすい可能性があります。物件の断熱性能を確認する必要があります。
- 騒音の問題：窓が多い分、外からの騒音に影響を受けやすい可能性もあります。窓の種類や防音性能を確認しましょう。
中部屋の魅力とデメリット：静かさ、収納、そして採光
中部屋は、一般的に以下のメリットがあります。
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- 静か：外壁に面していないため、外からの騒音の影響を受けにくい傾向があります。特に、道路に面していない中部屋であれば、静かな環境を期待できます。
- 収納スペースが広い：角部屋に比べて、収納スペースが確保されていることが多いです。
デメリットとしては、
- 採光と通風が劣る：窓が少なく、日当たりや風通しが悪い場合があります。そのため、部屋が暗く、湿気がこもりやすい可能性があります。
- プライバシー：隣接する部屋が多いため、プライバシーが気になるかもしれません。
6畳の部屋に冷蔵庫は置けるか？具体的なサイズ確認とレイアウトプラン
冷蔵庫の設置可能性は、冷蔵庫のサイズと部屋の寸法、そして家具の配置によって決まります。
- 冷蔵庫のサイズを測る：購入予定の冷蔵庫、もしくは設置したい冷蔵庫の幅、奥行き、高さを正確に測ります。多くの家電量販店では、製品の寸法が記載されています。
- 部屋の寸法を測る：部屋の幅、奥行きを測り、冷蔵庫を設置できるスペースを確保できるか確認します。窓やドアの位置、コンセントの位置なども考慮します。
- レイアウトプランを作成する：紙に部屋の寸法を書き込み、冷蔵庫やその他の家具を配置してみましょう。家具配置シミュレーションアプリも活用できます。
- 余裕スペースを確保する：冷蔵庫の周囲には、開閉のためのスペースを確保しましょう。最低でも、冷蔵庫のドアを開けた際に壁などに当たらない程度のスペースが必要です。
もし冷蔵庫が置けない場合は、コンパクト冷蔵庫の検討や、収納方法の見直しが必要になります。
専門家の意見：不動産会社への相談と追加物件の確認
不動産会社には、現状の物件の他に、条件に合う物件がないか相談してみましょう。特に、騒音問題を経験していることを伝え、静かな物件を優先的に紹介してもらうように依頼しましょう。
また、今回の物件は初期費用が安く魅力的ですが、それが唯一の選択肢ではないことを覚えておきましょう。他の物件もいくつか見ておくことで、より良い選択ができる可能性があります。
まとめ：自分の優先順位を明確にして、最適な物件を選びましょう
騒音問題を経験したあなたにとって、静かな環境は非常に重要です。しかし、収納スペースも生活の質に大きく影響します。
- 優先順位を決める：騒音対策と収納スペース、どちらを優先すべきか、改めて考えてみましょう。騒音対策を最優先するなら中部屋、収納スペースを確保したいなら冷蔵庫のサイズと部屋の寸法を丁寧に確認し、工夫が必要です。
- 追加物件の確認：不動産会社に相談し、他の物件も確認しましょう。条件を少し緩和することで、より良い選択肢が見つかるかもしれません。
- 冷静な判断：感情に左右されず、冷静にメリットとデメリットを比較検討しましょう。
今月中に決定しなければならないという時間的な制約がありますが、焦らずに、納得のいく選択をしてください。
