大東建託マンションの住み心地：子育て世帯のリアルな声と、騒音対策、階数選択のポイント

大東建託に住んでる方！知恵袋を見ると、やはり大東建託のｱﾊﾟｰﾄの評判はあまりよくないみたいですね。今回、7月に完成するｱﾊﾟｰﾄに入居予定しています。子供が２人いて、3Lの間取りがよくて、二階角部屋を仮契約しました。ただ、口コミをみれば音の問題もあるようで…住んでる場所の住人にもよるかも知れませんが、実際、小さな子供がいて大東のｱﾊﾟｰﾄに住んでる方がいらっしゃったら、住心地なんかを教えていただけると参考になります。また、二階じゃなくても大東のｱﾊﾟｰﾄに住んでる家族の方お話聞かせてください。補足たくさんお返事ありがとうございました。みなさんベストアンサーにしたいくらいでした。結局、二階と言う選択はやはりやめました。かわりに、一階の２L角部屋の仮押さえをしました。金銭的にも我が家にあったので。みなさんの意見をきき、かなりの覚悟をしたんですが、二階に住む勇気がわかずしばらく様子をみて生活していこうと思いました。たくさんの意見ありがとうございました。

Contents

1 大東建託マンションのリアルな住み心地：子育て世帯の経験談
2 専門家の意見：建築士からのアドバイス
3 まとめ

大東建託マンションのリアルな住み心地：子育て世帯の経験談

大東建託のマンションに住むことを検討されているご家族、特に小さなお子様がいらっしゃるご家庭にとって、気になるのは「騒音問題」と「住み心地」ではないでしょうか。インターネット上の口コミでは、ネガティブな情報も目立つため、不安に感じられるのも当然です。この記事では、大東建託マンションでの子育て経験に基づいたリアルな住み心地、騒音対策、そして階数選択のポイントについて詳しく解説します。

騒音問題への対策：具体的な解決策と工夫

大東建託マンションに限らず、集合住宅での騒音問題は深刻な問題です。特に、小さなお子様がいる家庭では、走り回る音や泣き声などが近隣住民に迷惑をかけてしまう可能性があります。しかし、適切な対策を講じることで、騒音トラブルを最小限に抑えることが可能です。

防音対策： カーペットやマットを敷く、厚手のカーテンを使用するなど、手軽にできる防音対策から始めましょう。さらに、壁に吸音材を取り付けるなど、より本格的な対策も検討できます。専門業者に相談し、状況に合わせた最適な防音対策を提案してもらうのも良いでしょう。
生活習慣の見直し：お子様の遊び場を特定の場所に限定する、夜間の騒音を避けるよう注意するなど、生活習慣を見直すことで騒音の発生を抑制できます。例えば、お子様が走り回る時間帯を意識的に調整したり、騒音になりやすいおもちゃの使用時間や場所を制限するなど、工夫が必要です。
近隣住民とのコミュニケーション：事前に挨拶を済ませ、お子様のいる家庭であることを伝え、騒音への配慮を伝えることで、トラブルを未然に防ぐことができます。何か問題が発生した場合にも、すぐに相談できる関係を築くことが大切です。
防音マットやカーペットの選定：効果的な防音には、適切な素材と厚みのマットやカーペット選びが重要です。専門店で相談し、マンションの構造や騒音の種類に合った製品を選ぶことが大切です。低反発素材や高密度素材のものが効果的です。

階数選択のポイント：メリット・デメリットを比較検討

質問者様は、当初2階角部屋を検討されていましたが、1階2LDK角部屋に変更されました。階数選択は、騒音問題だけでなく、生活スタイルやプライバシーにも大きく影響します。

2階：メリットとデメリット

メリット：日当たりが良い、眺望が良い、プライバシーが比較的確保しやすい
デメリット：上階からの騒音は少ないが、下階への騒音に配慮が必要、防犯面では1階より安心感があるものの、ベランダからの侵入リスクも考慮すべき

1階：メリットとデメリット

メリット：小さなお子様がいる家庭にとって、ベランダへのアクセスが容易、騒音問題への配慮は必要だが、上階からの騒音の心配が少ない、庭付きの場合は、子供の遊び場として活用できる
デメリット：日当たりや眺望が2階に比べて劣る場合がある、防犯対策が重要、湿気や虫の問題に注意が必要

ご自身のライフスタイルや家族構成、そしてマンションの構造などを考慮し、最適な階数を選択することが重要です。

大東建託マンションのメリットとデメリット

大東建託のマンションは、価格の安さが魅力の一つです。しかし、その一方で、建物の品質やアフターサービスに関する懸念の声も耳にすることがあります。

メリット

価格が比較的安い：予算を抑えたいファミリー層にとって魅力的です。
全国展開：転勤族にも対応しやすいです。

デメリット

建物の品質：一部で建物の品質に関する指摘があります。契約前にしっかりと確認することが重要です。
アフターサービス：対応に不満を感じる声も聞かれます。契約前にサービス内容をしっかり確認しましょう。

インテリア選びで快適な空間を演出

騒音対策と並行して、インテリア選びも快適な生活を送る上で重要です。特に小さなお子様がいる家庭では、安全面と使いやすさを考慮したインテリア選びが不可欠です。

床材：防音効果の高いカーペットやクッションフロアを選ぶことで、騒音対策に役立ちます。また、小さなお子様がいる家庭では、滑りにくい素材を選ぶことも重要です。
壁の色：ベージュなどの落ち着いた色を選ぶことで、空間を広く見せ、リラックス効果も期待できます。また、汚れが目立ちにくい色を選ぶこともおすすめです。
家具：お子様の安全を考慮し、角のない家具を選ぶなど、工夫が必要です。収納スペースを確保することで、部屋をすっきりとした印象にできます。

ベージュは、どんなインテリアにも合わせやすく、落ち着きと温かみを与えてくれる色です。お子様がいる家庭にも最適な色と言えるでしょう。

専門家の意見：建築士からのアドバイス

建築士の視点から見ると、大東建託マンションの騒音問題は、建物の構造や施工方法に起因する場合があります。特に、壁や床の遮音性能が低いと、騒音トラブルが発生しやすくなります。契約前に、建物の仕様書をよく確認し、遮音性能に関する情報を確認することが重要です。また、入居前に、防音対策を施すことも検討しましょう。

まとめ

大東建託マンションでの生活は、騒音問題への対策と、適切な階数選択、そして快適なインテリア選びによって、より良いものになります。この記事で紹介した対策やアドバイスを参考に、安心して快適な生活を送ってください。ご自身の状況に合わせて、柔軟に対応していくことが大切です。