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大家による部屋の塗装：法的観点と対応策
大家が勝手に部屋を塗装することは、必ずしも違法ではありません。しかし、事前に借主に告知・同意を得ることが必要です。民法では、賃貸借契約において、大家は借室の修繕義務を負いますが、その修繕が借室の使用に支障をきたす場合は、事前に借主に連絡し、合意を得ることが求められます。今回のケースでは、大家は告知はしましたが、あなたの同意を得ずに塗装を進めようとしており、問題があります。
ペンキの臭いについては、2日間で完全に消えるとは限りません。特に、換気が不十分な部屋や、臭いの吸着しやすい素材（布、木材など）の場合は、臭いが残る可能性が高いです。塗装の種類や塗料の揮発性によっても異なりますが、数日〜数週間かかる場合もあります。
あなたの懸念はもっともです。服や布団に臭いが付着することを防ぐためには、以下の対策を提案します。
- 塗装前に、服や布団をすべて梱包する：ビニール袋や、できれば密閉性の高い袋に入れて、臭いの侵入を防ぎます。可能であれば、一時的に別の場所に保管するのが理想です。
- 塗装後、十分な換気を行う：塗装後、窓を開け放ち、扇風機などを用いて部屋全体を換気します。数日間は、定期的に換気を行うことが重要です。消臭剤を使用するのも有効です。
- 専門業者に相談する：どうしても臭いが気になる場合は、専門の消臭業者に相談してみましょう。特殊な消臭方法で、臭いを除去してくれます。
- 大家との交渉：大家に、あなたの懸念を改めて伝え、塗装時期の変更や、臭い対策について話し合います。書面で合意を取り付けることをお勧めします。具体的な対策（換気方法、消臭方法など）を明確に記載し、大家の署名・捺印をもらっておきましょう。
生活保護世帯の引っ越し：手続きと支援
生活保護を受けている場合、勝手に引っ越しすることはできません。引っ越しを希望する場合は、事前に担当のケースワーカーに相談する必要があります。引っ越しが必要な理由を説明し、許可を得る必要があります。
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引っ越しが認められるケースとしては、
- 現在の住居が居住に適さない場合：老朽化、衛生状態の悪化、危険性など。今回のケースのように、大家の対応に問題がある場合も該当する可能性があります。
- 住居環境が生活に支障をきたす場合：騒音問題、近隣トラブルなど。
- 就労や通学のために引っ越しが必要な場合：新しい仕事や学校に通うために、住居を移す必要がある場合。
などが挙げられます。あなたのケースでは、大家の対応、ユニットバスによる子育ての困難さなどを説明することで、引っ越しが認められる可能性があります。写真や動画などの証拠を提示することで、説得力が増します。
保育園の申請が落ちており、働きに出られない状況も説明する必要があります。生活保護の支給額は、住居費を含んでいます。引っ越しに伴う費用（敷金、礼金、引越し代など）についても、ケースワーカーと相談し、生活保護費からの支出が可能かどうかを確認しましょう。
専門家の意見：弁護士・建築士
大家の対応に問題があると感じている場合は、弁護士に相談することをお勧めします。弁護士は、あなたの権利を擁護し、大家との交渉をサポートしてくれます。
また、住居の老朽化やユニットバスの不便さについて、建築士に相談することで、専門的な意見を得ることができます。建築士は、住居の状況を客観的に評価し、改善策を提案してくれるでしょう。
まとめ：具体的な行動計画
1. **大家との交渉:** 塗装時期の変更、臭い対策について、書面で合意を取り付けます。
2. **ケースワーカーへの相談:** 引っ越しを希望する理由を説明し、許可を得ます。写真や動画などの証拠を提示しましょう。
3. **弁護士・建築士への相談:** 必要に応じて、専門家の意見を求めます。
4. **引っ越し準備:** 引っ越しが許可された場合、新しい住居を探し、手続きを進めます。
今回のケースは、大家との良好な関係が崩れている可能性が高く、早急な対応が必要です。焦らず、一つずつ問題を解決していくことで、より良い住環境を手に入れることができるでしょう。
