埼玉県郊外マンション購入と育児の両立：冷静な第三者的視点からのアドバイス

私の実家に住みたいけど、悩みます。私は１０ヶ月の娘がおり、下記のことで悩んでいます。実家埼玉県郊外の分譲マンション山手線某駅から急行で３０分強随分のんびりしている環境。マンションは築１３年駅３分 80平米角部屋窓を遮るものなにもない。私と旦那とも職場まで現在の賃貸より３０分くらい遠くなる。現在の住まい埼玉県郊外賃貸アパート私の職場までバスで３０分ダンナの職場まで乗り換え１回の電車で１時間ちょっと。私の実家からは1時間強。・私の職場は支店が実家近くにもあり、仕事内容が限定されるものの１年後には異動可能、旦那は無理。・実家購入だと、２人で貯めた貯金と親からの贈与分相殺で残債なし及び手数料なしで購入できる。・私の親は私たちの近くに老人ホーム入居希望。空き次第入居希望。ただし家事の援助は多少してもらえる。この度親が実家を処分したいといい出しました。私はあまり住んでいなかったのですが、親が住んでいたということで手放すのは悲しい気がします。親は私たちに売ってもよい、といっています。ただし、実家だと育休復帰により娘と一緒に入れる時間が減るのが１年とはいえ、とても寂しいです。またママ友と離れるのも寂しいです。旦那は実家を購入し、３年後に売却するならよい、と言っています。、但し、３年で転居ならわざわざ実家に行く必要もないような気がします。旦那の気が変われば別ですが。私が通勤時間と仕事と家事の両立のため、実家をあきらめ、旦那と新しい住まいを探した方がいいのでしょうか？悩みすぎて疲れてしまいました。面倒くさい話ですがい冷静な第三者的意見をお願いします。

Contents

1 現状の整理と課題の明確化
2 選択肢の検討とメリット・デメリット
3 専門家の意見：ファイナンシャルプランナーの視点
4 具体的なアドバイス
5 まとめ

現状の整理と課題の明確化

まず、現状を整理し、抱えている課題を明確にしましょう。あなたは、10ヶ月の娘を持つ母親で、育児と仕事の両立に悩んでいます。実家（埼玉県郊外の築13年マンション、80平米、駅近）を無償で譲り受ける機会がありますが、通勤時間増加、ママ友との別れ、育児時間減少といった懸念を抱えています。旦那さんは3年後の売却を条件に実家購入を容認していますが、その必要性に疑問を感じています。

課題1：通勤時間と仕事の両立

現在の通勤時間と比較して、実家への引っ越しで通勤時間が増加します。これは、育児と仕事の両立を困難にする大きな要因となります。特に、あなたが1年後には異動可能とはいえ、旦那さんの職場への通勤時間は変わらないため、家事や育児の負担があなたに集中する可能性が高いです。

課題2：育児時間とママ友との関係

実家への引っ越しは、娘さんと一緒に過ごせる時間が減る可能性があります。また、現在のママ友との関係も維持できなくなる可能性があります。これは、精神的な負担にもつながるでしょう。

課題3：実家の処分と親の気持ち

実家を処分することに対する親御さんの気持ちと、あなた自身の感情的な葛藤も大きな課題です。親御さんの老人ホーム入居希望も考慮する必要があります。

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選択肢の検討とメリット・デメリット

現状を踏まえ、いくつかの選択肢を検討し、それぞれのメリット・デメリットを比較してみましょう。

選択肢1：実家を購入し、3年後売却

旦那さんの提案である、実家を購入して3年後売却するという選択肢です。

メリット

* 無償で住める期間が確保できる。
* 親の気持ちに配慮できる。
* 80平米の広々としたマンションに住める。
* 駅近で生活しやすい。

デメリット

* 通勤時間が増加し、育児と仕事の両立が困難になる可能性が高い。
* 3年後には再び引っ越しをしなければならない。
* 引っ越しに伴う費用と手間がかかる。
* 3年後の売却価格がどうなるか不確定。
* ママ友との関係が解消される。

選択肢2：実家購入を見送り、新しい住まいを探す

実家購入を見送り、現在の住まいから近い場所で、より通勤時間や育児環境に適した新しい住まいを探すという選択肢です。

メリット

* 通勤時間を短縮できる可能性が高い。
* 現在の生活環境を維持できる。
* ママ友との関係を維持できる。
* 育児と仕事の両立がしやすい環境を選択できる。

デメリット

* 新しい住まい探しに時間と労力が必要。
* 賃貸の場合、家賃が発生する。
* 購入の場合、頭金が必要。
* 親の気持ちに配慮できない可能性がある。

選択肢3：実家購入し、長期的に居住

3年後に売却するのではなく、長期的に実家で居住するという選択肢です。

メリット

* 広々とした住環境が得られる。
* 親の介護をしやすい環境となる可能性がある。
* 親からの家事援助を受けられる可能性がある。

デメリット

* 通勤時間増加による育児と仕事の両立の困難さ。
* ママ友との関係解消。
* 将来的な転居の際に、再度引っ越しが必要となる。

専門家の意見：ファイナンシャルプランナーの視点

ファイナンシャルプランナーの視点から見ると、実家購入は経済的には大きなメリットがあります。無償で手に入れられるという点は非常に魅力的です。しかし、通勤時間増加による機会費用（通勤時間を使って得られるはずだった収入や余暇の損失）や、引っ越しに伴う費用、将来的な売却価格の変動リスクなどを考慮する必要があります。3年後に売却する場合、売却価格が購入価格を下回ると損失が生じる可能性もあります。

具体的なアドバイス

最終的な決定は、ご自身の状況と価値観に基づいて行うべきです。しかし、いくつかの具体的なアドバイスを以下に示します。

通勤時間と仕事の両立について、具体的なシミュレーションを行う：通勤時間、育児時間、家事時間などを詳細に計算し、どの程度の負担増になるのかを把握しましょう。可能であれば、実際に通勤ルートを下見し、時間帯ごとの混雑状況を確認するのも良いでしょう。
育児と仕事の両立をサポートするサービスを検討する：ベビーシッターや家事代行サービスなどを利用することで、負担を軽減できる可能性があります。自治体の育児支援制度なども活用しましょう。
ママ友との関係維持について、具体的な方法を検討する：定期的な連絡や集まりを継続することで、関係を維持できる可能性があります。オンラインでの交流も有効です。
親御さんとの話し合いを十分に行う：親御さんの気持ち、老人ホーム入居の状況、家事援助の具体的な内容などを丁寧に確認しましょう。親御さんの気持ちとあなたの希望のバランスを考慮することが重要です。
ファイナンシャルプランナーに相談する：住宅購入や売却に関する費用、リスクなどを専門家に相談することで、より客観的な判断ができます。
仮住まいを検討する：実家を購入する前に、短期間実家に住んでみて、生活環境が本当に合っているかを確認するのも良い方法です。仮住まいとして、実家に近隣の賃貸物件を借りて生活してみるのも一つの手段です。

まとめ

実家購入は、経済的なメリットは大きいものの、通勤時間や育児、ママ友との関係など、様々な要素を考慮する必要があります。それぞれの選択肢のメリット・デメリットを十分に検討し、ご自身の状況と価値観に合った最適な選択をしてください。焦らず、時間をかけてじっくりと考えることが大切です。