Contents
理想の吹き抜け住宅を低コストで実現するためのステップ
吹き抜けのある開放的な空間で、室内トレーニングも楽しめる家を実現したいというご要望、大変魅力的ですね！20坪の1階と、その3分の2の広さの2階、そして吹き抜け…実現するには、コストを抑える工夫が不可欠です。 残念ながら、「吹き抜け部分を延べ床面積に含めない」という住宅メーカーは、ほとんど存在しません。吹き抜けは構造上、特別な設計と施工が必要となるため、コストがかかるのは事実です。しかし、賢く設計・施工を進めることで、数十万円程度に抑えることは十分可能です。
この記事では、低コストで吹き抜けのある理想の住宅を建てるための具体的なステップをご紹介いたします。
1. 吹き抜けの規模と位置を最適化
吹き抜けの面積を小さくしたり、位置を工夫することでコストを抑えられます。例えば、吹き抜けをリビングの一部に限定し、天井高を部分的に高くするなどです。全面吹き抜けにこだわらず、部分的な吹き抜けでも十分に開放感を演出できます。
吹き抜けのサイズとコストの関係性
吹き抜けの面積が大きくなればなるほど、必要な構造材が増え、工期も長くなります。結果としてコストも高騰します。そのため、必要最小限の面積に抑えることが重要です。
ネットで買うなら？いろのくにのおすすめインテリア(PR)
* 面積：2階部分の床面積の1/3程度に抑えることを検討しましょう。
* 高さ：天井高を高くしすぎると、それだけコストがかかります。必要十分な高さに抑えましょう。
* 位置：リビングやダイニングなど、視覚的に開放感を重視したい場所に限定しましょう。
2. ローコスト住宅メーカーの比較検討
多くのローコスト住宅メーカーは、標準仕様でコストを抑えつつ、オプションで吹き抜けに対応しています。複数のメーカーを比較し、それぞれの価格体系や吹き抜けに関するオプション料金を詳細に確認しましょう。
ローコスト住宅メーカーを選ぶ際のポイント
* 坪単価：坪単価が低いメーカーほど、コストを抑えられます。ただし、標準仕様の内容をよく確認しましょう。
* オプション料金：吹き抜けのオプション料金が明確に提示されているか確認しましょう。
* 設計の自由度：希望する吹き抜けのデザインを実現できるだけの設計の自由度があるか確認しましょう。
* 口コミ・評判：実際に家を建てた人の口コミや評判を参考にしましょう。
3. 素材選びと施工方法の工夫
建材や施工方法にもコストを抑える工夫があります。
コストを抑えるための素材選び
* 木材：集成材を使用することで、コストを抑えられます。
* 窓：断熱性能の高い窓を選ぶことで、将来的なランニングコストを抑えられます。
* 照明：LED照明を使用することで、電気代を抑えられます。
コストを抑えるための施工方法
* シンプルデザイン：複雑なデザインはコストがかかります。シンプルなデザインにすることでコストを抑えられます。
* 標準仕様の活用：メーカーの標準仕様を最大限に活用することで、オプション料金を抑えられます。
* DIY：一部の作業をDIYすることで、コストを抑えられます。ただし、安全に配慮し、専門家のアドバイスを受けることが重要です。
4. 設計段階からの綿密な打ち合わせ
吹き抜けは設計段階でコストを大きく左右します。設計士と綿密に打ち合わせを行い、コストを抑えるための工夫を検討しましょう。
設計士との打ち合わせで確認すべき点
* 構造計算：吹き抜けの構造計算をしっかり行ってもらい、安全性を確認しましょう。
* 断熱性能：吹き抜けによる熱損失を最小限に抑えるための断熱対策を確認しましょう。
* 採光：吹き抜けによる採光効果を最大限に活かすための窓の位置やサイズを確認しましょう。
5. 補助金やキャンペーンの活用
住宅取得に関する補助金や、各メーカーのキャンペーンなどを活用することで、さらにコストを抑えることができます。
補助金やキャンペーンの情報収集
* 自治体：お住まいの自治体で、住宅取得に関する補助金制度がないか確認しましょう。
* 住宅メーカー：各住宅メーカーが実施しているキャンペーンがないか確認しましょう。
6. 室内トレーニングスペースの確保
吹き抜けのある住宅設計において、室内トレーニングスペースの確保も重要です。
トレーニングスペース確保の工夫
* 吹き抜け下：吹き抜けの下は、広々とした空間を確保できるため、トレーニングスペースに最適です。
* 2階：2階にもトレーニングスペースを確保することで、トレーニングの種類を増やすことができます。
* 収納：トレーニング器具を収納するためのスペースも確保しましょう。
7. 専門家への相談
設計士や建築士、住宅ローンアドバイザーなど、専門家の意見を聞くことで、より最適なプランニングができます。
まとめ
吹き抜けのある家を低コストで建てるためには、綿密な計画と、複数のメーカーとの比較検討が不可欠です。この記事で紹介したステップを参考に、理想の住宅を実現してください。
