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引っ越し準備：公園と幼稚園が近く、家賃を抑えつつ2人目も安心な住まい選び
半年後の引っ越し、そして2人目のお子様も計画されているとのこと、おめでとうございます！ 公園と幼稚園が近く、家賃を抑えつつ、2週間という短い期間での引っ越し…様々な課題を抱えていることと思います。一つずつ解決策を探っていきましょう。
1. 情報収集：ネットと不動産屋の両方を活用
引っ越しを2週間で済ませるには、迅速な行動が不可欠です。そのため、ネットと不動産屋の両方を活用した情報収集がおすすめです。
- ネットでの下調べ：SUUMO、HOME’S、LIFULL HOME’Sなどの不動産ポータルサイトで、希望エリア、条件（公園・幼稚園の近さ、家賃）を入力して物件を探しましょう。写真や間取り図、周辺環境を確認し、候補を絞り込むことができます。また、Googleマップで周辺環境を詳しく確認することも有効です。
- 不動産屋への相談：ネット検索で絞り込んだ物件を基に、複数の不動産会社に相談しましょう。希望条件を具体的に伝え、2週間での引っ越しを明確に伝えましょう。 過去に不適切な物件を紹介された経験があるとのことですが、担当者を変えることで状況が変わる可能性があります。複数の不動産会社に相談することで、より多くの選択肢と比較検討が可能になります。
ポイント： 「夫婦ともに幼く見える」ことを気にされているようですが、希望条件を明確に伝え、真剣な態度で対応することで、信頼関係を築くことが重要です。 年齢で判断されるのではなく、希望する条件を満たす物件を紹介してくれる担当者を見つけることが大切です。
2. 物件選び：階数と周辺環境のバランス
階数については、1階と最上階、それぞれメリット・デメリットがあります。
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1階：
- メリット：小さなお子さんにとって、庭に出入りしやすく、安全面で安心です。また、ベビーカーの出し入れも容易です。
- デメリット：防犯面への不安、上階からの騒音問題があります。防犯対策はしっかり行いましょう。
最上階：
- メリット：上階からの騒音がない、プライバシーが守られやすいというメリットがあります。
- デメリット：日当たりは良いことが多いですが、眺望が遮られる可能性があります。また、階段の上り下りが負担になる可能性もあります。
神経質な性格とのことですので、騒音問題を重視するなら最上階がおすすめです。ただし、下階への配慮も必要になりますので、生活音に配慮した生活を心がけましょう。 防音対策として、カーペットやマットなどを活用するのも有効です。
3. 時間制限への対応：迅速な行動を
2週間という短い期間での引っ越しは、迅速な行動が求められます。
- 物件探し：週末を利用して、複数の物件の内見を効率的に行いましょう。
- 手続き：契約手続きに必要な書類を事前に準備しておきましょう。引っ越し業者との契約も早めに済ませることで、スムーズな引っ越しが可能です。
- 荷造り：引っ越し前に、不要なものを処分し、荷造りを少しずつ進めておきましょう。余裕を持ったスケジュールを立て、焦らず進めることが大切です。
4. 情報収集に役立つサイト
- SUUMO：物件情報、周辺環境情報、相場情報など、豊富な情報が掲載されています。
- HOME’S：SUUMOと同様に、物件情報、周辺環境情報などが充実しています。
- LIFULL HOME’S：独自の検索機能や、写真・動画が豊富で、物件のイメージを掴みやすいサイトです。
- Googleマップ：物件周辺の環境を視覚的に確認できます。公園や幼稚園の場所、スーパーマーケットなどの生活施設の位置関係などを確認しましょう。
専門家の視点：不動産会社への相談が重要
不動産会社は、地域に精通しており、物件のメリット・デメリットを客観的に判断できます。 希望条件を丁寧に伝え、信頼できる担当者とじっくり相談することで、最適な物件を見つけることができるでしょう。 複数の不動産会社に相談することで、より多くの選択肢と比較検討が可能になります。
まとめ
公園と幼稚園が近く、家賃を抑えつつ、2人目のお子さんにも安心な住まい選びは、時間との勝負です。ネットと不動産会社をうまく活用し、迅速な行動と丁寧な情報収集で、理想の住まいを見つけましょう。 そして、ご自身の性格を理解した上で、階数や周辺環境を選択し、快適な生活を送ることが大切です。
