Contents
十三の治安と家賃相場について
十三駅周辺での同棲をご検討中とのこと、家賃4.5万円以下、8畳以上の物件探しと、特に夜の治安へのご不安についてお伺いしました。不動産会社からの情報だけで判断せず、ご自身でもしっかりと確認することが大切です。
まず、十三の治安についてですが、「昼間は安全、夜はちょっと…」という情報は、必ずしも全てが真実とは限りません。どの地域にも安全な場所とそうでない場所があり、十三も例外ではありません。特に夜間の一人歩きは、どの地域でも注意が必要です。しかし、十三が他の地域と比べて著しく危険というわけではありません。
具体的な対策を講じることで、安全性を高めることが可能です。以下で詳しく解説します。
十三周辺の物件探し：現実的な視点と探し方
家賃4.5万円以下、8畳以上の物件が十三周辺にしかないという不動産会社の話は、必ずしも正しいとは限りません。不動産会社は、自社で扱っている物件を優先的に紹介することがあります。
ネットで買うなら？いろのくにのおすすめインテリア(PR)
より広い範囲で物件探しをすることで、希望条件に合う物件が見つかる可能性が高まります。例えば、十三駅から少し離れた駅（例えば、塚本駅、神崎川駅など）まで範囲を広げると、選択肢が増えるでしょう。また、インターネットの不動産サイトを活用し、複数の不動産会社に問い合わせることで、より多くの情報を得ることができます。
物件探しにおける具体的なステップ
1. **エリアを広げる:** 十三駅周辺だけでなく、周辺の駅も視野に入れましょう。自転車での通勤・通学を考慮し、駅からの距離やアクセスの良さを重視します。
2. **複数の不動産サイトを利用する:** SUUMO、HOME’S、LIFULL HOME’Sなど、複数のサイトで検索することで、より多くの物件情報を得ることができます。条件を絞り込んで検索し、希望に合う物件を見つけましょう。
3. **不動産会社を複数比較する:** 複数の不動産会社に問い合わせ、それぞれの担当者から物件情報や周辺環境について詳しく聞きましょう。比較することで、より自分に合った物件を見つけることができます。
4. **現地確認を必ず行う:** 物件の情報は写真や説明だけでは分かりにくい部分があります。必ず現地に足を運び、周辺環境や建物の状態などを確認しましょう。夜間の雰囲気も確認することで、治安に関する不安を軽減できます。
夜の安全対策：一人歩き時の注意点
夜間の一人歩きは、どの地域でも危険が伴います。特に女性の一人歩きは注意が必要です。十三に限らず、安全対策を講じることでリスクを軽減できます。
具体的な安全対策
- 明るい場所を通る: 街灯の少ない暗い路地は避け、人通りの多い明るい道を歩きましょう。
- スマートフォンを操作しない: スマートフォンを操作しながら歩くのは危険です。周囲の状況に注意を払いながら歩きましょう。
- イヤホンは片耳だけ、または使用しない: 周囲の音を聞き取ることが重要です。イヤホンを使用する場合は、片耳だけにするか、使用しない方が安全です。
- 防犯ブザーを持ち歩く: 緊急時に備えて、防犯ブザーを持ち歩きましょう。
- 誰かと連絡を取り合う: 友人や家族に、現在地や帰宅予定時刻を伝えることで、安心感を高めることができます。
- 危険を感じたらすぐに逃げる: 危険を感じたら、すぐに安全な場所に避難しましょう。大声で助けを求めることも有効です。
- 自己防衛術を学ぶ: 護身術や自己防衛術を学ぶことで、いざという時に対応できる能力を高めることができます。
専門家（防犯アドバイザー）の意見
防犯アドバイザーの視点から、十三の治安について補足します。十三は繁華街であり、夜間は人通りが多い反面、人込みに紛れて犯罪が発生する可能性も否定できません。しかし、適切な防犯意識と対策を講じることで、リスクを大幅に軽減できます。重要なのは、周囲の状況に常に注意を払い、危険な状況を察知することです。
まとめ：安心安全な同棲生活のために
十三での同棲生活を始めるにあたり、治安への不安は当然のことです。しかし、適切な物件探しと安全対策を講じることで、安心して暮らせる環境を築くことができます。不動産会社だけに頼らず、ご自身でも積極的に情報を集め、比較検討することが重要です。
