初めての1人暮らし物件選び：8畳と7畳、どちらを選ぶべき？

初めての1人暮らしは、ワクワクと不安が入り混じる時期ですよね。物件選びは特に重要です。今回は、8畳と7畳の1K、それぞれにメリット・デメリットがある2つの物件を比較検討し、最適な選択を導き出しましょう。 日当たりとセキュリティという相反する要素をどう天秤にかけるか、具体的なアドバイスと合わせて解説します。

物件A：8畳（19.85㎡）、駅徒歩1分、オートロック付き、北向き

メリット

• 駅徒歩1分：通勤・通学に非常に便利。時間的な余裕が生まれ、生活の質向上に繋がります。
• オートロック付き：セキュリティ面で安心感があります。防犯対策は一人暮らしにとって非常に重要です。
• 防音性が高い：隣の音を気にせず過ごせるのは大きなメリット。快適な生活を送る上で重要な要素です。
• 広さ：8畳（19.85㎡）は、ベッド、2人用ソファ、机を配置するのに十分な広さです。

デメリット

• 北向きで日当たりが悪い：常に薄暗い部屋では、気分が落ち込んだり、健康面にも影響する可能性があります。洗濯物の乾燥にも時間がかかります。
• 窓の外がマンションの壁：眺望がなく、閉塞感を感じやすい可能性があります。

物件B：7畳（約18㎡）、駅徒歩10分、日当たり良好

メリット

• 日当たりが良い：明るく開放的な空間は、精神的なストレス軽減に繋がります。洗濯物の乾燥も早く済みます。
• 家賃が安い可能性：駅からの距離が物件Aより離れているため、家賃が安い可能性があります。

デメリット

• 駅徒歩10分：物件Aと比較すると、通勤・通学に時間がかかります。
• オートロックなし：セキュリティ面で不安が残ります。防犯対策をしっかり行う必要があります。
• 仕切りがない：キッチンとリビングが一体型のため、生活感が出やすく、整理整頓が重要になります。
• 広さ：7畳では家具の配置に工夫が必要になります。

どちらを選ぶべきか？専門家の視点

インテリアコーディネーターの視点からアドバイスします。どちらの物件にもメリット・デメリットがあり、最適な選択はあなたのライフスタイルによって異なります。

優先順位の高い要素を明確にしましょう。

* 通勤・通学の利便性：時間を重視するなら物件A。
* セキュリティ：一人暮らしの女性や、防犯対策を重視するなら物件A。
* 日当たり：明るい部屋で過ごしたい、気分を明るく保ちたいなら物件B。

もし、日当たりを重視するなら、カーテンや照明で工夫することで、北向きの部屋でも快適に過ごせるようにできます。 例えば、明るい色のカーテンや、間接照明などを効果的に使用することで、空間を明るく開放的に演出できます。

7畳にベッド、ソファ、机は置ける？レイアウトの工夫

7畳の部屋にベッド、2人用ソファ、机を置くことは可能です。しかし、家具のサイズ選びと配置が重要になります。

家具選びのポイント

• コンパクトな家具を選ぶ：省スペース設計の家具を選ぶことで、空間を有効活用できます。ソファは、コンパクトな2人掛けソファや、アームレスソファなどを検討しましょう。
• 高さのある家具は避ける：圧迫感を与えないよう、高さのある家具は避け、低めの家具を選ぶことをおすすめします。ベッドはロフトベッドも検討する価値があります。
• 収納付き家具を活用：収納付きベッドや、収納付きソファなどを活用することで、収納スペースを確保できます。

レイアウトのポイント

• 壁に沿って配置：家具を壁に沿って配置することで、部屋の中央にスペースを作り、開放感を確保できます。
• 家具の配置をシミュレーション：家具の配置を事前にシミュレーションすることで、最適なレイアウトを見つけることができます。家具のサイズを測り、部屋の寸法を図り、紙に書いて配置を検討してみましょう。あるいは、アプリを使って仮想的に配置してみるのも有効です。

まとめ：あなたのライフスタイルに合った選択を

どちらの物件も、メリット・デメリットがあります。 自分のライフスタイルを優先し、妥協できる点とできない点を明確にしましょう。 日当たりが気になるなら、物件Bのメリットを最大限に活かすためのインテリアの工夫を検討し、セキュリティが気になるなら、物件Aを選び、防犯対策を強化することを検討しましょう。 そして、7畳の部屋でも、適切な家具選びとレイアウトで快適な空間を作ることが可能です。 後悔しない選択をするために、じっくりと時間をかけて検討してください。