試用期間中の賃貸契約は難しい？可能性と解決策

新生活への期待とともに、賃貸契約に関する不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。特に、試用期間中の賃貸契約は、在職証明書の提出が遅れるなど、いくつかのハードルがあります。今回のケースのように、電話での内定通知のみで、アルバイト経験しかない状態では、不動産会社から不安視される可能性が高いです。しかし、諦める必要はありません！いくつかの方法で、契約の可能性を高めることができます。

不動産会社への相談が最も重要

まずは、正直に状況を不動産会社に説明することが大切です。内定通知書のコピーや、採用担当者からの連絡履歴（メールや電話の記録があれば）、アルバイト先の勤務証明書などを提示することで、あなたの状況を理解してもらいやすくなります。

重要なのは、誠実な態度と具体的な説明です。　単に「在職証明書が出せません」と言うのではなく、「試用期間中は在職証明書が発行できませんが、〇月〇日には正社員として採用が決まり、発行可能になります。それまでは、給与明細書や雇用契約書のコピーを提出できます」といった具体的な説明を心がけましょう。

保証会社を利用する

多くの不動産会社では、保証会社を利用することを条件に賃貸契約を結んでくれます。保証会社は、家賃の滞納リスクを軽減してくれるサービスを提供しており、不動産会社にとって大きな安心材料となります。試用期間中という不安要素を補うために、保証会社への加入は非常に有効です。

保証会社には様々な種類があり、保証料や審査基準も異なります。事前に複数の保証会社を比較検討し、自分に合ったプランを選ぶことが重要です。

連帯保証人を立てる

親や兄弟など、安定した収入を持つ人が連帯保証人になってくれる場合、賃貸契約を結びやすくなります。連帯保証人は、あなたが家賃を滞納した場合に代わりに支払う責任を負うため、不動産会社にとって大きな安心材料となります。

連帯保証人がいない場合は、保証会社を利用する方が現実的です。しかし、連帯保証人がいる場合は、その旨を不動産会社に伝え、契約の可能性を高めましょう。

初期費用を抑える工夫

試用期間中は収入が不安定なため、初期費用を抑える工夫も必要です。敷金・礼金が不要な物件を探したり、家賃の安い物件を選択したりすることで、経済的な負担を軽減できます。

また、引っ越し費用も考慮しましょう。不用品を処分したり、引っ越し業者を比較検討したりすることで、費用を抑えることができます。

物件選びのポイント：立地と設備

物件選びでは、立地と設備にも注目しましょう。通勤時間や生活利便性を考慮し、自分に合った物件を選びましょう。また、防犯設備が充実している物件を選ぶことで、安全面での安心感を高めることができます。

例えば、オートロックや防犯カメラ、セキュリティシステムなど、防犯対策がしっかりとした物件を選ぶことが重要です。

専門家（不動産会社）の視点

不動産会社は、家賃滞納のリスクを避けるために、入居者の信用情報を慎重に審査します。試用期間中という不安要素がある場合、上記で述べた対策を講じることで、契約の可能性を高めることができます。

不動産会社は、あなたの誠実な態度と具体的な説明を高く評価します。　積極的にコミュニケーションを取り、状況を丁寧に説明することで、信頼関係を築き、契約に繋がる可能性が高まります。

よくある質問と回答

Q：内定通知書以外に、他に提出できる書類はありますか？

A：アルバイト先の勤務証明書、給与明細書、雇用契約書のコピーなど、あなたの収入状況や雇用状況を示す書類が有効です。

Q：保証会社に加入する際の費用はどのくらいかかりますか？

A：保証会社によって異なりますが、家賃の1ヶ月分～数ヶ月分程度の保証料がかかることが多いです。

Q：連帯保証人を探すのが難しい場合はどうすれば良いですか？

A：保証会社に加入することを検討しましょう。保証会社は、連帯保証人の代わりとなるサービスを提供しています。

まとめ：諦めないで！積極的に行動しよう

試用期間中の賃貸契約は難しいと思われがちですが、適切な対応をすることで、契約できる可能性は十分にあります。不動産会社への誠実な対応、保証会社や連帯保証人の活用、初期費用の工夫など、具体的な対策を講じることで、安心して新しい生活をスタートさせることができるでしょう。

まずは、不動産会社に相談し、あなたの状況を丁寧に説明することが重要です。諦めずに、積極的に行動することで、きっと理想の部屋を見つけることができるはずです。