退去後の清掃はいつ行われるのが一般的？大家さんの立場と不動産会社の役割

初めての1人暮らし、ワクワクする反面、物件選びは不安もつきものです。特に、今回のような清掃状況の確認は非常に重要です。結論から言うと、大家さん側からすれば、次の入居者が決まってから清掃するのが一般的です。これは、空室期間の清掃費用を抑え、無駄なコストを削減するためです。しかし、不動産会社は入居前に必ず清掃を行うのが一般的です。これは、入居者にとって快適な環境を提供し、契約締結につなげるためです。

あなたのケースでは、不動産会社が清掃を行うと説明されているので、安心できるでしょう。しかし、実際に部屋を見て、その状態に不安を感じたのは当然です。築年数が古くても、フローリングで気に入った物件なのに、清掃状況が良くないというのは、残念な気持ちになりますよね。

物件選びで失敗しないために！チェックすべきポイント５選

物件選びは、人生における大きな決断の一つです。失敗しないためには、入居前にしっかりと確認することが重要です。以下に、チェックすべきポイントを５つ挙げ、具体的なアドバイスをいたします。

1. 清潔さ

これはあなたの経験からもわかるように、非常に重要です。部屋全体の清潔さ、特に水回り（浴室、トイレ、キッチン）の汚れは入念にチェックしましょう。ほこり、髪の毛、カビ、水垢などがないか、隅々まで確認してください。写真だけでは判断できない部分も多いので、必ず現地で確認しましょう。

2. 設備の動作確認

水道、ガス、電気、エアコン、照明、インターホンなど、全ての設備が正常に動作するか確認しましょう。不具合があれば、不動産会社に報告し、修理を依頼しましょう。また、冷蔵庫や洗濯機などの設置スペースも確認しておきましょう。

3. 防音性

マンションの場合は特に重要です。隣室の音や、外の騒音などがどの程度聞こえるか確認しましょう。実際に部屋で生活している様子を想像しながら、静かさや防音性を確認することが大切です。

4. セキュリティ

オートロック、防犯カメラ、管理体制など、セキュリティ面も確認しましょう。一人暮らしでは、セキュリティは非常に重要です。物件の周辺環境も確認し、夜間の安全性も考慮しましょう。

5. 交通の便

最寄りの駅からの距離、バス停の有無、主要道路へのアクセスなどを確認しましょう。通学や通勤に便利な立地を選ぶことが大切です。また、スーパーマーケットやコンビニエンスストアなどの生活施設の近さも考慮しましょう。

専門家の視点：不動産会社選びの重要性

物件選びは、不動産会社選びも重要です。信頼できる不動産会社を選ぶことで、トラブルを回避し、スムーズな契約を進めることができます。

信頼できる不動産会社の見分け方

* 対応の丁寧さ：問い合わせへの対応が迅速で丁寧かどうか。
* 物件情報の正確性：物件情報に不備や誤りがないか。
* 説明の分かりやすさ：契約条件などを分かりやすく説明してくれるか。
* アフターサービス：入居後の対応もしっかりとしているか。

これらの点をチェックし、信頼できる不動産会社を選びましょう。

まとめ：初めての1人暮らしを成功させるために

初めての1人暮らしは、多くの発見と経験が詰まった素晴らしい時間です。物件選びで失敗しないためには、今回ご紹介したポイントをしっかりと確認し、自分にとって最適な物件を見つけましょう。不動産会社とのコミュニケーションを密にすることも大切です。不安な点があれば、遠慮なく質問し、納得してから契約しましょう。素敵な一人暮らしが送れるよう、心から応援しています！