Contents
物件の内見と契約：即決か後日検討か？
初めての1人暮らしで、気になる物件の内見。不動産屋さんは早く契約を希望するでしょうが、即決は必ずしも必要ありません。物件選びは人生における大きな決断です。時間をかけて慎重に検討することが大切です。
内見時のチェックポイント
内見では、以下の点をしっかり確認しましょう。
- 日当たり：午前と午後の両方で確認し、部屋全体の明るさをチェックしましょう。特に、リビングや寝室の日当たりは重要です。
- 騒音：道路や近隣からの騒音がないか、時間帯を変えて確認しましょう。窓を開けた状態と閉めた状態での騒音レベルも確認してください。
- 設備：キッチン、バスルーム、トイレなどの設備が正常に機能するか確認しましょう。水回り設備は特に重要です。水圧や排水などもチェックしましょう。
- 収納スペース：クローゼットや収納スペースの広さ、使いやすさを確認しましょう。一人暮らしの場合でも、収納スペースは意外と重要です。
- セキュリティ：玄関ドアの鍵、窓の鍵、防犯カメラの有無などを確認し、セキュリティのレベルを確認しましょう。
- 周辺環境：駅からの距離、スーパーやコンビニなどの生活施設の利便性、治安などを確認しましょう。実際に歩いて確認することをおすすめします。
即決か後日検討かの判断基準
内見後、即決すべきか、後日検討すべきか迷う場合は、以下の点を参考に判断しましょう。
- 直感的に気に入ったか：部屋の雰囲気や周辺環境など、直感的に気に入ったかどうかが重要です。迷う場合は、後日検討する方が良いでしょう。
- 気になる点がないか：内見中に気になる点があれば、後日検討する方が賢明です。不動産会社に質問し、納得できる回答を得ることが大切です。
- 他の物件との比較：複数の物件を見学する予定がある場合は、比較検討してから決める方が良いでしょう。比較することで、より良い物件を選ぶことができます。
- 時間的な余裕があるか：すぐに引っ越しする必要がない場合は、じっくり検討する時間を取りましょう。焦って決断しないことが大切です。
一般的には、後日検討してから契約するのが無難です。不動産会社に「検討時間を頂戴したい」と伝えれば、多くの場合は理解してくれます。
ネットで買うなら？いろのくにのおすすめインテリア(PR)
月収18万円、家賃4.5万円：家計管理のポイント
月収18万円で家賃4.5万円の2DKは、一人暮らしとしては妥当な範囲です。しかし、家計管理をしっかり行うことが重要です。
家計簿アプリの活用
家計簿アプリを活用して、収入と支出をきちんと把握しましょう。支出の項目を細かく分類することで、無駄な支出を減らすことができます。おすすめのアプリは「マネーフォワード ME」や「Zaim」などです。
固定費の見直し
携帯料金、インターネット料金、保険料など、固定費を見直すことで、毎月の支出を削減できます。格安SIMへの変更や、保険の見直しなどを検討しましょう。
食費の節約
自炊を心がけることで、食費を大幅に節約できます。週末にまとめて料理をするなど、効率的な調理方法を工夫しましょう。
エンタメ費の管理
映画やゲーム、外食など、エンタメ費は意外と大きな支出になります。予算を決めて、計画的に支出しましょう。
転居届について
転居届は、住民票を新しい住所に移す手続きです。3ヶ月以内に出すのが一般的ですが、必ずしも3ヶ月以内に出す必要はありません。ただ、住民票が旧住所のままでは、行政サービスの利用や郵便物の受け取りなどに支障をきたす可能性があります。
転居届の提出時期
転居届の提出時期は、新しい住所に実際に住み始めた時点が適切です。すぐに住む予定がない場合は、住み始める前に提出する必要はありません。
時々休まる場所として利用する場合
時々休まる場所として利用する場合、住民票を移す必要はありません。転居届は、新しい住所に居住することを前提とした手続きです。
まとめ：初めての1人暮らしを成功させるために
初めての1人暮らしは、ワクワクする反面、不安もつきものです。物件選びから家計管理、転居届の手続きまで、一つずつ丁寧に進めていきましょう。焦らず、自分のペースで準備を進め、快適な一人暮らしを実現してください。
