Contents
初めての不動産屋さん体験：賃貸物件探しステップ
一人暮らしを始めるにあたり、不動産屋さんを利用するのは初めてで不安ですよね。この記事では、賃貸物件探しにおける疑問を解消し、スムーズな部屋探しをサポートします。
1. 物件の申し込み：物件の呼び方
物件の申し込みをする際、どの様に伝えれば良いか迷う方も多いと思います。結論から言うと、物件名、物件番号、あるいは「先ほど見学した〇〇マンションの302号室」など、不動産屋さんがすぐに理解できる情報を伝えれば問題ありません。
* 物件名： 例えば「○○ハイツ」「△△コーポ」など、物件名で伝えるのが一番分かりやすいです。
* 物件番号： 不動産会社が管理する番号です。資料に記載されているので、メモしておくと便利です。
* 住所と部屋番号： 住所と部屋番号を伝えることで、確実に特定できます。
* 「先ほど見学した物件」： 見学したばかりであれば、「先ほど見学した〇〇マンションの302号室」のように説明しても大丈夫です。担当者はすぐに理解してくれます。
コンビニや飲食店と異なり、不動産物件は一つ一つが異なるため、番号だけでは特定できないケースもあります。大切なのは、不動産屋さんがどの物件を指しているか明確に伝えられるよう、具体的な情報を含めることです。
ネットで買うなら？いろのくにのおすすめインテリア(PR)
2. 複数の物件見学と比較検討
はい、複数の物件を見学して比較検討してから決めるのは全く問題ありません。むしろ、複数の物件を見ることで、自分の希望に合った物件を見つけやすくなります。
不動産屋さんは、お客様が納得いくまで物件探しをサポートするのが仕事です。複数の物件を見学した後、改めて不動産屋さんに連絡し、「○○マンションと△△ハイツを比較検討した結果、○○マンションを契約したい」と伝えれば大丈夫です。
3. 部屋探し：ネット予約 vs 現地訪問
大学生が部屋探しをする際、ネットであらかじめ見て予約するか、現地に行ってから探すか、どちらが良いか迷うところですね。それぞれメリット・デメリットがあります。
ネット予約のメリットとデメリット
- メリット：
- 時間節約：事前に条件を絞り込めるため、効率的に物件を探せます。
- 競争率の高い物件を確保しやすい：気に入った物件を見つけたら、すぐに予約することで、他の人より先に契約できる可能性が高まります。
- 写真や動画で物件を確認できる：現地に行く前に、物件の様子をある程度把握できます。
- デメリット：
- 写真と実物のギャップ：写真では分かりにくい部分もあります。実際に見学して確認することが重要です。
- 周辺環境の確認が難しい：写真や地図だけでは、周辺環境の細かい部分までは分かりにくい場合があります。
現地訪問のメリットとデメリット
- メリット：
- 周辺環境の確認：実際に現地を訪れることで、周辺環境や生活感を肌で感じることができます。
- 物件の細かい部分を確認できる：写真では分かりにくい部分も、実際に見て確認できます。
- 不動産会社との直接的なコミュニケーション：担当者と直接話をすることで、疑問点を解消したり、より詳細な情報を取得できます。
- デメリット：
- 時間と労力：複数の物件を回るには、時間と労力が必要です。
- 人気物件はすぐに決まってしまう：気に入った物件が見つかったとしても、他の人より先に契約できない可能性があります。
おすすめの方法
理想は、ネット検索で候補を絞り込み、その後現地で物件を確認することです。ネット検索で、エリア、家賃、間取りなどの条件を絞り込み、気になる物件をいくつかピックアップします。そして、実際に現地を訪れて、周辺環境や物件の雰囲気を確認しましょう。
専門家のアドバイス： 不動産会社に相談することで、より効率的な物件探しを行うことができます。希望条件を伝えれば、最適な物件を紹介してくれるでしょう。
まとめ：安心して部屋探しを始めましょう
初めての賃貸探しは不安も多いですが、不動産屋さんはあなたの味方です。疑問点があれば、遠慮なく質問しましょう。複数の物件を見学し、じっくり比較検討することで、あなたにぴったりの部屋を見つけることができるはずです。
