アパートの管理人は新規で居住する前に換気扇の汚れや部屋の汚れをクリーニングしていないのはザラなのでしょうか？初めてアパートで独り暮らしするのでわかりません。住居してから部屋は掃除されておらず換気扇や棚の中などが汚れていました。仕方ないので部屋は掃除機をかけ棚の中は水ぶきしキッチンのフード付き換気扇は中をあけると黒い塊がたくさんあったのでマジックリンなどで半分くらい除去しました。浴槽は取り外しできるタイプでして浴槽の下は髪の毛やヘドロのようなものがたくさん付いていたのでカビキラーやマジックリン等で除去しました。トイレと浴室の換気扇もほこりが付いています。浴室だけは管理人に言ったら換気扇ごと変えてくれましたが。どこの管理人も住む前にすべてクリーニングしたり、新しく取り換えたりしないのが普通なのでしょうか？まあ家賃がかなり安いアパートなのですが。
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アパートの清掃状況に関するよくある疑問
初めてのひとり暮らしで、アパートの清掃状態に不安を感じるのは当然のことです。特に、換気扇や棚の中など、普段目に見えない部分の汚れは、入居前に確認しづらいのが現状です。 今回のケースのように、掃除されていない状態での入居は、残念ながら珍しいことではありません。家賃が安い物件ほど、清掃状況に目が行き届いていない可能性が高いと言えるでしょう。しかし、それは「普通」とは言い切れません。 入居前にしっかりと確認し、必要であれば対応を求めることが大切です。
入居前のチェックポイント：汚れを見逃さないために
アパートを借りる際には、家賃の安さだけでなく、清掃状態も重要なチェックポイントです。 入居前に必ず確認すべき点を以下にまとめました。
1. 室内全体の確認：汚れや破損がないか
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- 床：傷や汚れ、シミがないかを確認します。フローリングだけでなく、畳やカーペットもチェックしましょう。
- 壁：汚れ、傷、穴がないかを確認します。特に、キッチンや浴室の壁は注意深く見てください。
- 天井：シミや汚れ、剥がれがないかを確認します。
- 窓：汚れや破損がないかを確認します。窓枠もチェックしましょう。
- ドア：傷や汚れ、破損がないかを確認します。ドアノブの動作も確認しましょう。
2. 設備の確認：機能と清潔さ
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- キッチン：シンク、コンロ、換気扇、収納棚の汚れや破損、機能を確認します。換気扇は特に汚れが溜まりやすいので、念入りにチェックしましょう。内部まで確認できるよう、管理人に依頼するのも有効です。
- 浴室：浴槽、シャワー、洗面台、換気扇の汚れや破損、機能を確認します。排水溝の詰まりやカビの発生がないかを確認しましょう。浴槽下などの見えない部分も確認しましょう。
- トイレ：便器、便座、換気扇の汚れや破損、機能を確認します。排水管の詰まりやカビの発生がないかを確認しましょう。
- その他設備：エアコン、照明器具、インターホンなどの機能と状態を確認します。
3. 写真・動画撮影：証拠を残す
入居前に、室内の状態を写真や動画で記録しておきましょう。特に、汚れや破損箇所は、複数枚の写真を撮影し、詳細をメモに残しておくと、後々のトラブル防止に役立ちます。
管理会社への対応：適切な連絡方法
汚れや破損を発見した場合、管理会社に連絡を取り、適切な対応を求めましょう。
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- 連絡方法：電話またはメールで連絡を取り、状況を伝えましょう。写真や動画を添付すると、よりスムーズに話が進みます。
- 具体的な要求：清掃、修理、交換などを具体的に要求しましょう。曖昧な表現は避け、具体的な箇所を指摘しましょう。
- 記録を残す：連絡日時、内容、対応状況などを記録しておきましょう。トラブルになった際に証拠として役立ちます。
専門家のアドバイス：不動産会社に相談
不動産会社に相談することで、より専門的なアドバイスを受けることができます。特に、家賃が安い物件の場合、清掃状態に関する基準が低い可能性があります。不動産会社に相談することで、適切な対応を期待できるでしょう。
まとめ：入居前のチェックは安心への第一歩
アパートの入居前に、室内の状態をしっかりと確認することは、快適な生活を送るために非常に重要です。今回のように、清掃されていない状態での入居は、決して珍しいことではありませんが、それを「普通」と受け入れる必要はありません。 入居前にしっかりとチェックし、問題があれば管理会社に連絡を取り、適切な対応を求めることで、安心して暮らせる環境を手に入れましょう。 家賃の安さだけでなく、清掃状態も考慮して、自分に合った物件を選びましょう。
