仙台で3人暮らしを始める、それはとてもワクワクする計画ですね！しかし、マンションやアパートに住んだことがないとなると、適切な広さがどれくらいなのか迷ってしまうのも当然です。一人暮らしとは違い、3人だと必要な空間や収納も大きく変わってきます。この記事では、仙台での3人暮らしに最適な賃貸物件の広さや選び方について、具体的なアドバイスと合わせてご紹介します。
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仙台での3人暮らしに最適な広さとは？
まず、3人暮らしの賃貸物件を選ぶ上で最も重要なのは「広さ」です。快適に暮らすためには、一人当たり最低でも6畳程度のプライベート空間が必要だと考えられています。3人だと、6畳×3人＝18畳は確保したいところです。しかし、これはあくまで最低限の広さ。リビングやキッチン、収納スペースなどを考慮すると、さらに広い方が快適に過ごせます。
具体的には、2LDK（リビングダイニングキッチンと個室が2部屋）以上の物件がおすすめです。2LDKであれば、それぞれが個室を持ち、プライベートな時間を確保できます。リビングダイニングキッチンは共有スペースとして、ゆったりと過ごせる広さを確保しましょう。もし予算に余裕があれば、3LDKを選ぶのも良いでしょう。3LDKであれば、よりゆとりある生活を送ることが可能です。
広さだけでなく、間取りも重要です。例えば、リビングダイニングキッチンが狭いと、3人で過ごす際に窮屈に感じてしまう可能性があります。逆に、個室が狭すぎると、プライベート空間が確保できずストレスが溜まってしまうかもしれません。間取り図をよく確認し、各部屋の広さや動線をチェックしましょう。
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広さに関する具体的な目安
- 最低限：18畳以上（6畳×3人）＋共用部
- 快適に暮らすには：25畳以上（個室6畳×3＋リビングダイニングキッチン7畳以上）
上記の目安はあくまで参考です。生活スタイルや持ち物によって必要な広さは異なります。例えば、趣味で多くの物を持っている方や、来客が多い方は、より広い物件を選ぶことをおすすめします。
物件選びのポイント：立地・設備・予算
広さ以外にも、物件選びでは様々なポイントを考慮する必要があります。
1. 立地
- 通勤・通学の利便性：職場や学校へのアクセスが良い立地を選びましょう。電車やバスの駅からの距離、自転車での通学・通勤の可否などを確認しましょう。
- 生活利便性：スーパーマーケット、コンビニエンスストア、病院などが近くにあり、生活しやすい立地を選ぶことが重要です。仙台市内の場合は、繁華街へのアクセスも考慮しましょう。
- 治安：安全で静かな環境を選ぶことが大切です。防犯カメラの設置状況なども確認しましょう。
2. 設備
- バス・トイレ別：3人暮らしでは、バス・トイレ別は必須です。朝の支度などで混雑を避けることができます。
- 収納スペース：3人分の荷物や衣類を収納できる十分な収納スペースが必要です。クローゼットの大きさや収納棚の有無を確認しましょう。
- エアコン：各部屋にエアコンが設置されていると快適です。特に仙台は夏は暑く、冬は寒いので、エアコンの有無は重要なポイントです。
- インターネット環境：光回線などの高速インターネット環境が整っている物件を選ぶと便利です。
3. 予算
家賃は、収入の3分の1以内が目安と言われています。3人暮らしの場合、家賃だけでなく、光熱費や食費などの生活費も考慮して予算を立てましょう。家賃が高すぎると、生活が苦しくなる可能性があるので、無理のない範囲で物件を選びましょう。
専門家（不動産会社）の活用
物件探しは、不動産会社に相談するのが一番です。仙台には多くの不動産会社があるので、いくつか比較検討してみましょう。希望条件を伝えれば、最適な物件を紹介してくれます。また、内見同行などもしてくれるので、安心して物件探しを進めることができます。
専門家の視点：不動産会社は、市場の動向や物件のメリット・デメリットを熟知しています。彼らに相談することで、自分に最適な物件を見つけやすくなります。また、契約に関する手続きなども丁寧に教えてもらえるので安心です。
具体的な物件探しステップ
- 希望条件を明確にする：広さ、立地、予算、設備などを具体的に書き出しましょう。
- 不動産会社に相談する：複数の不動産会社に相談し、物件を紹介してもらいましょう。
- 内見に行く：実際に物件を見て、広さや設備などを確認しましょう。日中の時間帯と夜間の時間帯で見てみるのもおすすめです。
- 契約する：気に入った物件が見つかったら、契約手続きを行いましょう。契約内容をよく確認してから契約しましょう。
まとめ
仙台で3人暮らしをするための最適な賃貸物件選びは、広さだけでなく、立地、設備、予算など様々な要素を考慮する必要があります。この記事で紹介したポイントを参考に、快適な生活を送れる物件を見つけてください。そして、素敵な仙台での3人暮らしをスタートさせてください！
