二世帯住宅の計画がときどき持ち上がりましたが・・親世帯だけで中古のマンション購入に決まりそうです。 ・義母が二世帯住宅は反対と意見を言うようになり・・同居は無しに・・決まったようです。 二世帯住宅について色々意見を出し合い・・たしかに難しいとは思いましたが・・ 話しが1週間後には変わっていたりして・・ここ数週間振り回されたような気がします。 こちら(私）の住まいは駅から結構離れているので車が移動手段です。 義父母は車を運転しません。 義父が気に入った中古マンション物件を見に車で行きました。来客用が1台しかなく・・空いてませんでした。 しかたなく物件を見てる間の少しだからと邪魔になら無さそうなところに駐車しました。 不動産屋はスクーターで来てました。 部屋を見せてもらい少ししたら・・車のクラクションの音が聞こえ初めて・・ 家の車が邪魔なのかと急いで旦那は車のところに行きましたが・・家の車ではなくて・・ 他の車に対してのクラクションだったのですが・・10分以上クラクションの音が聞こえていたと思います。 旦那はもうここには2度と来たくないと言い・・ 正直私もこのマンションの敷地内に車を入れる(駐車）ことは難しいと感じました。 旦那は行かないと言い張ってるので・・ これから先・・買い物や・・いつか病院の付き添い介護等のたびに・・ 私が車を出して対応しなくてはいけないのかな？正直気が重いです。 いつトラブルに合うかと思うと行きたくないです。 駐車場を借りてないで敷地内に置くことが悪いことはわかっています。 でも重いものの積み下ろしや病人の送り迎え付き添いのときは・・どうする？ この中古物件を購入には私たちは反対しましたが・・ 親世帯は購入に乗り気です。もう秒読み段階だそうです。 価格も・・築約10年の割りにとんでもなく高いです。専有面積が約30坪弱近く4ＬDＫ）東南角などで・・ この値段出すなら・・新築マンションを視野に十分考えられると私は思いますが・・ 新築マンションだと同じ値段くらいだと狭いのと東南角は買えないし方角が悪いからと・・ 私の家の方にわりと近い駅の新築マンションは購入を考えている中古マンションより約650万も安いのに却下・・ 義母は中古一戸建ても希望だったのですが・・義父が賛成してくれなくて諦めたようです。義父は数年後に注文住宅を建てて住みたいそうですが・・2～3ヶ月以内に引越ししたいらしくとりあえず中古のマンションで・・と言っています。買ったら暴落するのでは？と思い賃貸でしばらく暮らせば良いのに・・と意見を言っても聞いてくれませんでした。両親とも気持ちは一戸建てらしいのですが・・ 今義父母が住んでいるマンションでですが・・ 一時取締りがきつかった時駐禁で罰金とられてｺﾞｰﾙﾄﾞ免許が汚れたこともあります。 私は駐車スペースがある一戸建てを購入して欲しいのですが・・もう無理みたい。 今後私たち夫婦はどうすればよいのでしょうかね
Contents
中古マンション購入における駐車場問題と解決策
ご両親の中古マンション購入計画、そして駐車場問題、本当に悩ましい状況ですね。 ご両親の希望と、ご夫婦の懸念、両方の立場を理解した上で、具体的な解決策を探っていきましょう。
問題点の整理
まず、問題点を整理してみましょう。
- 駐車場の不足： 購入予定の中古マンションは来客用駐車場が1台のみで、駐車スペースが不足している。
- アクセスと移動手段： ご夫婦は車移動が必須だが、ご両親は運転しないため、買い物や病院への送迎など、ご夫婦が負担することになる。
- マンション敷地内駐車の困難さ： 敷地内駐車はトラブルを招きやすく、精神的な負担が大きい。
- 高額な物件価格： 築10年の中古マンションにも関わらず、価格が高すぎる。
- 新築マンションへの選択肢： ご夫婦は新築マンションを提案しているが、ご両親は却下している。
具体的な解決策
これらの問題点を踏まえ、具体的な解決策を提案します。
1. 駐車場の確保について
マンション近隣の駐車場を確保することが最優先です。
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- 近隣駐車場の調査： マンション周辺の月極駐車場を徹底的に調べましょう。料金、距離、空き状況などを比較検討し、最適な駐車場を探します。不動産会社に相談するのも有効です。
- 時間貸し駐車場の活用： 買い物や病院への送迎など、一時的な駐車が必要な場合は、時間貸し駐車場を利用するのも良いでしょう。事前に場所を調べておくことが重要です。
- ご両親への説明： 敷地内駐車の危険性と、近隣駐車場の確保が安全で安心な方法であることをご両親に丁寧に説明しましょう。写真や資料などを用いて分かりやすく説明することで、理解を得やすくなります。
2. 移動手段の確保について
ご両親の移動手段についても、具体的な対策が必要です。
- タクシーや配車サービスの利用： 緊急時や、ご夫婦が送迎できない場合は、タクシーや配車サービスを利用しましょう。事前にアプリなどをダウンロードしておくと便利です。
- 公共交通機関の利用： マンションから最寄りの駅までの距離や、バス路線などを調べ、公共交通機関の利用も検討しましょう。ご両親の体力や健康状態に合わせて、適切な手段を選びます。
- 近隣住民との連携： 近隣住民との良好な関係を築き、困った時に助け合える関係を築くことも大切です。近所付き合いは、いざという時に頼りになる存在です。
3. 物件価格の見直しについて
高額な物件価格については、ご両親と改めて話し合う必要があります。
- 価格の妥当性： 周辺のマンション相場と比較し、価格の妥当性を確認しましょう。不動産会社の見解だけでなく、複数の不動産サイトなどを参考に、客観的な判断を下すことが重要です。
- 購入のメリット・デメリット： 中古マンション購入のメリットとデメリットを改めて整理し、ご両親と共有しましょう。価格だけでなく、立地や設備、管理状態なども考慮して、総合的に判断する必要があります。
- 新築マンションとの比較： 新築マンションとの価格差を改めて提示し、その差額で何ができるのかを具体的に示すことで、ご両親の理解を深めることができます。例えば、家具や家電を購入したり、リフォーム費用に充てたりなどです。
4. 専門家の意見を聞く
不動産会社だけでなく、ファイナンシャルプランナーなどの専門家の意見を聞くことも有効です。
- ファイナンシャルプランナー： 住宅購入における資金計画やリスクについて、専門家のアドバイスを受けることで、より冷静な判断ができます。
- 不動産鑑定士： 物件価格の妥当性について、客観的な評価を得ることができます。
インテリアへの提案
ご両親が快適に暮らせるよう、インテリアにも配慮しましょう。特に、グレーを基調としたインテリアは、落ち着きと上品さを演出できます。
グレーインテリアのメリット
- どんな色とも合わせやすい： グレーは、他の色との相性が良く、様々なインテリアスタイルに合わせやすい万能な色です。
- 上品で落ち着いた雰囲気： グレーは、上品で落ち着いた雰囲気を演出するため、リラックスできる空間を作り出せます。
- 清潔感がある： グレーは、汚れが目立ちにくく、清潔感を保ちやすい色です。
グレーインテリアの具体的な提案
- 壁の色： 薄いグレーのクロスを使用することで、広々とした空間を演出できます。
- 家具： グレーのソファやチェア、テーブルなどを配置することで、統一感のある空間を作ることができます。
- カーテン： グレーのカーテンは、光を程よく遮断し、プライバシーを守りながら、落ち着いた雰囲気を演出します。
- 小物： グレーのクッションやブランケット、花瓶などを配置することで、アクセントを加えることができます。
グレーを基調としたインテリアに、アクセントカラーとして、ベージュやアイボリーなどを加えることで、より温かみのある空間を演出できます。 また、照明にもこだわり、間接照明などを効果的に使用することで、リラックスできる雰囲気を創り出しましょう。
まとめ
ご両親の中古マンション購入、そして駐車場問題、様々な課題がありますが、一つずつ解決策を検討することで、より良い方向に向かうはずです。 ご夫婦でよく話し合い、ご両親とも協力しながら、最適な解決策を見つけ出してください。 そして、快適で安心できる住まいを実現しましょう。
