中古マンションのハウスクリーニング費用は高い？相場と内訳をチェック！

中古マンションを購入後、気持ちよく新生活を始めるためには、入居前のハウスクリーニングが欠かせません。しかし、管理会社から提示された10万円という金額に驚かれた方も多いのではないでしょうか。まず、ハウスクリーニングの費用相場を理解し、高いか安いかを判断しましょう。

100㎡の中古マンションのハウスクリーニング費用は、業者やサービス内容によって大きく異なりますが、一般的な相場は8～15万円程度です。管理会社からの見積もり10万円は、決して高すぎる金額ではありません。むしろ、標準的な範囲内と言えるでしょう。

しかし、高いか安いかを判断する上で重要なのは、料金に含まれるサービス内容です。10万円にワックスがけや水回り清掃など、どのような作業が含まれているのかを確認することが大切です。

ハウスクリーニング費用内訳の例

具体的な内訳例を見てみましょう。以下はあくまでも目安です。業者によって料金や項目は異なります。

• キッチン：換気扇、レンジフード、コンロ、シンク、排水口など（2～4万円）
• 浴室：浴槽、シャワーヘッド、鏡、床、排水口など（2～3万円）
• トイレ：便器、便座、床、壁など（1～2万円）
• 洗面所：洗面台、鏡、床など（1～2万円）
• 居室：床清掃、壁拭き、窓拭きなど（2～4万円）
• その他：エアコン清掃、ベランダ清掃、ワックスがけなど（1～3万円）

上記を合計すると、簡単に10万円を超えてしまいます。管理会社の見積もりが、これらの作業を網羅しているなら、妥当な価格と言えるでしょう。

高額なハウスクリーニングを避けるための３つの方法

では、ハウスクリーニング費用を抑えるにはどうすれば良いのでしょうか？いくつか方法があります。

1. 複数の業者に見積もりを依頼する

複数のハウスクリーニング業者に見積もりを依頼することが最も効果的です。最低でも3社以上に見積もりを依頼し、料金やサービス内容を比較検討しましょう。インターネットで検索したり、知人からの紹介を受けるのも良いでしょう。

見積もりを比較する際には、単に料金だけでなく、作業内容、使用する洗剤、保証内容なども確認しましょう。安価な業者の中には、作業が雑であったり、保証がなかったりするケースもあります。

2. サービス内容を見直す

すべての作業を依頼する必要はありません。本当に必要な作業だけを厳選することで、費用を抑えることができます。例えば、ワックスがけは不要であれば省く、エアコン清掃は自分で行うなど、検討してみましょう。

特に、築年数の浅いマンションであれば、全ての箇所を徹底的に清掃する必要がない場合もあります。必要最低限の清掃箇所を絞り込むことで、費用を大幅に削減できる可能性があります。

3. 自らできる作業は自分で行う

時間と体力に余裕があれば、簡単な清掃作業は自分で行うことも検討しましょう。例えば、窓拭きや床掃除などは、比較的簡単に自分で行うことができます。

ただし、水回りや換気扇などの清掃は専門業者に依頼することをお勧めします。これらの箇所は、専門的な知識や技術が必要なため、自分で行うと逆に傷つけてしまう可能性があります。

ハウスクリーニング業者を選ぶ際のポイント

業者選びは、ハウスクリーニングの満足度に大きく影響します。信頼できる業者を選ぶために、以下のポイントに注意しましょう。

1. 経験と実績

長年の経験と豊富な実績を持つ業者は、技術力が高く、丁寧な作業を期待できます。ホームページや口コミサイトなどで、業者の実績や評判を確認しましょう。

2. 保険加入の有無

万が一、作業中に事故が発生した場合でも安心できるよう、損害賠償保険に加入している業者を選びましょう。保険加入の有無は、業者の責任感の高さのバロメーターにもなります。

3. 使用する洗剤

人体や環境に優しい洗剤を使用している業者を選ぶことも重要です。特に、小さなお子さんやペットがいる家庭では、安全性の高い洗剤を使用している業者を選ぶことをお勧めします。

4. 契約内容の確認

契約前に、契約内容をしっかりと確認しましょう。料金、作業内容、保証内容などが明確に記載されているかを確認し、不明な点があれば、業者に質問しましょう。

まとめ：賢くハウスクリーニング業者を選び、快適な新生活を始めよう！

中古マンションのハウスクリーニング費用は、サービス内容や業者によって大きく異なります。高額な費用を支払う前に、複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討することが大切です。また、自分でできる作業は自分で行うなど、費用を抑える工夫も必要です。信頼できる業者を選び、快適な新生活をスタートさせましょう。