Contents
中古マンション購入とインターネット回線：よくある問題点
中古マンションを購入された際に、インターネット回線の契約で問題が発生することは、残念ながら珍しくありません。特に、光回線などの集合住宅向けの回線は、マンション内の設備容量に限りがあるため、空き待ちが発生する可能性があります。今回のケースのように、「インターネット配備」と記載されていても、既に契約済みの回線が満杯で、新規契約がすぐにできないケースは十分に起こり得ます。
NTT回線契約における空き待ちの仕組み
NTTなどのプロバイダーは、一般的に回線に空きが出た場合、先に申し込みをした順に割り当てます。そのため、売主さんが解約する前に、既に複数の住民が回線空きを待っている状況であれば、残念ながら購入者様は順番待ちになる可能性が高いです。これは、NTTの都合ではなく、マンションの設備容量と契約状況による制約です。
インターネット回線確保のための解決策
では、このような状況に陥った場合、どうすればインターネット回線を確保できるのでしょうか？いくつかの解決策を検討してみましょう。
1. 他のプロバイダーの検討
NTT以外のプロバイダー（auひかり、ソフトバンク光、eo光など）も検討しましょう。NTT回線が満杯でも、他のプロバイダーの回線はまだ空きがある可能性があります。各プロバイダーのホームページで、マンション名や住所を入力して、サービス提供状況を確認してみましょう。 複数のプロバイダーを比較することで、料金プランやサービス内容なども比較検討できます。
ネットで買うなら？いろのくにのおすすめインテリア(PR)
2. マンション管理会社への相談
マンションの管理会社に連絡し、現状の回線状況や、今後の回線増設の可能性について問い合わせてみましょう。管理会社は、マンション全体のインターネット環境について把握しているため、具体的な情報を得られる可能性があります。場合によっては、管理会社がプロバイダーと交渉して、回線増設を促進してくれることもあります。
3. 工事による回線増設の可能性
もし、管理会社との協議の結果、回線増設が必要と判断された場合、マンション全体で工事を行う必要があります。これは、費用や工期がかかるため、すぐに解決するとは限りませんが、将来的なインターネット環境の改善につながる可能性があります。
4. モバイルルーターの活用（一時的な解決策）
回線が開通するまでの間、モバイルルーターを利用するのも一つの方法です。モバイルルーターは、携帯電話回線を利用してインターネットに接続できるため、場所を選ばずに利用できます。ただし、データ容量に制限がある場合や、速度が遅い場合があるため、あくまで一時的な解決策として考えてください。
5. 売主さんとの交渉
売主さんが解約するタイミングと、インターネット回線の開通時期を調整できる可能性があります。売主さんとの間で、解約時期を調整することで、スムーズにインターネット回線を契約できる可能性があります。
専門家（不動産会社）の意見
不動産会社に相談することも有効です。不動産会社は、多くの物件を取り扱っているため、インターネット回線に関する問題についても豊富な経験と知識を持っています。 購入前にインターネット回線の状況を確認していなかった点について反省し、今後同様のトラブルを避けるためのアドバイスも得られるでしょう。
具体的な手順とチェックポイント
1. **複数のプロバイダーを比較する:** NTT以外にも、auひかり、ソフトバンク光、eo光など、複数のプロバイダーのホームページで、サービス提供状況を確認します。料金プラン、速度、サービス内容などを比較検討し、最適なプランを選びましょう。
2. **マンション管理会社に連絡する:** マンションの管理会社に連絡し、現状の回線状況、空き待ち状況、今後の回線増設の可能性について問い合わせます。
3. **モバイルルーターを検討する:** 回線が開通するまでの間、一時的な解決策としてモバイルルーターを検討します。データ容量や速度を考慮し、最適なプランを選びましょう。
4. **売主さんとのコミュニケーション:** 売主さんと解約時期について話し合い、インターネット回線の開通時期を調整できないか検討します。
5. **不動産会社への相談:** 不動産会社に相談し、今後の対応策や、同様のトラブルを避けるためのアドバイスを求めます。
まとめ
中古マンション購入後のインターネット回線確保は、思わぬ困難に直面する可能性があります。しかし、適切な手順を踏むことで、問題を解決できる可能性は十分にあります。 焦らず、複数の解決策を検討し、プロの意見も参考にしながら、最適な方法を見つけていきましょう。
