中古マンションのゴキブリ対策：引っ越し前にチェックすべきポイントと予防策

部屋に出るゴキブリの事中古のマンションに限ってなんですが、引っ越しの下見をする際、その部屋の以前の住人時代、ゴキブリが出るような家だったかどうか、なんて見分ける方法ありますか？周りの住人の影響もあるでしょうが、住んでからこの家は出る、とか、できれば未然に防ぎたいんです。ちなみに、現在のうちの住まいは５F、新築で入って、４年近く住んで１匹だけ出ました。玄関から物を運びいれるためにドアを長く開けっ放しにしていた日で、以降出ていないので、外から入ってしまった１匹、と信じたいです。上階や築浅ほど出にくい、とか、周りの自然っぽさなど、なにか参考事項がありましたら教えて下さい。

Contents

1 中古マンションでゴキブリ被害を防ぐための事前チェックと対策
2 まとめ：ゴキブリ対策は事前準備と継続的な努力が大切

中古マンションでゴキブリ被害を防ぐための事前チェックと対策

中古マンションへの引っ越しを検討されているとのこと、ゴキブリの心配は当然のことです。新築マンションでも発生する可能性はありますが、築年数の経った中古マンションでは、より注意が必要です。今回は、引っ越し前の下見でゴキブリの発生リスクを判断する方法、そして、万が一発生した場合の対策について詳しく解説します。

引っ越し前の下見でチェックすべきポイント

ゴキブリの発生リスクを判断する上で、下見時に注目すべきポイントは以下の通りです。

排水口の状況： キッチンや浴室の排水口は、ゴキブリの侵入経路として非常に重要です。排水口の蓋がしっかり閉まっているか、破損や汚れがないかを確認しましょう。 特に、排水口のトラップ（排水管の水封）が機能しているかを確認することが重要です。トラップの水が不足していたり、乾燥していたりすると、ゴキブリが侵入しやすくなります。排水口の周辺にゴキブリの糞や死骸がないかも確認しましょう。
壁や床の隙間： 壁や床の隙間は、ゴキブリが隠れ家として利用する可能性があります。特に、配管周りや窓枠、建具の隙間などを注意深く観察しましょう。隙間があれば、ゴキブリの侵入を防ぐためのコーキング処理が必要になるかもしれません。
収納スペース： キッチンや洗面所の収納スペース、クローゼットなどもチェックしましょう。長期間使用されていない収納スペースは、ゴキブリの隠れ家になりやすいです。湿気やゴミ、食べ残しなどが残っていないかを確認しましょう。
建物の周辺環境： 建物の周辺環境もゴキブリの発生に影響します。ゴミ置き場の管理状況、周辺の緑地の状況などを確認しましょう。ゴミが放置されていたり、雑草が生い茂っていたりする場合は、ゴキブリの発生リスクが高まります。
過去の居住者の情報： これは直接確認するのが難しいですが、不動産会社に過去の居住状況について質問してみるのも有効です。ただし、プライバシーの問題もあるので、具体的な情報を得られるとは限りません。
ベランダやバルコニー： ゴキブリは湿気を好みます。ベランダやバルコニーに植木鉢やゴミなどが放置されていないかを確認し、排水溝の状況もチェックしましょう。湿気がこもりやすい環境はゴキブリの繁殖に適しています。

ゴキブリの発生リスクが高いと判断した場合の対策

もし、下見でゴキブリの発生リスクが高いと判断した場合、以下の対策を検討しましょう。

専門業者への相談： ゴキブリ駆除の専門業者に相談し、建物全体の点検と駆除を依頼することを検討しましょう。専門業者であれば、ゴキブリの侵入経路を特定し、効果的な対策を提案してくれます。
予防対策： 引っ越し前に、自分でできる予防対策を行いましょう。具体的には、隙間を埋める、排水口を清掃する、定期的な清掃を行うなどです。ホームセンターなどで販売されているゴキブリ駆除剤も有効です。特に、シンク下や排水溝、冷蔵庫の裏など、湿気が多く、食べ物がこぼれやすい場所は重点的に清掃しましょう。
定期的な清掃： 引っ越し後も、定期的な清掃を徹底しましょう。特に、キッチンや浴室は、ゴキブリの発生しやすい場所なので、こまめな清掃が重要です。食べこぼしやゴミを放置しないように注意しましょう。
ゴキブリホイホイなどの設置： ゴキブリホイホイなどのトラップを設置することで、ゴキブリの発生状況を把握することができます。早期発見・早期駆除に繋がります。

専門家の視点：ゴキブリ対策のプロに聞く

ゴキブリ駆除のプロである害虫駆除業者に話を聞くと、彼らは「築年数よりも、建物の管理状況や居住者の衛生習慣がゴキブリの発生に大きく影響する」と言います。つまり、古い建物でもきちんと清掃・管理されていれば、ゴキブリの発生リスクは低く抑えられるということです。逆に、築浅のマンションでも、ゴミの処理が不適切だったり、清掃が行き届いていなかったりすれば、ゴキブリが発生する可能性があります。

ネットで買うなら？いろのくにのおすすめインテリア(PR)

アイボリーの北欧風こたつ掛布団で心地よい暖かさを

6980円

心地よいアイボリーのこたつ掛布団で、冬のリビングを優しく包み込みます。北欧デザインでおしゃれな空間を演出し、暖かさを持続します。

商品ページへ

【50cmカット】コットンレース

110円

【メール便対応可能】ペールトーンコットン生地レース生地リメイクアレンジ貼り付け布おしゃれかわいい刺繍スカラップガーリー細め衣装入学入園ペールカラー

商品ページへ

上階や築浅ほど出にくい？周りの自然っぽさの影響は？

ご質問にある「上階や築浅ほど出にくい」という点については、一般的に、高層階の方がゴキブリの侵入リスクは低くなります。これは、ゴキブリが低層階から侵入することが多いためです。また、築浅のマンションは、建物の構造上、ゴキブリの侵入経路が少ない場合が多いです。

周りの自然環境については、緑地が多い場所や、ゴミの処理が不十分な場所では、ゴキブリの発生リスクが高まります。下見の際には、建物の周辺環境も確認するようにしましょう。

まとめ：ゴキブリ対策は事前準備と継続的な努力が大切

中古マンションへの引っ越しにおいて、ゴキブリ対策は非常に重要です。引っ越し前にしっかりと下見を行い、リスクを評価し、適切な対策を講じることで、快適な生活を送ることができます。また、引っ越し後も継続的な清掃と予防策を続けることが、ゴキブリの発生を防ぐ上で不可欠です。安心して暮らせる住まいを選ぶためにも、この記事で紹介したポイントを参考に、慎重な判断をしてください。