世田谷区の大学に通うための賃貸探し！5万円予算で探せるエリアと部屋選びのポイント

東京の世田谷区の大学に行きたいのですが、周囲は家賃が高すぎるので、離れた所に住みたいのですが、５万くらいで普通の部屋だと、どれくらい離れちゃいますか？

Contents

1 5万円予算で世田谷区の大学に通える賃貸物件を探せるエリア
2 5万円予算で賃貸物件を探す際のポイント
3 専門家からのアドバイス：インテリアとの調和も忘れずに
4 まとめ

5万円予算で世田谷区の大学に通える賃貸物件を探せるエリア

世田谷区は、広大な面積を持つ東京23区の中でも特に家賃が高いエリアとして知られています。特に、大学が集中するエリア周辺は競争率も高く、予算5万円では、大学近辺での物件探しは非常に困難です。しかし、諦める必要はありません。交通手段を工夫することで、5万円程度の予算でも快適な一人暮らしを実現できるエリアは存在します。

具体的には、世田谷区から少し離れた、以下のエリアが候補として考えられます。

* **東急田園都市線沿線（中央林間方面）：** 世田谷区から東急田園都市線を南下すると、家賃相場が徐々に下がっていきます。中央林間駅周辺などは、比較的静かな住宅街で、自然も多く、生活環境も良好です。ただし、通勤・通学時間は長くなることを覚悟する必要があります。
* **小田急小田原線沿線（町田方面）：** 世田谷区から小田急小田原線を北上すると、町田駅周辺など、家賃が比較的抑えめなエリアがあります。町田駅はターミナル駅なので、交通の便も良く、買い物にも便利です。
* **JR横浜線沿線：** JR横浜線は、世田谷区と隣接するエリアを通っており、一部区間では家賃が比較的安価な物件が見つかる可能性があります。ただし、駅によっては本数が少ない場合があるので、事前に確認が必要です。

これらのエリアでは、5万円の予算でワンルームや1K程度の物件を見つけることができる可能性があります。ただし、築年数が古い物件や、駅から少し離れた物件になる可能性が高いことを考慮する必要があります。

5万円予算で賃貸物件を探す際のポイント

5万円という予算で賃貸物件を探す際には、いくつかのポイントに注意する必要があります。

1. 物件の条件を絞り込む

まず、物件探しを始める前に、自分が求める条件を明確にしましょう。

広さ：ワンルーム、1K、1DKなど、どの程度の広さが必要ですか？
築年数：築年数にこだわりはありますか？築年数が古い物件は家賃が安い傾向がありますが、設備が古かったり、修繕が必要な場合もあります。
設備：エアコン、浴室乾燥機、オートロックなど、どのような設備が必須ですか？
駅からの距離：駅から徒歩何分以内を希望しますか？駅からの距離が遠くなると、家賃は安くなる傾向がありますが、通勤・通学時間が長くなります。

これらの条件を明確にすることで、効率的に物件探しを進めることができます。

2. 複数の不動産会社に相談する

複数の不動産会社に相談することで、より多くの物件情報を得ることができます。それぞれの不動産会社が取り扱っている物件は異なるため、複数の会社に相談することで、自分に最適な物件を見つける可能性が高まります。

3. インターネットを活用する

SUUMO、HOME’S、LIFULL HOME’Sといった不動産情報サイトを活用しましょう。これらのサイトでは、希望条件を入力することで、自分に合った物件を簡単に検索することができます。また、写真や間取り図を確認することもできるので、物件選びに役立ちます。

4. 現地確認を必ず行う

インターネットで物件を見つけたとしても、必ず現地確認を行うようにしましょう。写真や間取り図だけではわからない、騒音問題や日当たりなど、重要な要素を確認することができます。

5. 交通手段を考慮する

通学時間だけでなく、買い物の便や、週末の外出なども考慮しましょう。バス路線の状況や、自転車の利用可能性なども確認しておくと安心です。

6. 管理費や敷金・礼金などを含めた予算を立てる

家賃以外にも、管理費、敷金、礼金、仲介手数料など、様々な費用がかかります。これらの費用を含めた上で、予算を立てることが重要です。

専門家からのアドバイス：インテリアとの調和も忘れずに

5万円という予算で賃貸物件を探すと、どうしても古い物件や、設備が簡素な物件になる可能性があります。しかし、工夫次第で快適な住空間を演出できます。インテリアコーディネーターの視点からアドバイスすると、以下のような点を考慮すると良いでしょう。

* **色の効果を活用する：** 壁の色や家具の色を適切に選ぶことで、部屋の雰囲気を大きく変えることができます。例えば、ベージュなどの暖色系の色は、部屋を広く明るく見せる効果があります。一方、グレーやシルバーなどの寒色系の色は、落ち着いた雰囲気を演出します。
* **収納を工夫する：** 狭い部屋でも、収納を工夫することで、すっきりとした空間を演出できます。収納ボックスや棚などを活用して、物を整理整頓しましょう。
* **照明を効果的に使う：** 照明を効果的に使うことで、部屋の雰囲気を大きく変えることができます。間接照明などを活用することで、リラックスできる空間を演出できます。
* **グリーンを取り入れる：** 観葉植物などを置くことで、部屋に緑を取り入れることができます。緑は、リラックス効果や癒し効果があると言われています。

これらのインテリアの工夫によって、5万円の予算でも快適で、自分らしい空間を創造することが可能です。

まとめ

世田谷区の大学に通いながら、5万円の予算で賃貸物件を探すことは容易ではありませんが、適切なエリア選びと物件選びのポイントを押さえれば、実現可能です。複数の不動産会社に相談したり、インターネットを活用したりしながら、理想の物件を見つけましょう。そして、インテリアの工夫で、快適な一人暮らしを実現してください。