騒音トラブルの原因と伝わりやすさ

新築マンションとはいえ、上階からのベッドの軋み音で悩まされているとのこと、大変お困りでしょう。まず、音の伝わりやすさについてご説明します。結論から言うと、上下階への音の伝わりやすさは、隣接部屋への伝わりやすさよりも高い傾向があります。これは、建物の構造に関係しています。

一般的に、マンションの床は、直上の部屋からの音を遮断するために、コンクリートスラブで構成されています。しかし、このコンクリートスラブは、空気伝搬音（話し声など）よりも、固体伝搬音（床や壁を伝わって伝わる音、今回のベッドの軋み音など）に対しては遮音効果が低いという特徴があります。ベッドの軋み音は、床を振動させる固体伝搬音として伝わるため、上下階に伝わりやすいのです。

一方、隣接部屋への音の伝搬は、壁や天井を伝わって伝わるため、壁の遮音性能が重要になります。防音性能の高いマンションであれば、隣接部屋への音漏れは比較的少ないでしょう。しかし、防音性能が十分でなくても、ベッドの軋み音のような比較的低音の騒音は、壁を伝わりにくいため、隣室への影響は、上下階に比べると少ない可能性が高いです。

上階の隣の部屋にも聞こえている可能性は？

上階の隣の部屋に、ベッドの軋み音や喘ぎ声が聞こえている可能性は十分にあります。特に、夜間など周囲が静かな時間帯であれば、わずかな音でも気になりやすく、睡眠の妨げになる可能性があります。

また、喘ぎ声はベッドの軋み音よりも音域が高く、空気伝搬音の要素が強いため、隣室に聞こえる可能性は高まります。

具体的な対策と解決策

では、具体的な対策を考えていきましょう。

1. 上階への直接的な相談

まずは、上階の方へ直接、穏やかに相談することが最も効果的です。状況を説明し、改善を求めることが重要です。直接話すのが難しい場合は、管理会社を通して相談することもできます。

相談する際のポイントとしては、

• 具体的な時間帯と音の種類を伝える（例：「夜10時頃からベッドの軋み音が聞こえます」）
• 感情的にならず、冷静に伝える
• 解決策を一緒に考える姿勢を示す（例：「何か対策があれば教えてください」）

などが挙げられます。

2. 防音対策の強化

もし直接の相談が難しい、もしくは相談しても改善が見られない場合は、ご自身の部屋の防音対策を強化することを検討しましょう。

(1) カーテンやラグの活用

カーテンやラグは、吸音効果があり、音の反響を抑える効果があります。厚手のカーテンや、防音効果のあるラグを選ぶことで、騒音レベルを軽減できます。特に、遮音カーテンは、効果が高いです。

(2) 防音マットの設置

ベッドの下に防音マットを設置することで、ベッドの振動を吸収し、軋み音を軽減できます。厚みのあるマットを選ぶことが重要です。

(3) 家具の配置変更

ベッドの配置を変えることで、音の伝わり方が変わる可能性があります。壁から離して配置したり、ベッドと壁の間に吸音材を置くのも効果的です。

(4) 専門業者への相談

上記の方法で改善が見られない場合は、防音工事の専門業者に相談することをおすすめします。専門業者は、建物の構造を考慮した上で、最適な防音対策を提案してくれます。

3. 管理会社への相談

管理会社は、マンションの騒音問題に関する相談窓口としての役割を担っています。上階への直接的な相談が難しい場合や、防音対策をしても改善が見られない場合は、管理会社に相談してみましょう。管理会社は、上階入居者への注意喚起や、必要に応じて修繕工事を行うなどの対応をしてくれる可能性があります。

専門家の視点：音響設計士からのアドバイス

音響設計に携わる専門家によると、マンションにおける騒音問題は、建物の構造だけでなく、居住者の行動にも大きく影響されます。ベッドの軋み音は、ベッド自体の老朽化や、使用状況によっても発生頻度や大きさが変化します。そのため、上階の方と良好なコミュニケーションを図り、問題解決に臨むことが重要です。

インテリアとの関連性：騒音を軽減するインテリア選び

騒音対策は、インテリア選びにも影響します。例えば、厚手のカーペットや、吸音効果のあるカーテンを選ぶことで、音の反響を抑えることができます。また、家具の配置にも工夫が必要です。壁に直接家具を置かない、家具と壁の間に隙間を作るなど、工夫することで音の伝わり方を軽減できます。

ベージュのインテリアは、落ち着いた雰囲気でリラックス効果も期待できます。騒音に悩まされている時こそ、リラックスできる空間作りを心がけましょう。

まとめ

上階からのベッドの軋み音は、固体伝搬音として上下階に伝わりやすく、隣室への影響は少ない傾向にありますが、状況によっては聞こえる可能性があります。まずは上階への穏やかな相談から始め、それでも改善が見られない場合は、防音対策の強化や管理会社への相談を検討しましょう。インテリア選びにも工夫を取り入れ、快適な住空間を実現してください。