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i-cubeの間取りプランに関するご質問とアドバイス
間取りプランの検討：32坪4人家族のケース
ご計画の32坪、4人家族（お子様2人）の間取りは、決して不可能ではありませんが、いくつか検討すべき点があります。1階にLDKと4.5畳～6畳の和室、2階に8畳の主寝室と5～6畳の子ども部屋2室というプランは、お子様の成長や将来的な生活スタイルの変化を考えると、やや手狭に感じる可能性があります。
改善点：
* LDKの広さ：32坪の住宅で、LDK、和室、2階の子ども部屋2室、主寝室を確保しようとすると、LDKが狭くなる可能性が高いです。家族が集まるLDKは、ゆとりある広さを確保することが重要です。現状のプランでは、LDKの広さを優先的に検討し、必要に応じて和室の広さを調整するか、和室をなくすことを検討しましょう。
* 子ども部屋の広さ：5～6畳の子ども部屋は、それぞれが学習スペースや収納スペースを確保するにはやや狭いかもしれません。将来的に、それぞれの部屋にベッド、机、収納などを置くと、圧迫感を感じてしまう可能性があります。可能であれば、7畳以上に広げることを検討しましょう。
* 収納スペース：収納スペースの確保も重要です。各部屋にクローゼットを設けるだけでなく、LDKにも収納スペースを設けることを検討しましょう。ウォークインクローゼットなども検討の余地があります。
* 将来性：お子様の成長や将来的な生活スタイルの変化を考慮した設計が重要です。例えば、将来子ども部屋を一つにまとめて書斎やゲストルームとして活用できるような間取りも考えられます。
具体的なアドバイス：
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* 一条工務店の設計担当者とじっくり相談しましょう。間取り図を元に、生活動線をシミュレーションし、改善点を洗い出してもらうことが重要です。
* モデルハウスを見学し、実際に空間の広さや使い勝手を体感しましょう。
* 他のハウスメーカーのプランも比較検討することで、より最適な間取りを見つけることができます。
* 専門の設計士に依頼して、より最適な間取りを作成してもらうのも有効です。
間取りプラン例：
例えば、以下の様な間取りも考えられます。
* 1階：LDK16畳、和室4.5畳、洗面所、トイレ、玄関
* 2階：主寝室8畳、子供部屋7畳×2、トイレ、収納スペース
このプランでは、LDKを広くとることで、家族が快適に過ごせる空間を確保しています。また、子供部屋も7畳にすることで、将来的にもゆとりある空間を確保できます。
i-cubeに関する費用と設備に関するご質問
吹抜け、バルコニーの費用と面積
②吹抜けは別料金になることが多いですが、標準仕様に含まれる場合もあります。一条工務店の場合、オプションになる可能性が高いので、見積もり時に確認が必要です。
③バルコニーの物干しは、標準仕様に含まれることが多いですが、機種や仕様によって異なる場合があります。これも見積もり時に確認が必要です。
④吹抜けとバルコニーは延床面積に含まれます。ただし、バルコニーは面積の算出方法が複雑なため、設計担当者に確認が必要です。
⑤延床面積×坪単価＝標準価格ではありません。これはあくまで概算です。実際には、オプション費用、地盤改良費用、外構費用などが加算されます。
i-cubeのメリットと坪単価について
一条工務店のi-cubeは、高気密・高断熱性能に優れ、省エネルギーで快適な住まいを実現できます。また、シロアリ対策も万全です。坪単価54万円（税込56万円）は決して安くはありませんが、長期的な視点で見れば、メンテナンスコストの低減など、総合的なコストパフォーマンスは高いと言えるでしょう。ローコスト住宅との比較検討も重要ですが、住宅の性能や耐久性、将来的なメンテナンスコストなども考慮して、総合的に判断する必要があります。
まとめ
一条工務店のi-cubeで32坪のマイホームを建てる計画は、適切なプランニングと費用計画によって実現可能です。間取り、設備、費用など、疑問点や不安な点は、一条工務店の担当者と丁寧に相談し、最適なプランを作成しましょう。 専門家への相談も有効な手段です。 後悔のない家づくりを目指して、じっくりと検討を進めてください。
