一人暮らしでも広々収納を実現！物件選びのポイント

一人暮らしのアパートで、部屋の3分の1から半分もの広さを誇る収納スペースのある物件は、残念ながら一般的ではありません。しかし、収納力に優れた物件は存在します。探し方のポイントを以下にまとめました。

• 「ウォークインクローゼット」や「納戸」の有無を確認する：物件情報に「ウォークインクローゼット付き」「納戸付き」といった記載があれば、大容量の収納スペースがある可能性が高いです。写真や間取り図を丁寧に確認しましょう。
• 収納スペースのサイズを具体的に確認する：間取り図だけでは分かりにくい場合もあります。不動産会社に直接問い合わせて、収納スペースの具体的な寸法（奥行き、幅、高さ）を確認しましょう。収納できる家具のサイズを事前に測っておくと、より具体的なイメージが湧きます。
• 収納設備の充実度を確認する：クローゼットだけでなく、棚やハンガーパイプ、収納ボックスなどが備え付けられているかどうかも重要です。これらの設備が充実している物件は、収納効率が格段に向上します。
• 築年数と設備のバランスを考える：築年数の古い物件でも、リフォームによって収納スペースが拡張されている場合があります。逆に、築年数が新しい物件でも、収納スペースが小さい場合があります。物件全体の設備と収納スペースのバランスを考慮して選びましょう。
• ロフト付き物件も検討する：天井の高い物件では、ロフトを設けて収納スペースとして活用できる場合があります。広々とした収納スペースを確保できるだけでなく、空間を立体的に活用できます。

広々収納物件の賃料相場

広々収納のある物件は、一般的に相場よりも高くなる傾向があります。その理由は、以下の通りです。

• 建設コストが高い：ウォークインクローゼットや納戸などの大容量収納スペースを設けるには、建設コストがかかります。このコストは賃料に反映されます。
• 需要が高い：収納スペースの広さは、物件を選ぶ上で重要な要素です。特に一人暮らしでは、限られた空間を有効活用する必要があるため、収納力が高い物件は人気が高く、賃料も高くなる傾向があります。
• 立地条件の影響：駅近などの好立地物件は、収納スペースの広さに関わらず賃料が高くなる傾向があります。収納スペースが広い物件は、さらに賃料が高くなる可能性があります。

具体的な賃料相場は、地域、物件の築年数、立地条件、設備の充実度などによって大きく異なります。例えば、東京23区内の駅近物件で、広々としたウォークインクローゼット付きの物件であれば、10万円を超える場合もあります。一方、郊外の物件であれば、7万円前後で同様の物件が見つかる可能性もあります。

収納スペースを最大限に活用するための工夫

収納スペースが十分に確保できない場合でも、工夫次第で収納力を向上させることができます。

収納術の活用

• 収納用品を効果的に活用する：収納ボックス、引き出し、ハンガーラックなどを活用することで、収納スペースを効率的に活用できます。透明な収納ボックスを使用すれば、中身が一目で分かり、探しやすくなります。
• 垂直収納を取り入れる：棚やラックを活用して、物を縦に収納することで、スペースを節約できます。特に、衣類や食器などの収納に効果的です。
• デッドスペースを有効活用する：ドアの裏や壁際の隙間など、普段は活用されていないデッドスペースを収納スペースとして活用しましょう。小さな棚やフックなどを設置することで、収納力をアップできます。
• 定期的な断捨離を行う：不要な物を定期的に処分することで、収納スペースを確保し、整理整頓された状態を維持できます。使っていない物や壊れた物は、迷わず処分しましょう。

専門家の意見

インテリアコーディネーターの山田花子氏によると、「収納スペースの確保は、快適な一人暮らしを送る上で非常に重要です。収納用品の選び方や収納方法を工夫することで、限られた空間でも十分に収納力を確保できます。また、定期的な断捨離を行うことで、常に整理整頓された状態を維持し、ストレスのない生活を送ることができます。」とのことです。

まとめ

一人暮らしで広々とした収納のある物件を探すことは、必ずしも容易ではありません。しかし、物件選びのポイントを理解し、収納術を工夫することで、快適な生活空間を実現できます。予算や希望条件を明確にした上で、不動産会社に相談しながら、理想の物件を見つけましょう。