「オール電化・温水器リース料無料」の物件とは？

春からの一人暮らし、お部屋探しはワクワクしますね！物件選びで気になる「オール電化・温水器リース料無料」について、詳しく解説します。結論から言うと、電気代がすべて無料というわけではありません。では、一体どういうことなのでしょうか？

オール電化とは？

「オール電化」とは、ガスコンロやガス給湯器などのガス機器を使用せず、電気機器のみで調理や給湯を行う住宅のことです。具体的には、IHクッキングヒーター、電気オーブンレンジ、電気温水器などが使用されます。

メリットとしては、ガス料金が不要になること、火を使わないので安全性が高いこと、環境に優しいことなどが挙げられます。一方で、初期費用として電気機器の購入費用がかかる場合があり、電気料金が高くなる可能性も考慮する必要があります。

温水器リース料とは？

「温水器リース料」とは、電気温水器を使用する場合に、大家さんや管理会社がリース契約を結び、そのリース料を毎月支払う必要があることを意味します。電気温水器は、お湯を沸かして貯めておくための機器です。この機器を所有するのではなく、リース契約によって借りて使用するため、毎月のリース料が発生するのです。

「温水器リース料無料」とは、このリース料が無料であることを示しています。つまり、電気温水器を使用する際の費用負担がなくなるということです。

電気代は本当に無料？節約のコツは？

「オール電化・温水器リース料無料」物件だからといって、電気代が完全に無料になるわけではありません。電気料金は、使用した電力量に応じて発生します。しかし、ガス料金が不要になるため、トータルコストはガス併用の物件と比べて安くなる可能性が高いです。

電気代節約のための具体的な対策

一人暮らしを始めるにあたって、電気代の節約は重要なポイントです。以下に、具体的な節約術をご紹介します。

• 省エネ家電を選ぶ：家電製品を購入する際には、省エネ性能が高い製品を選びましょう。省エネ性能を示す指標として、消費電力や年間消費電力量を確認し、省エネラベル（★★★など）を参考にしましょう。特に冷蔵庫やエアコンは消費電力が大きいため、注意が必要です。
• こまめな節電を心がける：照明はこまめに消灯し、使わない家電の電源プラグを抜くなど、こまめな節電を心がけましょう。外出時は、コンセントからプラグを抜くことで待機電力も削減できます。
• エアコンの設定温度を見直す：夏は28℃、冬は20℃を目安にエアコンの設定温度を見直しましょう。1℃温度を変えるだけでも、電気代の節約に繋がります。室温調節機能を活用し、効率的に冷暖房を行いましょう。また、窓からの冷暖房の逃げを防ぐために、カーテンや窓ガラスフィルムなどを活用するのも効果的です。
• エコキュートの活用（該当物件の場合）：もし物件にエコキュートが設置されている場合は、深夜電力などを活用することで、より電気代を抑えることができます。エコキュートは、深夜電力を利用して効率的に給湯を行うシステムです。使用方法を理解して、賢く活用しましょう。
• 電気料金プランを見直す：電力会社によって様々な料金プランがあります。自分のライフスタイルに合ったプランを選ぶことで、電気料金を抑えることができます。各電力会社のホームページでプランを比較検討し、最適なプランを選びましょう。
• スマートメーターの活用：スマートメーターがあれば、リアルタイムで電気の使用状況を確認できます。これにより、節電意識を高め、無駄な電力の消費を抑えることができます。

専門家からのアドバイス

不動産会社に勤務する経験豊富なスタッフに話を聞きました。

「『オール電化・温水器リース料無料』の物件は、初期費用を抑えたい一人暮らしの学生さんにとって魅力的な選択肢です。しかし、電気代が完全に無料ではないことを理解し、節電を心がけることが重要です。 契約前に、電気料金のシミュレーションを行い、想定される電気代を把握しておきましょう。また、物件の設備や仕様、周辺環境なども考慮し、総合的に判断することが大切です。」

まとめ：賢く選び、快適な一人暮らしを！

「オール電化・温水器リース料無料」物件は、ガス料金が不要になるため、経済的なメリットがあります。しかし、電気代が完全に無料ではないことを理解し、節電を心がけることが重要です。 この記事で紹介した節約術を実践し、快適で経済的な一人暮らしを実現しましょう。 物件選びは慎重に行い、自分のライフスタイルに合った物件を見つけることが大切です。