一人での物件内覧：不安は当然！安全に内覧するための準備と対策

進学を控えた高校3年生で、一人暮らしの部屋探しを始められたんですね。親御さんの都合でなかなか一緒に物件を見に行けない状況、不安も大きいかと思います。結論から言うと、適切な準備と対策をすれば、高校生の一人での物件内覧は十分可能です。ただし、安全面には十分注意する必要があります。

この記事では、一人暮らし希望の高校生が安心して物件内覧できるよう、具体的な対策や注意点、そして、内覧時に確認すべきポイントを詳しく解説します。

内覧前に必ず行うべき３つの準備

まず、物件内覧前に必ず行うべき３つの準備があります。これらは、安全な内覧、そして納得のいく物件選びに繋がる重要なステップです。

• 物件情報の確認：不動産会社から送られてきた物件情報（間取り図、写真、住所、連絡先など）を事前にしっかり確認しましょう。特に、住所は正確に把握し、地図アプリなどで場所を確認しておきましょう。周辺環境も確認し、治安の良さなどもチェックしておくと安心です。怪しい点があれば、不動産会社に確認することをお勧めします。
• 連絡手段の確保：携帯電話の充電を満タンにして、緊急連絡先をリストアップしておきましょう。親御さんや友人、不動産会社など、すぐに連絡が取れる人を複数登録しておくと安心です。万が一の際に備え、事前に親御さんや友人には内覧に行く旨を伝え、連絡を取り合う時間などを決めておくと良いでしょう。
• 身分証明書の携帯：免許証や学生証など、身分証明書を必ず携帯しましょう。不動産会社によっては、身分証明書の提示を求められる場合があります。また、万が一のトラブル発生時にも必要となる可能性があります。

内覧中の安全対策：気を付けるべきポイント

内覧中は、常に周囲の状況に気を配りましょう。

• 明るい時間帯を選ぶ：可能であれば、日中、特に午前中から午後にかけての明るい時間帯に内覧に行くのがおすすめです。日没後の内覧は、危険度が高まるため避けましょう。
• 誰かに内覧場所を伝える：親御さんや友人など、誰かに内覧場所と時間を伝えるようにしましょう。もし連絡が取れなくなっても、すぐに捜索してもらえるようにするためです。
• 一人で入らない：物件によっては、管理人や不動産会社担当者が不在で、一人で建物内に入らなければならない場合もあるかもしれません。そのような場合は、不安を感じたら無理に入らず、不動産会社に連絡しましょう。安全を優先することが大切です。
• 直感と周囲の状況を信じる：何か危険を感じたら、すぐにその場を離れましょう。自分の直感を大切にすることが、安全を確保する上で非常に重要です。
• 防犯ブザーの携帯：万が一に備えて、防犯ブザーを携帯することをおすすめします。大声で助けを求めることも有効な手段です。

内覧時に確認すべきポイント：物件選びのチェックリスト

安全面だけでなく、物件選びの観点からも、内覧時に確認すべきポイントがあります。

• 日当たりと風通し：窓を開けて、日当たりと風通しを確認しましょう。快適な生活を送る上で重要なポイントです。
• 騒音：周辺の騒音レベルを確認しましょう。道路の騒音や近隣からの騒音など、生活に支障をきたす可能性のある騒音がないか確認しましょう。
• 設備の確認：キッチン、バスルーム、トイレなどの設備が正常に機能するか確認しましょう。水漏れや故障がないか、しっかりチェックしましょう。
• 収納スペース：収納スペースの広さや使い勝手も確認しましょう。一人暮らしでは、収納スペースが限られることが多いので、十分な収納スペースがあるか確認することが重要です。
• セキュリティ：玄関ドアの鍵や窓のロックなど、セキュリティ対策がしっかりされているか確認しましょう。防犯カメラの設置状況なども確認しておくと安心です。

専門家からのアドバイス：不動産会社への相談

不安な場合は、不動産会社に相談しましょう。不動産会社は、物件に関する様々な情報を提供してくれるだけでなく、安全な内覧方法についてもアドバイスしてくれます。一人で不安な場合は、不動産会社に同行を依頼することも可能です。

まとめ：準備と対策で安心安全な内覧を

一人での物件内覧は不安な面もありますが、適切な準備と対策を行うことで、安全に物件内覧を行うことができます。この記事で紹介したポイントを参考に、安心して一人暮らしの部屋探しを進めていきましょう。