不動産屋は何件回った？物件は何件見た？私の部屋探し体験談

初めての一人暮らし、ワクワクと同時に部屋探しは大きなイベントですよね。私も初めての一人暮らしの際は、物件探しに右往左往しました。結論から言うと、不動産屋は5件回り、15件ほどの物件を見てから現在の部屋に決めました。

物件探しは思った以上に時間がかかるので、余裕を持ったスケジュールを立てることが大切です。私の場合は、大学卒業と同時に一人暮らしを始めたかったので、卒業の3ヶ月前から探し始めました。

部屋探しで失敗しないためのアドバイス：準備編

物件探しをスムーズに進めるためには、事前の準備が不可欠です。以下に、具体的なアドバイスをまとめました。

1. 予算と条件を明確にしよう

まず、家賃の上限額を決めましょう。家賃以外にも、管理費、敷金、礼金、仲介手数料など、初期費用としてどのくらいの予算を用意できるのかをしっかり把握することが重要です。

次に、立地条件、間取り、設備などを具体的にリストアップします。例えば、

• 通勤・通学時間：駅から徒歩何分以内？
• 周辺環境：スーパーやコンビニの近さ、治安の良さ
• 間取り：1K、1DK、1LDKなど、必要な広さ
• 設備：エアコン、洗濯機、浴室乾燥機など、必須の設備
• セキュリティ：オートロック、防犯カメラなど、セキュリティの充実度

これらの条件を明確にすることで、無駄な物件を見る時間を減らすことができます。

2. 情報収集を徹底しよう

インターネットの不動産サイト（SUUMO、HOME’Sなど）や、不動産会社パンフレットなどを活用して、情報を集めましょう。

• 写真だけでなく、間取り図や周辺地図も確認しましょう。間取り図からは、部屋の広さや使い勝手を想像することができます。
• 周辺環境をGoogleストリートビューなどで確認し、実際に住むことを想像してみましょう。
• 複数の不動産サイトを比較することで、より多くの物件情報を得ることができます。

3. 不動産会社選びも重要！

不動産会社によって、取り扱う物件の種類や対応の良さが異なります。複数の不動産会社に登録し、それぞれの担当者と相談しながら、自分に合った物件を探していくのがおすすめです。

• 担当者の対応が良いかを確認しましょう。質問に丁寧に答えてくれるか、物件の情報を正確に伝えてくれるかなど。
• ホームページなどで会社の評判を確認するのも良いでしょう。

部屋探しで失敗しないためのアドバイス：行動編

準備が整ったら、いよいよ物件探し開始です。

1. 現地確認は必須！

写真や間取り図だけでは分からないことがたくさんあります。必ず現地に足を運び、日中の明るさ、騒音レベル、周辺環境などを自分の目で確認しましょう。

2. 複数の物件を比較検討する

いくつかの物件を見て回ったら、それぞれのメリット・デメリットを比較検討します。エクセルシートなどにまとめて比較すると、より客観的に判断できます。

3. 契約前にしっかり確認！

契約前に、契約書の内容をしっかり確認しましょう。不明な点があれば、不動産会社に質問し、納得してから契約を結びましょう。

専門家からのアドバイス：インテリアコーディネーターの視点

インテリアコーディネーターの山田先生に、部屋探しにおけるインテリアの観点からのアドバイスをいただきました。

「部屋探しでは、間取りだけでなく、窓の位置や向き、採光条件なども重要です。窓から入る光によって、部屋の印象は大きく変わります。また、壁の色や素材もインテリアを考える上で重要な要素です。ベージュの壁はどんな家具にも合わせやすく、落ち着いた雰囲気を演出できます。自分の好きなインテリアスタイルをイメージしながら、部屋選びをしてみてくださいね。」

まとめ：理想の部屋を見つけるために

一人暮らしの部屋探しは、時間と労力を要しますが、自分らしい空間を見つけるための大切なステップです。この記事で紹介したアドバイスを参考に、理想の部屋を見つけて、充実した一人暮らしを送りましょう！