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玄関外の洗濯機置き場：女性にとって本当にNGなのか？
一人暮らしの女性にとって、洗濯機置き場が玄関の外にある物件は、確かに不安を感じるかもしれません。しかし、「絶対NG」と断言することはできません。物件選びにおいては、洗濯機置き場の場所以外にも、様々な要素を総合的に判断する必要があるからです。 内装の好み、窓からの景色、周辺環境、防犯対策、家賃など、優先順位は人それぞれです。
玄関外洗濯機置き場のデメリット
* 防犯上の不安： 洗濯物を干している間、不在が目立ちやすく、泥棒のターゲットになりやすいという懸念があります。特に夜間の洗濯はリスクが高まります。
* 天候への影響： 雨天時の洗濯物の取り込みが大変です。また、直射日光による色褪せや、埃や花粉の付着も心配です。
* プライバシーの侵害： 洗濯物が丸見えになる可能性があり、プライバシーが侵害される可能性があります。
* 不便さ： 洗濯物を運ぶ手間が増え、特に重い洗濯機を移動させるのは大変です。冬場は特に寒さが気になります。
* 管理の手間： 屋外に設置されているため、定期的な清掃やメンテナンスが必要になります。
玄関外洗濯機置き場のメリット
意外なことに、玄関外洗濯機置き場にはメリットもあります。
* 室内空間の広さ確保： 洗濯機置き場を室内に設置する必要がないため、部屋が広く使えます。特に、狭小住宅やワンルームマンションでは大きなメリットとなります。
* 換気効果： 浴室乾燥機を使用しない場合、洗濯物が部屋干しで湿気がこもるのを防ぐことができます。
* 騒音対策： 洗濯機の音が室内に響きにくいので、静かな環境を保ちやすいです。
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なぜ玄関外に洗濯機置き場を設置するのか？建築側の事情
玄関外の洗濯機置き場は、建築側の事情も大きく関わっています。
建築コストの削減
室内に洗濯機置き場を作るには、給排水設備の設置や防水工事など、追加費用がかかります。特に古い物件や、コストを抑えて建築された物件では、玄関外に設置することで建築コストを削減できるため、採用されるケースが多いです。
建物の構造上の制約
建物の構造上、室内に洗濯機置き場を設置できない場合もあります。例えば、古い建物では、排水管の配置などが現在の規格に合致しないケースがあり、改修費用が高額になるため、玄関外に設置する方が現実的です。
共用部としての活用
集合住宅の場合、洗濯機置き場を共用部として屋外に設置することで、各戸の室内空間を広く確保し、居住性を高める戦略をとる場合があります。
玄関外洗濯機置き場物件を選ぶ際のポイントと対策
もし、玄関外洗濯機置き場の物件を検討する場合、以下の点を考慮しましょう。
防犯対策を徹底する
* 防犯カメラの設置： 物件に防犯カメラが設置されているか、あるいは自分で設置することを検討しましょう。
* センサーライトの設置： 人感センサー付きのライトを設置することで、不審者の侵入を抑制できます。
* 鍵付きの収納スペース： 洗濯機を収納できる鍵付きのスペースがあれば、盗難のリスクを軽減できます。
* 防犯性の高い洗濯機を選ぶ： 盗難防止機能付きの洗濯機を選ぶのも有効です。
天候への対策
* 防水カバーの利用： 洗濯機や洗濯物を雨から守るための防水カバーを使用しましょう。
* 物干し台の選定： 雨に強い素材の物干し台を選ぶことが重要です。
* 室内干しを検討する： 天候に左右されない室内干し用のグッズを準備しましょう。
その他対策
* 近隣住民への配慮： 洗濯物の干しかたや時間帯に配慮しましょう。
* 定期的な清掃： 洗濯機や周辺の清掃をこまめに行い、清潔さを保ちましょう。
専門家（不動産会社）の意見
不動産会社に相談することで、物件のメリット・デメリットを客観的に判断できます。特に、防犯対策や周辺環境に関する情報は、不動産会社から得られる情報が最も信頼性が高いです。
まとめ
洗濯機置き場が玄関外にある物件は、必ずしも女性にとってNGではありません。 デメリットを理解した上で、適切な対策を講じることで、快適な一人暮らしを送ることが可能です。 物件選びは、自分の優先順位を明確にして、総合的に判断することが大切です。 不安な点は、不動産会社に相談し、納得してから契約しましょう。
