2ヶ月間の短期賃貸：賢い選び方と探し方

4月から社会人として新たな生活をスタートさせ、5月中旬から東京での一人暮らし、そして7月からの同居と、大きな変化が続くあなた。まずは5月中旬から7月までの2ヶ月間、快適に過ごせる住まいを見つけることが大切です。 この期間だけの賃貸となると、通常の賃貸契約よりも条件が限られてきますが、賢く探せば、初期費用を抑えつつ、快適な生活を送ることは可能です。

短期賃貸に最適な物件の種類

2ヶ月間の短期賃貸を探す際には、以下の物件タイプがおすすめです。

• マンスリーマンション： 1ヶ月単位で契約できるため、期間の調整がしやすいのがメリット。家具・家電付きの物件も多いので、初期費用を抑えられます。ただし、家賃は通常の賃貸物件よりも高めに設定されている場合が多いです。
• 短期賃貸マンション・アパート： 一部の賃貸物件では、2ヶ月程度の短期契約を受け付けている場合があります。不動産会社に直接問い合わせてみることをおすすめします。相場は通常の賃貸より高めですが、マンスリーマンションよりは割安な場合があります。
• シェアハウス： 短期滞在可能なシェアハウスも選択肢の一つです。家賃が比較的安価で、初期費用も抑えられることが多いです。ただし、共同生活となるため、生活スタイルの相性が重要になります。

物件探しで重要なポイント

• 立地：通勤・通学に便利な場所を選ぶことが重要です。研修先へのアクセスも考慮しましょう。また、治安の良い場所を選ぶことも大切です。
• 設備：最低限必要な家具・家電（冷蔵庫、洗濯機、ベッドなど）が揃っているか確認しましょう。マンスリーマンションであれば多くの場合備え付けられています。
• 費用：家賃だけでなく、敷金・礼金・仲介手数料などの初期費用も考慮しましょう。短期賃貸の場合、これらの費用が高額になる可能性があるため、事前にしっかりと確認することが大切です。特に短期の場合、礼金や敷金が通常より高くなるケースがあるので注意が必要です。
• 契約条件：契約期間、解約時の違約金などをしっかりと確認しましょう。契約書には必ず目を通し、不明な点は不動産会社に確認しましょう。

物件探しを効率化する3つのステップ

限られた時間の中で効率的に物件探しを進めるためには、以下の3つのステップを踏むことをおすすめします。

ステップ1：インターネットを活用した情報収集

まずは、インターネットの不動産サイトを利用して、希望条件に合う物件を探しましょう。SUUMO、HOME’S、LIFULL HOME’Sなどの大手サイトを活用すると便利です。検索条件に「短期賃貸」「マンスリーマンション」などを指定することで、絞り込み検索ができます。

ステップ2：不動産会社への問い合わせ

気になる物件を見つけたら、不動産会社に問い合わせて詳細を確認しましょう。空室状況や家賃、初期費用、契約条件などを具体的に質問し、写真だけでは分からない点をしっかり確認することが重要です。複数の不動産会社に問い合わせて比較検討することで、より良い条件の物件を見つけられる可能性が高まります。

ステップ3：現地確認と契約

気になる物件が見つかったら、必ず現地を確認しましょう。写真だけでは分からない、周辺環境や建物の状態などを確認することで、後悔のない選択ができます。納得のいく物件が見つかったら、契約手続きを進めましょう。契約前に契約内容をしっかりと確認し、不明な点は質問するようにしましょう。

専門家のアドバイス：不動産会社への相談

不動産会社は、物件探しにおける頼もしい味方です。特に短期賃貸の場合は、通常の賃貸契約とは異なる条件や注意点が多く存在するため、不動産会社に相談することで、スムーズに物件探しを進めることができます。

不動産会社に相談するメリット：

* あなたの希望条件に合った物件を提案してくれる
* 契約に関する手続きをサポートしてくれる
* 契約内容に関する疑問点を解消してくれる
* 近隣の環境情報などを教えてくれる

7月からの同居に向けて

7月からの同居に向けて、物件探しをする際には、同居予定者とよく話し合い、希望条件をすり合わせることが重要です。立地、間取り、家賃など、お互いの希望を明確に伝え、妥協点を見つけることが大切です。

まとめ：快適な2ヶ月間の賃貸生活を送りましょう

5月中旬から7月までの2ヶ月間、快適な一人暮らしを送るためには、適切な物件選びと効率的な物件探しが必要です。この記事で紹介したポイントを参考に、理想の住まいを見つけ、新しい生活をスタートさせましょう。