一人暮らしのアパート選びで迷ったら！鉄骨造と木造、防音性と通学時間、どちらを優先すべき？

学校から遠い鉄骨アパートか学校から近い木造アパートかで悩んでます。後押しください。春から一人暮らしをする学生です。二つの物件から選ばないといけないのですがなかなか決められず後押しがほしいです。スペック男１８才春から２年間専門学校に通います。A物件３階建て築１２年面積２９．４４㎡鉄骨アパート２階角部屋（３階に住人有り）、洋８畳スーパー徒歩５分コンビニ徒歩１分、徒歩５分の２件最寄駅徒歩３０分学校徒歩４０分冬になると雪が降るためバス通になりバス停は徒歩１分以内の場所にあります設備：ﾊﾞｽﾄｲﾚ別、ｼｬﾜｰ、ｴｱｺﾝ、ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応、都市ｶﾞｽ、洗濯機置場、収納月５万の物件で人が入らないため２年間に限り月３．８万で貸してもらえます。B物件２階建て築１６年面積１７．６６㎡木造アパート２階角部屋、ロフト付、洋６畳スーパー薬局ファミレス徒歩３分コンビニは近くにありません最寄駅徒歩１０分学校徒歩１５分設備：室内洗濯機置場・給湯・都市ガス・シャワー・バス・トイレ別室・冷蔵庫・トイレ・エアコン・ガスコンロ可・インターネット可能月３．３万管理費４０００円防音を選ぶ（A物件）か学校からの近さ（B物件）を選ぶか迷っています。意見をください。お願いします。

Contents

1 18歳一人暮らし、アパート選びのポイント：鉄骨造と木造の比較
2 A物件（鉄骨造）：防音性と広さを重視
- 2.1 メリット：防音性と快適性
- 2.2 デメリット：通学時間と費用
3 B物件（木造）：通学時間と費用を重視
- 3.1 メリット：通学時間と費用
- 3.2 デメリット：防音性と広さ
4 専門家の視点：生活スタイルと将来を見据えて
5 総合的な判断：あなたの優先順位は？
- 5.1 具体的な検討ポイント
6 インテリアの観点からのアドバイス
- 6.1 A物件（鉄骨造）：グレーを基調とした落ち着いた空間
- 6.2 B物件（木造）：明るめの色で空間を広く見せる
7 結論

18歳一人暮らし、アパート選びのポイント：鉄骨造と木造の比較

18歳で一人暮らしを始めるにあたり、鉄骨造のアパート(A物件)と木造のアパート(B物件)で迷っているとのこと。どちらもメリット・デメリットがありますので、それぞれを詳しく見ていきましょう。まず、重要なのはあなたの優先順位です。防音性を重視するのか、通学時間を重視するのか、あるいは費用面を重視するのか、しっかり考えてみましょう。

A物件（鉄骨造）：防音性と広さを重視

メリット：防音性と快適性

* 防音性が高い：鉄骨造は木造に比べて防音性が高い傾向にあります。隣室の音や外部の音などが気になりにくく、静かな環境で勉強に集中できます。特に、複数人が住むマンションやアパートの上階に住む場合は、このメリットが大きいです。
* 広さ：A物件は29.44㎡とB物件の17.66㎡に比べて広々としています。一人暮らしであれば、ゆとりある空間で生活できます。収納スペースも確保しやすいでしょう。
* 利便性：スーパーやコンビニが近くにあるため、生活に必要な買い物も便利です。バス停も近いので、冬場の通学も安心です。
* 家賃の安さ：通常５万円の物件が、２年間限定で3.8万円で借りられるのは大きなメリットです。

デメリット：通学時間と費用

* 通学時間：徒歩40分は、通学時間としてはやや長めです。天候や時間帯によっては負担に感じるかもしれません。
* 駅からの距離：最寄駅まで徒歩30分と少し離れています。

B物件（木造）：通学時間と費用を重視

メリット：通学時間と費用

* 通学時間：徒歩15分と通学時間が短く、時間を有効活用できます。
* 家賃：月3.3万円と管理費4000円を合わせても、A物件より安価です。
* 設備：冷蔵庫付きで、初期費用を抑えられます。

デメリット：防音性と広さ

* 防音性：木造は鉄骨造に比べて防音性が低いため、隣室の音や外部の音などが気になる可能性があります。特に、騒音に敏感な方や、集中して勉強したい方にはデメリットとなるでしょう。
* 狭さ：17.66㎡とやや狭いため、家具の配置や収納に工夫が必要になります。ロフト付きとはいえ、居住空間は限られています。
* 利便性：コンビニが近くにないのは不便かもしれません。

専門家の視点：生活スタイルと将来を見据えて

不動産会社に相談すると、さらに具体的なアドバイスが得られるでしょう。特に、騒音問題については、実際に物件を見学して、周辺環境を確認することが重要です。

専門家である不動産会社員は、物件の状況だけでなく、周辺環境や生活スタイルに合わせた提案をしてくれます。例えば、防音性や静寂性を重視するなら、窓の性能や遮音材の有無などを確認し、通学時間を重視するなら、通学ルートの安全性を確認するなど、多角的な視点からアドバイスをもらえます。

総合的な判断：あなたの優先順位は？

どちらの物件を選ぶかは、あなたの優先順位によって異なります。

* 防音性と広さを重視するならA物件：静かな環境で勉強に集中したい、ゆとりある空間で生活したいという方にはおすすめです。家賃も2年間限定で非常に安価です。ただし、通学時間は考慮する必要があります。
* 通学時間と費用を重視するならB物件：時間を有効活用したい、家賃を抑えたいという方にはおすすめです。ただし、防音性や広さには妥協が必要です。

具体的な検討ポイント

* 通学時間：徒歩40分と15分では、年間でかなりの時間差が生じます。その時間を勉強やアルバイト、趣味に充てることを考えると、B物件の方がメリットが大きいかもしれません。
* 生活スタイル：夜遅くまで勉強したり、友達を招いたりする予定がある場合は、A物件の防音性の高さが重要になります。一方、比較的静かに生活する予定であれば、B物件でも問題ないかもしれません。
* 将来の計画：2年間の賃貸期間後、同じ地域に住み続ける予定があるかどうかも考慮しましょう。

インテリアの観点からのアドバイス

どちらのアパートを選んだとしても、快適な空間を作るためにインテリアにも気を配りましょう。

A物件（鉄骨造）：グレーを基調とした落ち着いた空間

広々とした空間を活かし、グレーを基調とした落ち着いたインテリアで、勉強に集中できる環境を作りましょう。グレーの壁に、木製の家具を組み合わせることで、温かみのある空間を演出できます。

B物件（木造）：明るめの色で空間を広く見せる

狭い空間を広く見せるために、白やアイボリーなどの明るい色を基調としたインテリアを選びましょう。また、鏡やガラスなどの素材を取り入れることで、空間の広がりを感じさせることができます。

結論

最終的な決定はあなた自身が行う必要があります。それぞれの物件のメリット・デメリットを比較検討し、あなたの優先順位に基づいて最適な物件を選びましょう。不動産会社への相談も忘れずに行い、後悔のない選択をしてください。