Contents
レオパレス物件の清掃状態：築15年物件における現実と対処法
レオパレス21をはじめとする賃貸物件の清掃状態に関するご心配、よく分かります。清掃済みと聞いても、実際には気になる汚れが残っていることは少なくありません。特に築15年ともなると、経年劣化による汚れや、前の入居者の生活習慣による汚れが残っている可能性も高いです。しかし、ご指摘の汚れは、「普通」の範囲を超えている可能性があります。細かすぎるというよりも、適切な清掃がなされていない可能性が高いと言えるでしょう。
カーテンレールの上のホコリ、トイレの汚れ、排水口のネバつき、風呂場のカビ…何が問題か？
一つずつ見ていきましょう。
* カーテンレールの上のホコリ： これは、日常清掃では届きにくい場所であるため、ある程度は仕方ない部分もあります。しかし、大量のホコリであれば、清掃不足と言えるでしょう。
* トイレの便座と蓋の間の溝の黒炭のような汚れ：これは、水垢や尿石の可能性が高いです。放置すると、悪臭や衛生上の問題につながります。清掃が不十分であることは明らかです。
* 排水口のネバつきと虫：排水口のネバつきは、排水管内の汚れや、排水トラップの清掃不足が原因です。虫が発生しているということは、衛生状態が非常に悪いことを示しています。
* 風呂場のゴム部分の赤カビ：これは、浴室の換気不足や、清掃不足が原因です。赤カビは、放置すると健康被害にもつながるため、早急な対処が必要です。
これらの汚れは、単なる「ホコリ」や「汚れ」ではなく、衛生上の問題に直結する可能性があります。築15年という物件の経年劣化を考慮しても、許容範囲を超えていると言えるでしょう。
ネットで買うなら？いろのくにのおすすめインテリア(PR)
具体的な対処法：清掃と管理会社への連絡
では、どのように対処すべきでしょうか？
1. 写真・動画で証拠を確保する
まず、問題となっている箇所の状態を写真や動画で記録しましょう。これは、後々の交渉に役立ちます。特に、虫やカビなど、客観的に状態を判断できる証拠は重要です。
2. 自力での清掃を試みる（ただし、限界も認識する）
軽微な汚れであれば、自力で清掃することも可能です。ただし、過度な清掃は物件を傷める可能性もあります。
* カーテンレール：マイクロファイバークロスや、柄付きの掃除用具で丁寧に拭き取ります。
* トイレ：トイレ用洗剤を使用し、便座と蓋の間の溝を丁寧に清掃します。頑固な汚れには、重曹やクエン酸などの研磨剤を試してみましょう。
* 排水口：排水口クリーナーを使用し、ネバつきを取り除きます。虫は駆除し、その後、排水口を清掃します。
* 風呂場のゴム部分：カビ取り剤を使用し、丁寧に清掃します。ゴム部分に傷をつけないように注意しましょう。
しかし、深刻な汚れや、自力では対処できない汚れがある場合は、無理に清掃しようとせず、次のステップに進みましょう。
3. 管理会社に連絡し、状況を説明する
写真や動画の証拠を元に、管理会社に連絡し、状況を説明しましょう。具体的にどのような汚れがあり、それが清掃済みと矛盾している点を明確に伝えましょう。
4. 必要であれば、専門業者への清掃依頼を要求する
管理会社が対応に難色を示す場合、専門業者による清掃を要求しましょう。これは、契約上、管理会社が負うべき責任です。
5. それでも改善が見られない場合
管理会社が適切な対応を取らない場合、弁護士や消費者センターに相談することも検討しましょう。
専門家の視点：インテリアコーディネーターの意見
インテリアコーディネーターの視点から見ると、このような状況は、住環境の快適性と健康に悪影響を与えます。清潔な住空間は、心身のリラックスと健康維持に不可欠です。適切な清掃がなされていない物件に住むことは、精神的なストレスや健康問題につながる可能性があります。
まとめ：あなたの権利を主張しましょう
レオパレス物件の清掃状態に問題がある場合、あなたは適切な対応を要求する権利があります。細かすぎるというよりも、衛生面や健康面に関わる重要な問題です。証拠をしっかり確保し、管理会社と積極的に交渉することで、快適な住環境を取り戻しましょう。
