レオパレスからの引っ越し、新たな住まい選びのポイント

レオパレス21での騒音問題でお困りとのこと、大変お気持ちお察しいたします。騒音問題は快適な生活を送る上で大きなストレスになりますよね。4月末の引っ越しに向けて、東建コーポレーションの物件を検討されているとのことですが、東建の防音性能について、そして快適な住まい選びのポイントを詳しく解説していきます。

東建コーポレーションの防音性能について

東建コーポレーションは、賃貸マンション・アパートを多く手掛ける大手企業です。防音性能については、物件によって大きく異なります。一概に「東建の物件は静かだ」とは言えません。重要なのは、具体的な物件の仕様を確認することです。

物件選びのチェックポイント：防音性能に関する情報収集

東建コーポレーションの物件を選ぶ際には、以下の点を必ず確認しましょう。

• 遮音等級：物件の仕様書やパンフレットに、遮音等級（L等級）が記載されているか確認しましょう。数値が高いほど遮音性能が高いことを示します。特に、床衝撃音レベル（Lw）の数値は重要です。一般的に、Lw-40以下であれば、ある程度の防音性能を期待できます。
• 壁・床・窓の素材：コンクリートの厚さ、壁の構造、窓の種類なども防音性能に影響します。二重窓や遮音性の高いサッシを採用している物件は、騒音対策に配慮されている可能性が高いです。
• 過去の入居者の口コミ：インターネット上の不動産サイトや口コミサイトで、該当物件の防音性能に関する口コミを確認してみましょう。実際の入居者の体験談は、非常に参考になります。
• 現地確認：可能であれば、実際に物件を訪問して、周囲の音環境を確認することが重要です。日中だけでなく、夜間の騒音状況も確認できると理想的です。
• 構造：鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、建物の構造も防音性能に影響します。鉄筋コンクリート造は、一般的に防音性能が高い傾向があります。

東建コーポレーションの対応：問い合わせが重要

もし、物件の仕様書に防音性能に関する情報が不足している場合は、東建コーポレーションの担当者へ直接問い合わせることをおすすめします。具体的な数値や、防音対策について丁寧に説明してくれるはずです。

騒音問題を解決するためのインテリア対策

東建の物件を選んだとしても、完全に騒音がなくなるわけではありません。そこで、インテリアを活用した騒音対策も検討してみましょう。

効果的なインテリアによる騒音対策

• カーテンやカーペット：厚手のカーテンやカーペットは、外部からの騒音を吸収する効果があります。遮音カーテンなども効果的です。特に、床からの騒音対策には、防音効果の高いカーペットがおすすめです。
• 家具の配置：家具を壁際に配置することで、壁と家具の間に空気層を作り、騒音の伝達を軽減する効果が期待できます。また、大型の家具は、ある程度の遮音効果も期待できます。
• グリーン：観葉植物は、騒音を吸収する効果はありませんが、心理的な効果は期待できます。騒音によるストレスを軽減するために、緑を取り入れてみてはいかがでしょうか。
• オーディオ機器：ホワイトノイズ発生器や、心地よいBGMを流すことで、気になる騒音をマスキングすることができます。ただし、音量に注意し、生活空間を快適に保つようにしましょう。

専門家の視点：建築音響の専門家への相談

騒音問題が深刻な場合は、建築音響の専門家に相談することも有効です。専門家は、騒音の原因を特定し、適切な対策を提案してくれます。特に、既存の物件で騒音に悩まされている場合、専門家のアドバイスは非常に役立ちます。

まとめ：快適な住まい選びは情報収集と具体的な行動が鍵

レオパレスからの引っ越し、そして東建コーポレーションの物件選びにおいて、快適な生活を送るためには、事前にしっかりと情報収集を行い、具体的な行動を起こすことが重要です。物件の仕様書を確認し、必要であれば東建コーポレーションに問い合わせ、さらに、インテリアによる騒音対策も検討することで、より静かで快適な住まいを実現できるでしょう。