皆さんは「蛍族」ってご存知ですか？、、タバコをアパートやマンションの部屋の中で吸わずに、窓辺やベランダで吸うんです。自分の家族の健康を考えて部屋の中では吸わない。部屋に臭いが着くから中では吸わない。など健康や清潔さを考えている人たちなのでしょう。こういう人たちが、タバコの吸殻をそのまま、下へポイ。私の部屋は一階でベランダの代わりに小さなお庭が着いています。そこにタバコの吸殻がどんどん溜まっていくのです。先日は 火の着いた吸殻が目の前に落ちてきました。庭はうちの私有地でうちの管理になるのですが、犯人を特定しずらく苦情もできません。マンションの管理人に言っても、誰だか判らず、張り紙が出るだけ。こんな場合、何か対処法はありますでしょうか？ギャフンといわせる方法とか。法的手段でなくても結構です。（こちらが加害者にならなければ）見つけたら、火の着いたタバコを投げ返そうかとも思っていますが、火事になっても放火にはなりませんよね。落し物を返すんですから、、、この場合、失火の自業自得ですよね？
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マンションにおけるタバコ吸殻問題：深刻な現状と解決策
マンションの一階にお住まいの方で、ベランダや庭にタバコの吸殻が捨てられることに悩まされているというご相談ですね。火のついた吸殻が飛んできて危険だったとのこと、大変なご苦労をお察しします。犯人を特定するのが難しく、管理会社への相談も効果がない現状では、ストレスも溜まることでしょう。
まず、ご質問にある「火のついたタバコを投げ返す」という行為は、絶対に避けてください。たとえ相手が吸殻を投げ捨てたとしても、火災の危険性があり、場合によっては放火罪に問われる可能性もあります。「失火の自業自得」とはなりません。危険な行為は絶対にやめましょう。
具体的な対処法：証拠集めから管理会社への再交渉まで
では、具体的な対処法を考えていきましょう。
1. 証拠の確保と記録
犯人を特定するには、証拠集めが不可欠です。
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- 吸殻の写真撮影：吸殻を発見したら、位置、時間、吸殻の状態（燃えているかなど）を記録した上で、必ず写真撮影を行いましょう。複数枚撮影し、日付と時刻情報がわかるように設定しておきましょう。
- 防犯カメラの設置：可能であれば、ご自身の庭やその周辺に小型の防犯カメラを設置することを検討しましょう。最近は比較的安価で高性能なものが多くあります。証拠として有効です。
- 目撃証言の確保：近隣住民の方で、同様の被害に遭っている方がいるかもしれません。もしいれば、証言を依頼し、状況を共有しましょう。共同で管理会社に訴えることで、対応が変わる可能性があります。
2. 管理会社への再交渉と具体的な要望
証拠が揃ったら、管理会社に改めて状況を説明し、具体的な対策を求めましょう。
- 張り紙だけでは不十分：現状の張り紙だけでは効果がないことを伝え、より具体的な対策を要求しましょう。例えば、巡回頻度の増加、監視カメラの設置、啓発活動の強化などです。
- 具体的な対策案の提示：管理会社に一方的に訴えるのではなく、具体的な対策案を提示することで、より建設的な議論ができます。例えば、「吸殻入れの設置」「定期的な清掃」などを提案してみましょう。
- 文書でのやり取り：口頭でのやり取りだけでなく、メールや手紙でやり取りを行い、記録を残しておきましょう。これは、今後の対応に必要となる場合があります。
3. その他の対策
管理会社への対応以外に、以下の対策も有効です。
- 吸殻入れの設置：ご自身の庭に、おしゃれな吸殻入れを設置することで、吸殻を捨てる場所を提供し、直接的な投棄を減らす効果が期待できます。デザイン性の高いものを選べば、庭の景観を損なわずに設置できます。
- 忌避剤の使用：市販されている忌避剤を使用するのも有効です。ただし、人体や環境への影響を考慮し、適切なものを選び、使用方法を守ることが重要です。使用前に、管理会社に相談することをお勧めします。
- 自治体への相談：管理会社への対応がうまくいかない場合は、自治体（区役所、市役所など）の環境衛生課などに相談してみましょう。専門家のアドバイスを受けることができます。
- 弁護士への相談：それでも改善が見られない場合は、弁護士に相談することを検討しましょう。民事訴訟を起こすことも可能ですが、費用や時間などを考慮する必要があります。
インテリアとの関連：庭の景観と快適な空間づくり
タバコの問題は、快適な住環境を阻害する大きな要因です。せっかくの庭が吸殻で汚されるのは、インテリアの観点からも非常に残念なことです。
庭を快適な空間にするためには、以下の点に注意しましょう。
- 庭のレイアウト：吸殻問題とは別に、庭のレイアウトを見直すことで、より快適な空間を作ることができます。例えば、植栽を増やすことで、視覚的な美しさだけでなく、防犯効果も期待できます。また、目隠しフェンスを設置することで、プライバシーを守り、落ち着ける空間を作ることができます。
- 照明の工夫：夜間の防犯対策として、庭に照明を設置するのも有効です。センサーライトなどを活用することで、不審者の侵入を抑制し、安全性を高めることができます。また、間接照明などを活用することで、落ち着いた雰囲気を演出することも可能です。
- 素材選び：庭の素材選びも重要です。例えば、吸殻が落ちにくい素材を使用することで、清掃の手間を軽減することができます。また、自然素材を使用することで、リラックスできる空間を作ることができます。
まとめ：穏やかな解決を目指して
タバコ吸殻問題の解決には、証拠集め、管理会社との丁寧な交渉、そしてご自身の庭の環境整備が重要です。焦らず、一つずつ対策を進めていきましょう。 穏やかな解決に向けて、諦めずに努力することが大切です。
