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ユニットバス設置における３cmの壁問題：解決策を探る
ユニットバスの設置において、わずか数センチのスペース不足は大きな問題となります。特に、縦管のフランジ部分のような避けられない障害物は、設置を困難にします。今回のケースでは、TOTOの1216サイズユニットバス（最大外形1244mm）を設置するために、1220mmの空間が必要なのに、縦管フランジが3cmの不足を生じさせている状況です。
この問題を解決するために、以下の３つのアプローチを検討しましょう。
1. 特注部材の製作または既存部材の加工
フランジ対応部材の調査
まず、フランジ部分に特化した隠蔽部材の存在をメーカーに直接確認することが重要です。ユニットバスメーカー（TOTO、LIXILなど）や、建築資材販売店に問い合わせ、フランジ形状に合わせたカスタムメイドの部材製作の可能性を探りましょう。既存の梁欠き部材を加工してフランジを隠せるかどうかも検討してみましょう。
3Dプリンター活用
もし、既存の部材では対応できない場合は、3Dプリンターを活用したカスタム部材の製作を検討してみましょう。フランジの形状を正確にスキャンし、それを覆うカバーを製作することで、問題を解決できる可能性があります。ただし、耐水性や耐久性に優れた素材を選択する必要があります。
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2. 縦管の位置変更：管理組合への相談
最上階であることを活かし、管理組合に縦管の位置変更の可能性を相談しましょう。これは、配管工事が必要となるため、費用や工事期間、近隣への影響などを考慮する必要があります。管理組合の承認を得るためには、詳細な計画書と安全性の担保が必要となるでしょう。専門業者に依頼し、位置変更によるリスクや費用を事前に見積もってもらうことが重要です。
3. ユニットバスサイズの変更
もし、上記2つの方法が困難な場合は、ユニットバスのサイズを小さくすることを検討しましょう。1116サイズで収まるユニットバスを選択するか、あるいは、よりコンパクトなサイズのユニットバスを探しましょう。スペースを最大限に活用できる工夫を凝らした設計のユニットバスもあります。
専門家の視点：建築士・設備業者への相談
上記の解決策はあくまでも提案であり、実際に実行する際には、建築士や設備業者に相談することが不可欠です。彼らは専門的な知識と経験に基づき、最適な解決策を提案し、工事の安全性を確保してくれます。特に配管工事は専門知識が不可欠なため、安易なDIYは避けましょう。
具体的なアドバイス：スムーズな解決のためのステップ
1. 現状の正確な計測：フランジの出っ張り具合、壁までの距離、天井高などを正確に計測し、図面を作成しましょう。
2. 複数業者への見積もり依頼：複数のユニットバスメーカー、建築業者、設備業者に見積もりを依頼し、価格や工期、施工方法などを比較検討しましょう。
3. 管理組合への事前相談：縦管の位置変更を検討する場合は、事前に管理組合に相談し、必要な手続きや費用について確認しましょう。
4. 契約内容の確認：業者との契約前に、契約内容をしっかりと確認し、トラブルを未然に防ぎましょう。特に、工事期間、費用、保証内容などを明確に記載してもらいましょう。
5. 完成後の確認：工事が完了したら、設置状況や機能などをしっかりと確認し、問題がないことを確認しましょう。
まとめ：諦めないで、最適な解決策を見つけよう
わずか数センチのスペース不足でも、ユニットバスの設置を諦める必要はありません。本記事で紹介した方法を参考に、専門家の意見を聞きながら、最適な解決策を見つけ出しましょう。 諦めずに、理想のユニットバスを実現してください。
