１５年ほど市営住宅１２階建ての２階に住んでいる者ですが、部屋の真下に変電圧設備室があります。３～４年前位から、何かの音に悩まされています。音の正体を調べるには、どうすれば良いでしょうか？ ３月に、電力会社の方が設備室で工事をされていたので、お話をさせて頂き、設備室に入り音を聞かせてもらいました。ヴーンという音がしており、測量器で測りましたら、７８デシベルとの事で、生活上問題ない音と言われましたが、念の為我が家へ来て頂き音を聴いてもらいました。２人来られ、確かに何か音がすると確認してもらいましたが、下の設備音とは違う音という事で、帰られました。が、近くに岸壁に船が係留されており、そのエンジン音ではないかとわざわざ言って来て頂き、音を確認しに行きました。確かに似ていると納得して帰って来ましたが、一日中その音はするのです。（船が止まっていない時も音はしています）そういえば３～４年ほど前に１階のレターボックス上にNTTの光りフレッツの機器が取り付けられました。その音かも？って電力会社の方に聞きましたら、そんな音はしないだろうと言われました。（いや、音はしています）・・寝る前など周りの音がしなくなると特に聞こえ、今現在、睡眠導入剤および、耳栓をして寝ている次第です。・・なので市の住宅公社へも連絡し、音の正体を調べて欲しいとお願いしたところ、なんと４人も男性職員が来られ、まずは掛け時計目覚まし時計を止め、ブレーカーも落とし、部屋の畳や壁に耳をつけ、音を聴いていましたが、「何も聴こえない」と言うのです。（まず、聴こえないというのが信じられませんでした）４０代位の男性職員さんはトイレに入りドアを閉めるとヴーンという音が聞こえると申していましたが、少々年配の方が何やらひそひそと耳打ちし、結局「何も聴こえないのに手立ての打ちようがない」と言われ、なにもせず帰って行かれました。（もちろん、測量器など一切持参されていませんでした）県外で働いている息子にその旨話しましたら、女性の一人暮らしと思い、馬鹿にされたのではないかと憤慨していました。夜中に何度も下へ降り、音源を捜すのですがつかめません。（何種類かの音が一緒になり、玄関ホールでハウリングをしているようにも思われます）こういった場合は、どこで調べて頂けるのでしょうか？とにかく早く音源の真相究明をしてもらい、静かな日々を取り戻したいのです。・・いよいよダメなら「○○ナイトスクープ」にでも、とまで息子と話しております。何か良い手立てをご存知の方、お知恵を拝借させて下さいませ。 補足 耳鼻科の先生に、男性と女性の聴力に違いがあるか訊ねたところ、女性の方が格段に良いと言われました。私も調べてもらいました。・・鼓膜が前の方へ倒れ、内耳が狭くなり音を敏感に感じるようです。
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マンション騒音問題：原因特定のためのステップバイステップガイド
長年、マンションの騒音に悩まされているとのこと、大変お辛い状況だとお察しいたします。原因究明は容易ではありませんが、諦めずに一つずつステップを踏んでいきましょう。 住宅公社の対応に不満を感じられたとのことですが、残念ながら、専門的な知識や機器を持たない職員が対応した可能性があります。まずは、ご自身でできる範囲で原因を特定し、その後、専門機関に相談することをお勧めします。
１．騒音の記録と分析
まずは、騒音の状況を詳細に記録することが重要です。
- 発生時間：いつ、どのくらいの時間帯に音が発生するかを記録します。時間帯によって音の種類や大きさが変わるかもしれません。
- 音の種類：「ブーン」「キーン」「ゴトゴト」など、音の特徴を具体的に記述します。複数の音が混ざっている場合は、それぞれを分けて記述しましょう。
- 音の大きさ：デシベルメーターがあれば正確に測定できますが、なければ「小さい」「普通」「大きい」など、主観的な評価でも構いません。状況を詳しく記述することで、専門家も判断しやすくなります。
- 発生場所の特定：音の発生源を特定するために、部屋の様々な場所で音を聞いてみましょう。音の大きさが変わる場所、特定の方向から聞こえる場所などをメモしておきます。
- 天候：雨の日や風の強い日など、天候によって音の聞こえ方が変わる場合があります。記録しておきましょう。
- 録音：スマートフォンなどで騒音を録音しておきましょう。複数回、異なる時間帯に録音することで、音の変化を捉えることができます。
これらの記録は、専門家への相談時や、証拠として非常に役立ちます。
２．可能性のある音源の特定
ご記載の内容から、いくつかの可能性が考えられます。
- 変電設備室：電力会社が78デシベルと測定した「ブーン」という音は、変電設備からのものかもしれません。しかし、ご自宅で聞こえる音とは異なる可能性も高いです。78デシベルは、騒音規制の基準値を超えていない可能性が高いですが、低周波音であれば、数値以上に不快に感じる場合があります。
- 船舶のエンジン音：岸壁に係留されている船のエンジン音は、確かに可能性があります。しかし、船が止まっても音が聞こえるという点から、主原因ではない可能性が高いです。
- NTTの光ファイバー機器：可能性は低いと電力会社に言われたものの、念のため確認が必要です。NTTに直接問い合わせてみましょう。
- 建物の構造：建物の構造上の問題で、特定の音が増幅されている可能性があります。例えば、共振現象などが考えられます。
- 近隣の工事：近隣で工事を行っている場合、その音が伝わってきている可能性があります。
- その他：エアコン室外機、給排水設備など、マンション内の設備からの音も考えられます。
これらの可能性を一つずつ検証していく必要があります。
３．専門家への相談
ご自身での調査で原因が特定できない場合は、専門家に相談しましょう。
- 騒音測定業者：騒音測定の専門業者に依頼し、精密な測定を行いましょう。低周波音の測定にも対応している業者を選びましょう。
- 建築音響の専門家：建築音響の専門家に相談することで、建物の構造的な問題が原因かどうかを判断できます。
- 弁護士：騒音問題が解決しない場合、弁護士に相談し、法的措置を検討することも必要です。専門家の助言を得ながら、適切な対応を検討しましょう。
専門家への相談は、費用が発生しますが、原因特定と解決への近道となります。
４．住宅公社への再交渉
住宅公社には、専門家の調査結果を提示し、改めて対応を求めましょう。専門家の意見を添えることで、より真剣に受け止めてもらえる可能性が高まります。
騒音対策：具体的なアドバイス
騒音の原因特定と並行して、騒音対策も検討しましょう。
- 遮音カーテン：遮音効果の高いカーテンを取り付けることで、外部からの騒音を軽減できます。特に、窓からの騒音が多い場合は効果的です。
- 防音マット：床に防音マットを敷くことで、床からの騒音を軽減できます。特に、低周波音は床から伝わりやすいので効果的です。
- 家具の配置：家具の配置を変えることで、音の反射や共振を抑制できます。例えば、壁際に大きな家具を置くことで、音の反射を減らすことができます。
- ホワイトノイズ：扇風機や空気清浄機などのホワイトノイズ発生機器を使うことで、不快な騒音をマスキングすることができます。耳栓と併用することで、睡眠の質を向上させる効果が期待できます。
- 耳栓：耳栓は、騒音から耳を守るために有効です。遮音性の高い耳栓を選びましょう。
まとめ
マンションの騒音問題は、原因特定が難しく、解決に時間がかかる場合があります。しかし、諦めずに、一つずつステップを踏んでいくことで、必ず解決への道が見えてきます。専門家の力を借りながら、静かな生活を取り戻しましょう。
