マンションの騒音問題と階層変更の可能性｜子供と暮らす安心な住まい選び

こんばんわ。私は先月の15日にｱﾊﾟｰﾄの2階に引っ越しをしました。そこのｱﾊﾟｰﾄは1階部分が2部屋と2階部分が2部屋あいていたので、2歳の子供もいるしと思い1階を希望したのですが…不動産屋の方に｢1階じゃ危ないよ。｣と言われ、それもそうだなと思い2階の部屋に入居しました。ですが今日昼間、部屋で子供と一緒に居たところ下から怒鳴り声が聞こえました。私は下の階の人にすぐ誤りに行って、話のわかってくれる方だったのですが…その方は夜勤勤務の方なので、昼間寝るらしくて…私の子供は喘息持ちで体が弱いので家にいる事が多いです。普通に歩く時も、子供が歩くとドンドン響き下の人に迷惑だと思い、子供が普通に歩くのさえ怒ってしまいます。なので不動産屋の方に言って、1階に移らせてもらおうと思っているのですが、こお言う事って可能なのでしょうか？みなさま、いい案を教えて下さいm(__)m補足今日不動産屋に訳を話、1階に移して下さいと頼みました。検討します。と言われました。このままじゃ、掃除機かける事すら出来ません。やっぱり移るとなるとお金がかかってしまいますよね?

Contents

1 マンションの騒音問題：原因と解決策
- 1.1 騒音の原因を特定する
- 1.2 騒音対策：具体的な方法
2 階層変更の可能性：不動産会社との交渉
- 2.1 交渉のポイント
- 2.2 費用負担について
3 インテリアと騒音対策：静かな空間づくりのヒント
- 3.1 防音効果のあるインテリア
- 3.2 色の効果：落ち着きのある空間づくり
4 まとめ

マンションの騒音問題：原因と解決策

2歳のお子様と暮らす中で、マンションの騒音問題に直面されているとのこと、大変お困りのことと思います。小さいお子様のいるご家庭では、どうしても生活音が大きくなってしまうため、階下への配慮は非常に重要です。今回のケースでは、昼間の生活音で階下の方にご迷惑をおかけしている、という状況ですね。まずは、騒音問題の原因を特定し、具体的な解決策を探っていくことが大切です。

騒音の原因を特定する

騒音の原因を特定するために、以下の点をチェックしてみましょう。

子供の足音：お子さんの歩行による振動が、床を通して階下に伝わっている可能性が高いです。
家具の移動音：椅子やテーブルの移動、おもちゃの落下など、日常の動作でも騒音源となります。
生活音：話し声、テレビの音、洗濯機の音など、生活音全体の音量や時間帯も確認しましょう。
建物の構造：築年数や建物の構造によって、音の伝わりやすさが異なります。古い建物や防音対策が不十分な建物では、騒音問題が起こりやすい傾向があります。

騒音対策：具体的な方法

騒音対策には、様々な方法があります。まずは、できることから実践してみましょう。

防音マットやカーペットの敷設：床に防音マットや厚手のカーペットを敷くことで、足音などの振動を軽減できます。特に、お子様のよく遊ぶ場所や歩く場所に敷くのが効果的です。様々な厚さや素材があるので、予算や状況に合わせて選びましょう。専門店で相談してみるのも良いでしょう。
家具の配置変更：重い家具を壁際に配置することで、振動の伝達を抑える効果があります。また、家具の脚に防振ゴムを付けるのも有効です。
生活音への配慮：お子様と遊ぶ時間帯を調整したり、テレビや音楽の音量を下げるなど、生活音への配慮も大切です。昼間は静かに過ごす時間帯を設けるなど、工夫が必要です。
騒音測定器の使用：騒音レベルを測定することで、客観的なデータに基づいた対策を行うことができます。アプリでも測定できるものがありますので、一度試してみるのも良いでしょう。

階層変更の可能性：不動産会社との交渉

不動産会社に階層変更の相談をしたところ、「検討します」との回答だったとのことですが、スムーズに事が運ぶとは限りません。以下に、交渉を進めるためのポイントをまとめます。

交渉のポイント

具体的な状況説明：騒音問題の詳細を具体的に説明し、現状の困窮を伝えましょう。お子様の喘息についても、健康面への影響を考慮した上で説明することが重要です。
証拠の提示：騒音の記録（録音など）があれば、それを提示することで説得力を高めることができます。ただし、録音する際には、相手への配慮も忘れずに。
代替案の提示：1階への移転が難しい場合、他の解決策（例えば、防音工事の費用負担など）を提案してみるのも良いでしょう。費用負担の割合など、具体的な数字を提示することで、より建設的な話し合いを進めることができます。
書面でのやり取り：重要な事項は、メールや書面で記録を残しておきましょう。口約束だけでは、後々トラブルになる可能性があります。
専門家への相談：交渉が難航する場合は、弁護士や不動産会社に相談することを検討しましょう。

費用負担について

階層変更に伴う費用負担については、契約内容や不動産会社との交渉次第です。通常、契約更新時や転居を伴う場合、費用が発生する可能性が高いです。契約書をよく確認し、不動産会社としっかりと話し合うことが大切です。場合によっては、仲介手数料や違約金が発生する可能性もあります。

インテリアと騒音対策：静かな空間づくりのヒント

騒音対策は、インテリアにも深く関わってきます。適切なインテリア選びも、静かな生活空間を作る上で重要な要素です。

防音効果のあるインテリア

厚手のカーテン：遮音効果のあるカーテンは、外部からの騒音を軽減するのに役立ちます。特に、道路に面した窓などに効果的です。
吸音性の高い家具：布張りソファや絨毯などは、音を吸収する効果があります。部屋全体の音響を調整する役割を果たします。
グリーン：観葉植物は、音の反響を抑える効果があります。また、視覚的な癒し効果も期待できます。

色の効果：落ち着きのある空間づくり

色は、人の心理状態に影響を与えます。騒音に悩まされている場合は、落ち着きのある色を選ぶことで、精神的なストレスを軽減する効果が期待できます。ベージュやアイボリー、グレーなどのニュートラルな色は、リラックス効果が高くおすすめです。ベージュのインテリア（架空のURL）など、当サイトで色の効果について詳しくご紹介しています。

まとめ

騒音問題は、住む人の生活の質を大きく左右する問題です。今回のケースでは、お子様の健康面も考慮し、早急に解決策を見つけることが重要です。不動産会社との交渉をスムーズに進めるためにも、具体的な状況説明と証拠の提示、そして冷静な対応を心がけましょう。そして、インテリアの工夫を通じて、少しでも快適な生活空間を築いていってください。