築10年以上マンションの窓結露問題：原因と対策

築10年以上のマンション、特に角部屋は結露が発生しやすい環境です。原因を理解することで、効果的な対策を立てることができます。主な原因は次の通りです。

• 外気温と室温の差： 外気温が低い冬場に、室温との温度差が大きくなると結露が発生しやすくなります。特に、角部屋は外壁からの放熱が大きいため、温度差が顕著になりやすいです。
• 窓の断熱性能： 二重窓とはいえ、窓の断熱性能が低いと、外からの冷気が伝わりやすく、結露の原因となります。築年数の経過とともに、窓枠の劣化や気密性の低下も考えられます。
• 換気不足： 室内が乾燥していないと、空気中の水分が窓に付着しやすくなります。換気が不十分な場合、結露が悪化することがあります。
• 生活習慣： 室内での洗濯物の乾燥や、加湿器の使用など、室内の湿度を高める行為も結露を悪化させる要因となります。

お金をかけずにできる！内窓結露対策５選

賃貸で費用を抑えたい場合でも、効果的な対策はあります。以下の５つの方法を試してみてください。

１．窓の拭き取りと乾燥

結露が発生したら、こまめに窓を拭き取り、乾燥させることが重要です。マイクロファイバークロスなど、吸水性の高いクロスを使用すると効果的です。拭き取り後は、窓を開けて換気し、乾燥させましょう。カビの発生を防ぐためにも、毎日行うのが理想です。

２．窓辺の換気

窓を開けて換気することで、室内の湿気を排出することができます。特に朝方は結露が発生しやすいので、窓を開けて空気の入れ替えを行うことが重要です。ただし、外気温が低い場合は、短時間での換気を心がけましょう。

３．カーテンの工夫

カーテンは、窓と室内の間に空気の層を作り、断熱効果を高める役割を果たします。厚手のカーテンや、遮熱効果のあるカーテンを使用することで、結露の発生を抑えることができます。カーテンと窓の間に隙間を作らないように、適切なサイズを選ぶことも重要です。

４．除湿対策

室内の湿度を下げることで、結露の発生を抑えることができます。除湿機を使用するのも有効ですが、賃貸の場合、費用がかかります。代わりに、以下の方法を試してみましょう。

• 空気の乾燥： 部屋干しは避け、浴室乾燥機を使用するなどして、室内を乾燥させましょう。
• 吸湿材の活用： 乾燥剤や、珪藻土などを活用して、室内の湿気を吸収させましょう。これらのアイテムは比較的安価で購入できます。

５．窓ガラスの断熱シート

窓ガラスに断熱シートを貼ることで、窓からの熱の伝わりを抑制し、結露の発生を抑えることができます。比較的安価で購入できるため、費用を抑えたい場合に有効な方法です。ただし、シートを貼る作業が必要になります。

専門家からのアドバイス：結露対策のポイント

建築士の視点から、結露対策のポイントを解説します。

「結露対策は、原因を特定し、総合的に取り組むことが重要です。特に、築年数の経ったマンションでは、窓の気密性や断熱性能の低下が考えられます。そのため、窓の拭き取りや換気などの対策に加えて、断熱シートの活用や、窓枠のコーキングなど、より根本的な対策も検討する必要があるでしょう。また、結露はカビの発生にもつながるため、定期的な清掃やメンテナンスも欠かせません。」

まとめ：賃貸でもできる！効果的な結露対策で快適な生活を

賃貸マンションでの結露対策は、費用を抑えつつ効果的な対策を行うことが重要です。上記の方法を参考に、状況に合わせて対策を行い、快適な室内環境を保ちましょう。それでも改善が見られない場合は、管理会社に相談することも検討してみてください。