マンションの床暖房は本当に必要？8階建て南向きマンションでの検討ポイント

マンションの床暖房の必要性についてこれから建つ新築で今、オプションで床暖房を入れるか迷っています。というのも、元々実家がマンションでそこに住んでいた時はとても暖かく床暖房は必要ありませんでした。さらに引越して現在住んでいる家でも冬はコタツを出せば十分な状態。なので、オプションでも床暖房は「必要なし」と決めていたんですが… 先日夫がマンションを購入した友人達に床暖房は絶対に必要！と言われ悩んでしまいました。。。その理由ですが… ・24時間換気で常に部屋の中が冷えているから・階数が高ければ高いほど気温が低くなるからとのことでした。ちなみに友人達の部屋の向きですが、東向きと西向きです。私が住んでいる地域は東京です。また、階数ですが実家も今も8階です。次の家も8階の南向きです。自分の経験上、都内でマンションに住んでいて、凍えるくらい寒いなんて経験したことが無いので、本当に困ってしまいました。24時間換気ってそんなに寒いんでしょうか？？？ご意見どうぞ宜しくお願いします。補足コタツについてですが、もちろん暖まる為に出しているんですが、私がコタツ好きなんです。。。きっと床暖房が常備してる家でも出すと思います。

Contents

1 床暖房導入のメリット・デメリットを徹底解説
- 1.1 メリット
- 1.2 デメリット
2 24時間換気と階数、部屋の向きが及ぼす影響
- 2.1 24時間換気の影響
- 2.2 階数と部屋の向き
3 あなたのケースにおける検討ポイント
- 3.1 具体的な検討事項
4 結論：あなたの状況と優先順位を明確に

床暖房導入のメリット・デメリットを徹底解説

新築マンションのオプションで床暖房の導入を検討されているとのこと、迷う気持ちもよく分かります。ご友人からの意見も参考にしながら、ご自身のライフスタイルやマンションの特性を踏まえた上で判断することが重要です。まずは、床暖房のメリット・デメリットを整理してみましょう。

メリット

* 足元から暖まるので、体感温度が高い：床暖房は、空気を暖める暖房とは異なり、床自体を暖めるため、足元からじんわりと暖まります。そのため、同じ室温でも、より暖かく感じられます。特に、小さなお子さんや高齢者の方にとって、足元の冷えは健康面でも大きな問題となるため、床暖房は快適性と健康面を両立できる優れたシステムです。
* 部屋全体が均一に暖まる：空気を暖める暖房器具では、部屋の上部と下部で温度差が生じることがありますが、床暖房は部屋全体を均一に暖めることができます。そのため、快適な空間を保ちやすく、温度ムラによる不快感を軽減できます。
* 空気が乾燥しにくい：空気を直接暖めないため、空気が乾燥しにくく、喉や肌の乾燥を防ぐ効果も期待できます。小さなお子さんや乾燥肌の方にも優しい暖房システムです。
* インテリアの邪魔にならない：床暖房は床下に設置されるため、部屋のインテリアを邪魔しません。すっきりとした空間を保ちたい方にもおすすめです。
* 清掃がしやすい：床暖房は、床に設置されているため、掃除機をかける際にも邪魔になりません。また、床暖房のシステム自体もメンテナンスが容易です。

デメリット

* 初期費用が高い：床暖房は、導入費用が高額になることがデメリットとして挙げられます。オプションとして選択する場合は、予算計画をしっかり立てておく必要があります。
* ランニングコストもかかる：電気式床暖房の場合は、電気代がかかります。ガス式床暖房もガス代がかかります。ランニングコストも考慮して、導入するか判断する必要があります。
* 温度調整に時間がかかる：床暖房は、空気を暖める暖房器具と比べて、温度調整に時間がかかります。そのため、急に暖かくしたい場合は、他の暖房器具と併用する必要があるかもしれません。
* リフォームが難しい：一度設置してしまうと、リフォームが難しく、費用も高額になります。

24時間換気と階数、部屋の向きが及ぼす影響

ご友人の指摘にある「24時間換気」と「階数」、「部屋の向き」は、室温に影響を与える重要な要素です。

24時間換気の影響

24時間換気システムは、室内の空気を常に新鮮に保つために設置されています。しかし、外気の冷たい空気が常に室内に流れ込むため、室温が下がるのは事実です。特に、冬場は顕著に感じられます。

階数と部屋の向き

階数が高いほど、気温が低くなる傾向があります。これは、高層階ほど風が強く、日射量も少ないためです。また、部屋の向きも重要で、南向きの部屋は日当たりが良く、暖かく過ごしやすいですが、東向きや西向きの部屋は、日射時間が短く、日陰になる時間が長いため、気温が低くなる傾向があります。

あなたのケースにおける検討ポイント

あなたは東京の8階建てマンションの南向きに住んでおり、これまで床暖房なしでも冬を快適に過ごせてきたとのこと。これは、南向きの部屋であること、そして8階でも十分な日当たりがあることが大きく影響していると考えられます。

しかし、新築マンションでは、断熱性能や窓の性能が以前のマンションと異なる可能性があります。また、24時間換気システムの性能も向上している可能性があり、以前と同じように過ごせるかどうかは断言できません。

具体的な検討事項

* マンションの断熱性能を確認する：新築マンションのパンフレットや仕様書で、断熱性能を確認しましょう。Ua値（熱貫流率）が低いほど、断熱性能が高いことを示します。
* 窓の種類を確認する：窓の種類も重要です。複層ガラスやLow-Eガラスを使用しているかどうかを確認しましょう。これらのガラスは、断熱性能が高いです。
* 24時間換気システムの性能を確認する：24時間換気システムの性能も確認しておきましょう。熱交換型換気システムであれば、室温への影響を軽減できます。
* モデルルームで体感してみる：可能であれば、モデルルームで実際に過ごしてみて、室温や体感温度を確認することをお勧めします。
* オプション費用とランニングコストを比較検討する：床暖房の導入費用とランニングコストを計算し、他の暖房器具との比較検討を行いましょう。

結論：あなたの状況と優先順位を明確に

コタツが大好きで、今後も使用するという前提であれば、床暖房の必要性は低いかもしれません。南向きの8階建てマンションであれば、日当たりも良く、断熱性能の高いマンションであれば、既存の暖房器具と併用することで十分快適に過ごせる可能性が高いです。

しかし、万が一、予想以上に寒かった場合、追加で暖房器具を購入する必要が出てくるかもしれません。その費用と、最初から床暖房を設置する費用を比較検討し、ご自身の快適性と予算を考慮して、最適な選択をしてください。

専門家である建築士や不動産会社に相談することも有効です。彼らは、あなたのマンションの特性やライフスタイルを考慮した上で、最適なアドバイスをしてくれるでしょう。