マンションでも家鳴りは起こる？その原因を探る

はい、家鳴りはマンションでも起こります。戸建て住宅に比べて構造が異なるため、鳴り方の特徴や原因も多少異なりますが、建物の構造材の伸縮や摩擦、建材の劣化などによって発生する現象は共通しています。 「ピシッ」「パシッ」という音は、まさに家鳴りの典型的な音です。ラップ音と勘違いされることもありますが、多くの場合、自然な現象によるものです。

しかし、ご心配されているように、原因によっては深刻な問題につながる可能性もあります。まずは、家鳴りの原因を特定することが重要です。マンションでの家鳴りの主な原因を以下に挙げ、それぞれについて詳しく解説します。

マンションでの家鳴りの主な原因

• 建物の構造材の伸縮：気温や湿度の変化によって、建物の木材やコンクリートが伸縮します。この伸縮によって、建材同士が摩擦を起こし、音が発生します。特に、日中と夜間の温度差が大きい場合や、季節の変わり目によく発生します。
• 建材の劣化：経年劣化によって、建材が乾燥したり、反ったり、隙間が生じたりすることで、摩擦音が発生します。特に、築年数の古いマンションでは、この原因による家鳴りが起こりやすい傾向があります。
• 配管の振動：給排水管やガス管などの配管が振動することで、家鳴りが発生することがあります。配管が壁や床に接触している部分で摩擦音が発生したり、配管自体が共鳴して音が大きくなったりします。特に、水圧の変化が大きい時間帯に発生しやすいです。
• 家具や設備の振動：大型の家具や家電製品の振動が、建物の構造に伝わり、家鳴りを引き起こすことがあります。特に、洗濯機や冷蔵庫など、振動の大きい家電製品は注意が必要です。
• 外からの振動：近隣の工事や交通機関の振動が、マンションの建物全体に伝わり、家鳴りとして聞こえる場合があります。特に高層階では、風の影響も大きくなります。

家鳴りを確認し、原因を特定するためのステップ

家鳴りの原因を特定するために、以下のステップに従って確認してみましょう。

1. 音の発生場所とタイミングを特定する

まず、音がどこから発生しているのか、そしてどのようなタイミングで発生しているのかを注意深く観察します。

* 音が部屋のどの部分から聞こえるのか？
* 昼間と夜間で発生頻度や大きさに違いはあるか？
* 特定の行動（洗濯、給湯など）と関連性があるか？
* 天候（気温、湿度）と関連性があるか？

これらの情報を記録することで、原因特定のヒントになります。

2. 音の発生源を特定するための調査

音の発生場所が特定できたら、その周辺を詳しく調べます。

* 壁や床に異常な隙間や亀裂がないか？
* 配管に緩みや異音はないか？
* 家具や家電製品が壁や床に接触していないか？

これらの点を確認し、写真や動画を記録しておくと、専門家への相談時に役立ちます。

3. 専門家への相談

自分で原因を特定できない場合、または原因が特定できたとしても解決策がわからない場合は、マンション管理会社や不動産会社、建築業者などの専門家に相談しましょう。

特に、原因が建物の構造的な問題である可能性がある場合は、早急に専門家に見てもらうことが重要です。放置すると、建物の劣化が進行したり、安全上の問題が発生する可能性もあります。

家鳴りの対策

家鳴りの原因が特定できたら、適切な対策を講じましょう。

1. 建材の伸縮による家鳴り対策

* 室内の湿度を調整する：加湿器や除湿器を使用し、室内の湿度を適切に保つことで、建材の伸縮による摩擦を軽減できます。
* 断熱材の追加：窓や壁に断熱材を追加することで、室温の変化を緩やかにし、建材の伸縮を抑える効果が期待できます。

2. 配管の振動による家鳴り対策

* 配管の固定：配管が壁や床に接触している部分に、緩衝材を挟んで固定することで、振動による音を軽減できます。
* 配管の保温：配管を保温材で覆うことで、温度変化による伸縮を抑える効果があります。

3. 家具や家電製品の振動による家鳴り対策

* 防振ゴムの使用：家具や家電製品の脚元に防振ゴムを付けることで、振動を吸収し、家鳴りを軽減できます。
* 家具の配置の見直し：大型の家具は、壁から離して配置することで、壁への接触による振動を減らすことができます。

4. その他の対策

* カーペットやラグの敷設：床にカーペットやラグを敷くことで、床からの振動を吸収し、家鳴りを軽減する効果があります。
* 騒音対策グッズの活用：吸音材や防音シートなどを活用することで、家鳴りの音を軽減できます。

まとめ：家鳴りは放置せず、適切な対応を

マンションでも家鳴りは起こる一般的な現象です。しかし、放置すると、建物の劣化や安全上の問題につながる可能性もあります。 「ピシッ」「パシッ」といった音が気になる場合は、この記事で紹介した手順に従って原因を特定し、適切な対策を講じましょう。 それでも解決しない場合は、専門家への相談を検討してください。 快適な住環境を守るためにも、家鳴りには適切な対応が大切です。