マンションでの近隣トラブル：アンテナ破損と今後の対応

近隣トラブルについて本日、マンションの廊下部分に設置している外付けアンテナを根元から折られました。妻が慌てて廊下に出ると３件隣の部屋に男性が入って行くのを見たと言っていました。私は現場を見ていないですし妻の勘違いもあり得る為、低姿勢で相手宅にお伺いしました。 ※念の為、レコーダーを持って会話を録音しました。私『夜分遅くに申し訳ありません。○○○号室の○○と申しますが、先程我が家の外付けアンテナが何者かに破壊され、妻が○○さん宅に男性が入るのを見かけたと言っていたのですが、何か心当たりはございませんか？』相手の男性『アンテナ？ああ、触ったよ。触ったってか、触れちゃっただけ。』私『触れただけでは絶対に折れないので、故意に力を加えませんでしたか？』相手の男性『故意には力は入れてないけど、当たった事は確かですね』私『故意に力を入れてない事はわかりました。が、現にアンテナは使い物にならないので弁償して頂けませんか？して頂けないのであれば警察に被害届を出させて頂きます』相手の男性『わかりました、じゃ弁償すればいいんでしょ』という流れになりました。ちなみに我が家ではここ２年でアンテナを４本破壊されています。他にもフライドチキンの骨をポストに入れらたり、妻の自転車のサドルにタバコを押し付けたり（パンクやチェーンを外されたり）、子供の自転車を捨てられたり（たまたまゴミ箱で発見しました）他の住民の方も全く心当たりがないのに酷い嫌がらせをこの方に受けていると聞きました。恐らくマンション内で起きている嫌がらせの全てこの方がやっていると思います。それはさて置き、相手の方に連絡先を聞いて後日見積書を持っていく事で話を終えましたが、この先はどうするのがベストでしょうか？警察も暇ではないのでアンテナ程度だと動いて貰えないと思いますし、示談に応じて頂ければと幸いなんですが、万が一相手が妥当な請求にも関わらず支払いに応じなければ、どうすればいいのでしょうか？やはり泣き寝入りでしょうか。また、２週間足らずで私達家族は引っ越すので、相手様との今後の近所付き合いは考えておりません。それともう一点、我が家のアンテナはもう市販されておらずネットで中古の物を探すしかないのですが、家電量販店で売っている同じクラスのアンテナの見積書を出してもいいんでしょうか？よろしくお願い致します。

Contents

1 問題の概要と状況
2 具体的なアドバイス：弁償問題と今後の対応
3 専門家の視点：弁護士の役割
4 まとめ

問題の概要と状況

マンションの廊下にある外付けアンテナが繰り返し破壊されるという深刻な近隣トラブルが発生しています。今回、アンテナが折られたことで、加害者と直接話し合い、弁償の約束を取り付けましたが、今後の対応に不安を感じているとのことです。過去には、ポストへのゴミ投入、自転車へのいたずらなど、同様の嫌がらせ行為も繰り返されており、加害者特定と再発防止が喫緊の課題となっています。引っ越しを控えているとはいえ、弁償問題の解決と、万一の場合の対処法を知りたいというご相談です。

具体的なアドバイス：弁償問題と今後の対応

1. 見積書の提示と弁償金の請求

まず、家電量販店で販売されている同等の性能を持つアンテナの見積書を提示することは問題ありません。重要なのは、見積書に「型番」「価格」「設置費用」などを明確に記載し、修理費用として妥当な金額であることを示すことです。 もし、中古品を購入する場合は、購入価格に加え、取り付けにかかる費用も加算して請求しましょう。見積書には、日付とあなたの氏名、連絡先を明記し、相手に控えを渡すことをお勧めします。

2. 弁償金の支払いが滞った場合の対応

相手が弁償に応じない場合、次のステップに進みます。

内容証明郵便の送付： 弁償請求の内容を明確に記した内容証明郵便を送付します。これは、証拠として非常に有効です。内容証明郵便には、これまでの経緯、見積書のコピー、録音データの存在などを記し、期日までに支払いがなければ法的措置をとると明記しましょう。弁護士に相談して作成してもらうとより効果的です。
警察への相談： 内容証明郵便を送付しても支払いがなければ、警察に相談しましょう。「器物損壊罪」にあたると考えられます。警察は、証拠（録音データ、写真、内容証明郵便）を基に捜査を行い、加害者に罰則を科す可能性があります。アンテナの破損は繰り返し発生しているため、警察も対応を真剣に検討してくれるでしょう。
民事訴訟： 警察への相談後も解決しない場合は、弁護士に相談し、民事訴訟を検討しましょう。裁判で勝訴すれば、弁償金の支払いを強制執行できます。ただし、訴訟には費用と時間がかかります。引っ越しを控えていることを考慮し、弁護士と相談の上、最適な方法を選択しましょう。

3. 近隣トラブルの再発防止

引っ越しを予定しているとはいえ、再発防止策を検討することは重要です。

ネットで買うなら？いろのくにのおすすめインテリア(PR)

温もり感じるブラウンの引き出し付きベッド

7920円

お姫様ベッドにぴったりな引き出しで、収納力とおしゃれを両立。ブラウンの色合いが空間に温かみをプラスします。

商品ページへ

緑色のソファで心地よいナチュラル空間を演出

1900円

緑色のソファが、あなたのリビングをリフレッシュ。心地よい肌触りと洗濯可能な機能性で、毎日の生活を彩ります。

商品ページへ

マンション管理会社への報告： マンション管理会社に、これまでのトラブルの経緯と加害者の特定について報告しましょう。管理会社は、他の住民への被害拡大を防ぐため、適切な対応をとるはずです。場合によっては、加害者への警告や退去勧告を行う可能性もあります。
防犯カメラの設置： もし可能であれば、マンションの共用部分に防犯カメラを設置することを検討しましょう。カメラの存在は、犯罪抑止効果があります。

専門家の視点：弁護士の役割

弁護士は、法的観点から問題を分析し、最適な解決策を提案します。内容証明郵便の作成、警察への相談、民事訴訟の代理など、法律的な手続きをサポートしてくれます。引っ越しを控えている状況を考慮し、弁護士に相談することで、迅速かつ効率的な解決を目指せます。

まとめ

近隣トラブルは、精神的な負担が大きく、解決に時間がかかる場合があります。今回のケースでは、証拠をしっかり確保し、段階的に対応を進めることが重要です。弁護士への相談は、早期解決への近道となるでしょう。引っ越し後も、同様のトラブルに巻き込まれないよう、マンション選びや防犯対策について十分に検討しましょう。