マンションでの楽器演奏騒音問題：解決策と法律

楽器演奏による騒音に困っています。やめてもらう良い方法を教えて下さい。また、法律的にはどうなのでしょうか？毎日深夜１：３０頃まで、翌日がお休みの金曜日・土曜日などは、深夜２：３０頃まで、楽器の練習をしています。このマンションは、楽器演奏可のマンションですが、演奏可能な楽器は決まっていますし、入居時に届け出をする事になっています。そして、夕方６：００以降は、ヘッドフォン使用、という事も決まっています。貸主の相談窓口に苦情を言い、音は小さくなりましたが、練習をやめる気はないようです。相談窓口の担当者は、どの部屋か分からないからと、（私は隣りだと思うのですが、決めつけてはいけないと、その担当者は言うのです。）周りの部屋に、注意喚起の手紙を出したり、１軒づつ電話で聞いてくれたらしいのですが、誰も楽器を持っていないと言うのだそうです。でも、あの響き渡る重低音は、ただＣＤを聞いているだけとは思えません。エレキギターとかベースとかシンセサイザーとかそういったものだと思うのですが。寝室が、その音が聞こえる方なので、寝られません。毎日、練習が終わるまで待つか、待てない時は、一番音が聞こえない場所、キッチンや洗面所に毛布を敷き、寝ています。体が痛くなって目が覚め、明け方ベッドに戻って寝ていると、土曜日・日曜日の朝９：３０くらいにまた、その演奏の音で起こされます。とても体がもちません。何回か隣りに話をしようと行ったのですが、いくらチャイムを押しても出てきません。廊下にまで音が漏れていましたから、演奏の音が大きくて聞こえないのか、無視しているのか？せめて夜１２：００以降は、やめて欲しいのですが、何か良い方法はないでしょうか？宜しくお願い致します。

Contents

1 騒音問題の解決策：段階的なアプローチ
2 法律的な側面：騒音規制と民事上の責任
3 具体的な対策とアドバイス
4 専門家の視点
5 まとめ

騒音問題の解決策：段階的なアプローチ

マンションでの楽器演奏による騒音問題は、居住者の生活の質を大きく損なう深刻な問題です。解決のためには、段階的なアプローチが重要です。感情的にならず、冷静に、かつ毅然とした態度で対応することが大切です。

1. 再度、管理会社への相談

まずは、管理会社に改めて相談しましょう。前回の相談では効果が薄かったかもしれませんが、具体的な騒音の状況（時間帯、音の種類、音量など）を詳細に伝え、証拠となる録音データ（スマートフォンの録音機能などを使用）があれば提示しましょう。管理会社は、居住者の快適な生活を守る責任を負っています。具体的な証拠があれば、対応も変わってくる可能性があります。

2. 隣人への直接的な話し合い

管理会社を通じた対応が効果がない場合、隣人との直接的な話し合いも検討しましょう。ただし、いきなり感情的に詰め寄るのではなく、冷静に「騒音で困っている」ことを伝え、具体的な時間帯や音の種類を説明します。話し合いの際には、第三者（信頼できる友人や家族）に同席してもらうのも有効です。話し合いが難航する場合は、弁護士や専門機関に相談することを検討しましょう。

3. 弁護士や専門機関への相談

管理会社や隣人との話し合いがうまくいかない場合は、弁護士や専門機関（例えば、地域住民相談センターなど）に相談しましょう。弁護士は、騒音問題に関する法律的な知識を有しており、適切なアドバイスや法的措置（内容証明郵便の送付、訴訟など）をサポートしてくれます。専門機関は、紛争解決のための仲介や助言を行ってくれます。

4. 騒音測定の実施

騒音レベルを客観的に測定することで、騒音の程度を明確に示すことができます。測定は、専門業者に依頼するのが一般的です。測定結果を証拠として、管理会社や隣人、裁判所に提示することで、より効果的な解決策につながる可能性があります。

法律的な側面：騒音規制と民事上の責任

マンションでの騒音問題は、以下の法律に関連してきます。

1. 騒音規制法

騒音規制法は、工場や事業場などから発生する騒音を規制する法律ですが、マンションにおける騒音問題にも間接的に適用される場合があります。特に、深夜や早朝など、特定の時間帯における騒音は、規制対象となる可能性があります。

2. 民法上の不法行為

隣人の楽器演奏が、著しく生活環境を害するような場合、民法上の不法行為として損害賠償請求が可能です。この場合、騒音の程度、時間帯、頻度、居住者の具体的な被害状況などが重要な要素となります。裁判で争う場合は、騒音測定結果や、騒音による具体的な被害（睡眠不足による健康被害など）を証拠として提示する必要があります。

3. マンションの規約

マンションの規約には、騒音に関する規定が記載されている場合があります。規約に違反する行為を行った場合、管理会社から警告や制裁を受ける可能性があります。あなたのマンションの規約を改めて確認し、規約違反にあたるかどうかを確認しましょう。

具体的な対策とアドバイス

騒音問題を解決するためには、以下の対策が有効です。

防音対策の検討： 寝室に防音カーテンや防音マットなどを設置することで、騒音レベルを軽減できます。専門業者に相談し、より効果的な防音対策を検討することも可能です。
生活リズムの調整： 騒音に悩まされる時間帯を避けるために、自分の生活リズムを調整することも有効です。例えば、騒音の少ない時間帯に睡眠時間を確保するなど。
記録の保持： 騒音発生日時、時間、内容などを記録しておきましょう。記録は、管理会社や弁護士への相談、裁判などにおいて重要な証拠となります。
証拠の収集： スマートフォンなどで騒音を録音する、騒音計で騒音レベルを測定するなど、客観的な証拠を収集しましょう。
専門家への相談： 弁護士、司法書士、建築士など、専門家のアドバイスを受けることで、より効果的な解決策を見つけることができます。

専門家の視点

弁護士や建築音響の専門家によると、騒音問題は、証拠の有無が非常に重要です。騒音レベルを測定したデータ、騒音発生日時を記録した日記、そして、騒音によって受けている具体的な被害（睡眠不足、ストレス、健康被害など）を明確に示すことが、解決への近道となります。また、感情的な言葉ではなく、事実を淡々と伝えることが、相手との良好なコミュニケーションを図る上で重要です。

まとめ

マンションでの楽器演奏騒音問題は、解決に時間がかかる場合もありますが、諦めずに、段階的に対応していくことが重要です。管理会社への相談、隣人との話し合い、弁護士や専門機関への相談など、状況に応じて適切な手段を選択し、客観的な証拠を収集しながら、解決を目指しましょう。あなたの健康と快適な生活を守るためにも、勇気を持って行動してください。