マンションのお風呂の拡張について 横の部屋のクローゼットを潰して、その分お風呂を横に 広げたいと考えているのですが、目安としていくらくらいなのでしょうか？ 現在のお風呂はよくある規格サイズの小さ目のユニットタイプです。 補足 できない確立のほうが高いようですね（＞＜；；もしできたら、でいいので目安の金額を教えて下さい（＾＾；；
Contents
マンションお風呂拡張工事の費用目安
マンションのお風呂を拡張する工事は、既存のユニットバスを撤去し、隣接するクローゼットを解体して、新しいユニットバスを設置する大規模なリフォームとなります。そのため、費用は決して安くはありません。 具体的な金額は、以下の要素によって大きく変動します。
- 拡張面積：クローゼットの広さによって費用は大きく変わります。1㎡増やすだけでも数十万円の差が生じる可能性があります。
- 使用するユニットバスの種類：高級感のある素材や機能を備えたユニットバスほど高価になります。シンプルなタイプから、ジェットバスや浴室乾燥機などの機能付きまで、選択肢は多岐に渡ります。
- 解体・撤去費用：既存のユニットバスとクローゼットの解体費用、廃材処分費用も考慮する必要があります。特に、配管工事の変更が必要な場合は、追加費用が発生します。
- 配管工事：給排水管、ガス管などの位置変更が必要な場合、複雑な工事になるほど費用が高くなります。既存の配管を活かせるかどうかで費用が大きく変わります。
- 壁・床の仕上げ：タイルの種類や仕上げ方法によっても費用が変わります。高級感のあるタイルを使用すれば、費用は高くなります。
- 電気工事：照明や換気扇の設置・変更が必要な場合、電気工事費用が発生します。
- その他諸費用：設計費用、工事管理費用、申請費用など、工事以外の費用も必要です。
これらの要素を考慮すると、一般的なマンションのお風呂拡張工事の費用は、50万円〜200万円程度と幅があります。 クローゼットの広さや使用するユニットバスの種類、そしてマンションの構造によって大きく変動することを理解しておきましょう。
費用を抑えるためのポイント
高額になりがちなお風呂拡張工事ですが、費用を抑えるための工夫も可能です。
- シンプルなユニットバスを選ぶ：高機能なユニットバスは魅力的ですが、価格も高くなります。必要最低限の機能に絞り、シンプルなタイプを選ぶことで費用を抑えられます。
- 既存の配管を活かす：配管の位置変更が必要な場合は、費用が大幅に増加します。可能であれば、既存の配管を活かせるように設計することで費用を抑えられます。専門業者に相談し、最適なプランを検討しましょう。
- 複数の業者に見積もりを取る：複数の業者から見積もりを取り、価格やサービス内容を比較検討することが重要です。相見積もりを取ることで、適正価格を把握し、無駄な費用を抑えることができます。
- 工事期間を短縮する：工事期間が長くなればなるほど、人件費などの費用が増加します。効率的な工事計画を立てることで、工事期間を短縮し、費用を抑えることができます。
- DIYでできる部分を行う：例えば、小物収納の製作や簡単な清掃などは、DIYで行うことで費用を抑えることができます。ただし、専門的な知識や技術が必要な作業は、必ず専門業者に依頼しましょう。
拡張工事の可能性と注意点
マンションのお風呂拡張工事は、必ずしも可能とは限りません。マンションの構造や管理規約によって制限される場合があります。
ネットで買うなら？いろのくにのおすすめインテリア(PR)
構造上の制約
- 耐力壁の有無：クローゼットの壁が耐力壁（建物の強度を保つための壁）の場合、解体することはできません。耐力壁の有無は、マンションの設計図や管理会社に確認する必要があります。
- 配管の状況：既存の配管の位置や状態によっては、拡張工事が困難な場合があります。配管の変更には、専門的な知識と技術が必要となります。
- 排水勾配：排水勾配が確保できない場合は、拡張工事ができません。専門業者に確認してもらう必要があります。
管理規約の確認
マンションの管理規約には、リフォームに関する制限事項が記載されている場合があります。お風呂の拡張工事についても、事前に管理会社に確認し、許可を得ることが必要です。許可が下りない可能性も考慮しておきましょう。
専門家への相談
お風呂拡張工事は、専門知識と技術が必要な大規模なリフォームです。信頼できるリフォーム業者に相談し、適切なアドバイスを受けることが重要です。複数の業者に見積もりを取り、価格やサービス内容を比較検討しましょう。 また、設計士や建築士に相談することで、より最適なプランを提案してもらうことも可能です。
まとめ
マンションのお風呂拡張工事は、費用や工事の難易度、そして許可の取得など、多くの課題があります。しかし、計画的に進め、専門家の力を借りながら進めていけば、広々とした快適なバスルームを実現できる可能性があります。 まずは、管理規約の確認と複数の業者への相談から始めましょう。
