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渋谷アクセス良好！ペット可賃貸の探し方
東京で、特に渋谷へのアクセスが良く、ペット可（小型犬）で家賃7万円以下、広さや収納のある物件を探すのは、競争率も高く、難易度が高いと言えるでしょう。しかし、適切な戦略と情報収集で、理想のお部屋を見つけることは可能です。
1. 対象エリアの絞り込み
渋谷から1時間以内、できれば30分以内という条件を満たすエリアを絞り込みましょう。具体的には、以下のエリアが候補として考えられます。
* 山手線沿線：渋谷から電車で30分圏内の駅（恵比寿、目黒、原宿、代々木、新宿など）周辺。
* 京王井の頭線沿線：渋谷から電車で30分圏内の駅（下北沢、吉祥寺など）周辺。
* 小田急線沿線：渋谷から電車で30分圏内の駅（経堂、千歳烏山など）周辺。
これらのエリアは、比較的家賃相場が高めですが、ペット可物件も多く、利便性も高いです。ただし、家賃7万円以下の条件を満たす物件は限られるため、駅からの距離や物件の築年数を考慮する必要があります。
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2. 不動産会社選びと情報収集
複数の不動産会社に問い合わせることをお勧めします。
* 大手不動産会社：多くの物件情報を持っていますが、手数料が高くなる傾向があります。
* 地域密着型の不動産会社：地元の物件に強く、掘り出し物が見つかる可能性があります。
* インターネットポータルサイト：SUUMO、HOME’Sなど、多くの物件情報を網羅しています。絞り込み検索機能を活用して効率的に探しましょう。
特に、ペット可物件に特化した不動産会社があれば、そちらに相談してみるのも良いでしょう。
3. 物件探しにおけるポイント
家賃7万円以下、広さや収納のある物件は希少です。妥協点を見つけるために、以下の点を考慮しましょう。
* 築年数：築年数が古い物件の方が家賃が安い傾向があります。ただし、設備や修繕状況を確認する必要があります。
* 間取り：ワンルームでも収納が多い物件や、コンパクトながらも工夫された間取りの物件を探しましょう。
* 立地：駅からの距離が少し離れていても、生活に必要な施設が揃っているエリアを選ぶのも一つの方法です。
* ペット飼育に関する条件：敷金・礼金、ペット飼育に関する規約などをしっかり確認しましょう。
4. 下見と契約時期
3月下旬入居予定であれば、2月上旬～中旬頃に下見と契約を行うのが理想的です。1月上旬だと、希望する物件が既に契約済みになっている可能性があります。
* 下見：実際に物件を見て、広さや収納、周辺環境などを確認します。ペットと一緒に下見に行くことをお勧めします。
* 契約：契約手続きには日数がかかるため、余裕を持って行いましょう。
インテリアのポイント：ベージュで統一された落ち着きのある空間
ペットと暮らす空間は、清潔感と落ち着きが大切です。ベージュは、どんなインテリアにも合わせやすく、ペットの毛が目立ちにくい色です。
ベージュの壁と床でリラックス効果を高める
壁と床をベージュ系で統一することで、空間全体に統一感が生まれ、リラックス効果を高めることができます。
家具選びのポイント
* 素材：ペットが爪を研いだり、傷つけたりしても目立ちにくい素材を選びましょう。例えば、ファブリックソファなら、汚れが目立ちにくい濃いめのベージュや、ペットの毛がつきにくい素材を選びましょう。
* 色：ベージュ系の家具は、空間全体に調和をもたらします。
* デザイン：シンプルで機能的なデザインの家具を選ぶことで、お部屋が広く感じられます。
収納術
収納を増やすことで、お部屋を広く、そして清潔に保つことができます。
* 壁面収納：壁面に棚や収納を設置することで、床面積を有効活用できます。
* 多機能家具：収納付きベッドやソファなど、多機能な家具を活用しましょう。
* 収納ボックス：統一感のある収納ボックスを使うことで、見た目もすっきりします。
専門家のアドバイス
不動産会社に相談する際は、希望条件を明確に伝えましょう。ペット可物件の専門知識を持つ担当者に相談することで、より効率的に物件探しを進めることができます。また、契約前に必ず重要事項説明書をよく読み、不明な点は質問するようにしましょう。
まとめ
渋谷へのアクセスが良く、ペット可で家賃7万円以下、広々とした収納のある物件を見つけるのは容易ではありませんが、適切なエリア選び、不動産会社選び、そして物件探しのポイントを押さえることで、理想のお部屋を見つけることが可能です。焦らず、じっくりと物件を探し、ペットとの快適な生活を始めましょう。
