一人暮らし（賃貸住宅）でペットを飼うことについて。大家さんや、近所の方に気を使ったり、気をつけていることってどんなことですか？ 自分は飼いたいと思っていても、仕事のシフトが不規則・長時間な為、我慢しています。が、２年ほど前に、空室が多かったことや、入居者の希望、ペット希望の入居者を断るケースが多かったとの事で、大家さんが小型犬や猫、小動物であれば、ということでペット可となりました。大家さんは、既に入居している人とも相談、飼う入居者に対しては、ゴミの出し方や深夜の鳴き声等の注意事項に関して、細かく書面にして契約していました。自分も、将来もし飼える状況になればペット可の住宅への転居も考えていたので、とても嬉しく、また、アパートの入り口などで散歩の行き帰りの飼い主さんと会った時は、なでさせてもらったりして、ほほえましく思っていました。しかし、徐々に、ゴミ出しの日が守られなかったり（指定のゴミ袋が半透明なのでペットシートやペットフードの空箱などで飼っている人のごみというのは一目瞭然でした）、深夜の鳴き声が問題となっていきました。ゴミは、大家さんも多少は目を瞑り、一旦倉庫に入れてゴミの日に出し、ゴミの日の案内を各部屋のポストに入れたりとしてましたが、改善されず…。一番問題になっていたのは、深夜の鳴き声でして。（かなりクレームがあったようです。）一部屋で泣き出すと、隣の部屋の犬も吠え出すといった感じで大変でした。しかも、鳴いている犬の飼い主さんは不在というケースが多発＆連絡とれず。といった場合でして。結局、あまりにも改善が見られない飼い主さんは退去してもらうというケースもあったそうです。現在は、ゴミの日も守ってくれて、深夜不在にしない飼い主さんだけになっているので、落ち着いています。ほんとにルールが守れない人はキツかったと大家さんが世間話な感じの時に話してくれたのですが、一部の人の行動で、ほんとに残念な形になってしまったとのことです。自分としては、深夜に面倒が見れないってのが一番のネックで、ペットを飼う事を断念していたので、ワンちゃんが鳴いているのに深夜不在とか、大家さんから電話がかかってくるような状況なんてっ！！と思ってしまいました。愚痴も含め、長文になってしまいましたが、ペット可の賃貸で実際に暮らされている方で、注意していることありましたら、教えてください。今後の参考にさせていただければと思います。
Contents
ペットと暮らす上での課題と解決策
ペット可物件に住むことは、ペットを飼う喜びと同時に、責任と配慮を伴います。質問者様のおっしゃる通り、一部の飼い主さんのマナー違反が、他の居住者や大家さん、そしてペット自身にとっても大きな負担となるケースがあります。 快適なペットとの生活、そして良好な近隣関係を築くためには、日々の心がけが非常に重要です。
深夜の鳴き声対策
- 夜鳴き防止対策：犬や猫が夜泣きしやすい場合は、日中の十分な運動や遊びでエネルギーを発散させましょう。就寝前には、落ち着ける環境を作ってあげることが大切です。サプリメントや、おもちゃなども検討してみましょう。
- ケージトレーニング：犬の場合、ケージに慣れさせることで、落ち着いて眠る場所を与えられます。猫の場合は、安全で落ち着ける場所（キャットタワーなど）を用意しましょう。
- ホワイトノイズ：扇風機や空気清浄機の音、専用のホワイトノイズ発生器などを利用することで、犬や猫の不安を軽減し、夜鳴きを抑制する効果が期待できます。
- 緊急時の対応：どうしても夜泣きが止まらない場合、近隣への配慮を忘れずに、すぐに対応できるよう準備しておきましょう。近隣への挨拶と連絡先を交換しておくのも有効です。
ゴミ処理のマナー
- 指定袋の使用：ペットの排泄物やペットフードのゴミは、必ず指定のゴミ袋を使用し、しっかりと密封しましょう。半透明のゴミ袋を使用する場合は、臭い漏れにも注意が必要です。
- 分別と清掃：ペットのゴミは、きちんと分別し、周囲を清潔に保ちましょう。ゴミ捨て場周辺にゴミが散乱しないよう、注意深く清掃することが大切です。
- ゴミ出し時間の厳守：ゴミ出しは、決められた時間厳守を徹底しましょう。早すぎたり遅すぎたりすると、近隣住民に迷惑がかかる可能性があります。
近隣住民との良好な関係
- 挨拶とコミュニケーション：近隣住民への挨拶は、良好な関係を築く上で非常に大切です。ペットを飼っていることを伝え、必要に応じて連絡先を交換しておきましょう。散歩中に近所の方と出会った際は、積極的に挨拶をするように心がけましょう。
- ペットの行動への注意：ペットが他の住民に迷惑をかけるような行動（吠えたり、追いかけたりなど）がないか、常に注意深く観察しましょう。問題行動が見られた場合は、すぐに対応し、再発防止に努めることが大切です。
- 苦情への対応：万が一、近隣住民から苦情があった場合は、真摯に受け止め、改善に努めましょう。謝罪と具体的な対策を説明することで、信頼関係を回復することができます。
ペット可物件を選ぶ際のポイント
ペット可物件を選ぶ際には、以下の点に注意しましょう。
契約内容の確認
- 飼育できるペットの種類と大きさ：契約書に記載されているペットの種類と大きさ、頭数を必ず確認しましょう。違反すると、契約解除になる可能性があります。
- 飼育に関するルール：ゴミ処理、騒音、排泄物の処理など、飼育に関するルールをしっかり確認し、遵守しましょう。ルール違反は、退去勧告につながる可能性があります。
- 敷金・礼金の額：ペット飼育に関する追加費用（敷金・礼金の上乗せなど）があるかどうかを確認しましょう。
物件の環境
- 周辺環境：散歩に適した公園や緑地があるか、動物病院が近いかなどを確認しましょう。
- 建物の構造：マンションなどの集合住宅の場合は、防音性が高い物件を選ぶことが重要です。ペットの鳴き声が近隣に響きにくい構造の物件を選びましょう。
専門家のアドバイス
動物行動学の専門家によると、「ペットの行動は、飼い主の教育と環境によって大きく左右されます。日頃から適切なトレーニングを行い、ペットが落ち着いて過ごせる環境を整えることが、近隣トラブルを防ぐために非常に重要です。」とのことです。
まとめ
ペット可賃貸での生活は、責任と配慮を伴います。しかし、適切な対策とマナーを心がけることで、ペットとの快適な生活と良好な近隣関係を築くことができます。 今回の質問者様のケースのように、一部の飼い主さんのマナー違反が、多くのペットオーナーにとって不利益となることを理解し、常に責任ある行動を心がけましょう。 ペットと幸せに暮らすために、日々の努力を怠らないことが大切です。
