ペット可アパートでの騒音トラブルと対応策：管理会社への相談方法と近隣トラブル解決

ペット可アパートを借りて２年。現在小型犬１頭がいます。アパートは一棟４部屋で、私は一階に住んでいます。私の真上に住まわれている方についてご相談です。上階では小型犬が２頭おり(ちなみにペット飼育規約では１頭しか飼育してはいけないということ)鳴き声がうるさすぎて尋常じゃありません。まあ、私も犬飼いですし、ペット可アパートだししょうがないかな…と今までは耐えてきました。下の階だし、ある程度の騒音は仕方ないとは思っております。困っているのはノーリードとマーキングです。階段の下、つまり私の部屋のドアの前にマーキングをさせるのです。というのも、犬を連れ出して帰ってきた後、必ず駐車場でノーリードにするので、そのまま階段付近まできてマーキング。飼い主は気づかず(知っているかもしれませんが)そのまま部屋へ戻ってしまいます。以前、散歩に出ようとドアをあけようとしたとき、外にノーリードにされた犬がいたので犬が部屋へ戻るまで玄関で待機したことがあります。その後、「なんで私が気つかわないといけないわけ？？」とモヤモヤがわいてきました。管理会社(エイブル)に苦情、というかお願いをしてもよいでしょうか？電話だとつい感情的になってしまいそうなので(今までのうっぷんが出てしまいそうで…)言いたいことだけまとめてメールという形がいいのですがメールもできるのでしょうか？ホームページを見たところ、入居について相談みたいな形はあったのですが…それとも、これくらいで苦情？と思われますか？問題の世帯のお隣さんとお話したとき、マーキング臭について同じように思っていらして、私の家の目の前なので私が嫌な思いをしてるんじゃないかな～～～と気にされていたそうです。犬を飼育して排泄の処理等も平気でしますが、他人の飼ってる犬のものを喜んで処理できるような広い心は持っておりません(泣)補足早速のご回答ありがとうございます。ラジオですが、自分の家でつけるということでしょうか？それで上階の犬達に効果が出るのでしょうか？ちなみに赤ちゃんがいるお宅がいるのでうるさくするのは気がひけます。鳴き声に関しては半分諦め状態。愛犬が年寄りなので留守中はゆっくりさせたいとは思うのですが…引き続き宜しくお願いします。

Contents

1 ペット可アパートにおける騒音問題と解決策
2 インテリアと騒音対策：快適な空間づくりのヒント
- 2.1 おすすめのインテリア
3 まとめ

ペット可アパートにおける騒音問題と解決策

ペット可物件に住むメリットは、愛犬と快適な生活を送れることですが、近隣住民とのトラブルは避けられない問題です。今回のケースでは、上階からの騒音（犬の鳴き声）、ノーリードでの散歩、そして何より階段へのマーキングという深刻な問題を抱えています。これらの問題は、単なる「ペットのいる生活」の範囲を超え、居住環境の質を著しく低下させていると言えるでしょう。

1. 管理会社への連絡方法と内容

エイブルなどの管理会社は、入居者間のトラブル解決に協力する義務があります。電話での連絡が難しい場合は、メールでの連絡も可能です。ホームページに相談窓口がない場合でも、問い合わせフォームや一般のメールアドレスを通じて連絡を試みましょう。

メールを送る際には、感情的にならないよう、事実を淡々と記述することが重要です。以下のような構成でメールを作成することをお勧めします。

件名： 上階住戸からの騒音・マーキングに関する相談
本文：
- 自己紹介（居住階、ペットの有無など）
- 問題点の具体例（犬の鳴き声の頻度、時間帯、ノーリードでの散歩、マーキングの場所と頻度など。具体的な日時を記録しておくと効果的です。）
- 具体的な被害状況（臭いによる不快感、精神的なストレスなど）
- これまでの対応（我慢してきたことなど）
- 解決策への要望（管理会社としてどのような対応を期待するか。例えば、上階住戸への注意喚起など）

メールを送信する際には、証拠となる写真や動画があれば添付しましょう。特にマーキングの状況を撮影した写真は、客観的な証拠として有効です。

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2. 近隣住民とのコミュニケーション

お隣さんが同じ問題意識を持っていることは心強い味方になります。直接的な対話は難しい場合もありますが、管理会社を通して間接的に意見を交換するのも有効な手段です。

3. 具体的な解決策

管理会社への連絡と並行して、以下の対策も検討してみましょう。

証拠の記録： 騒音やマーキングの状況を記録する。日付、時間、内容を詳細に記録し、写真や動画で証拠を残す。
専門家への相談： 弁護士や不動産会社に相談し、法的措置の可能性を検討する。
防音対策： カーテンやマットなど、防音効果のあるインテリア用品を導入する。ただし、根本的な解決策にはなりません。
臭い対策： 消臭剤や空気清浄機を使用する。定期的な清掃も重要です。

4. ラジオによる騒音対策の有効性

質問にあったラジオによる騒音対策ですが、ご自身の部屋でラジオを流すことで、上階の犬の鳴き声を完全に消すことは難しいでしょう。赤ちゃんがいるご家庭への配慮も必要です。しかし、一定の遮音効果や、心理的な緩和効果は期待できます。ただし、効果は限定的で、根本的な解決策とはなりません。

5. 専門家の意見

弁護士や不動産会社に相談することで、法的措置の可能性や、管理会社への対応策について専門的なアドバイスを受けることができます。特に、ペット飼育規約違反（飼育頭数）は、法的根拠に基づいた対応が可能となる可能性があります。

インテリアと騒音対策：快適な空間づくりのヒント

騒音問題は、インテリア選びにも影響します。例えば、厚手のカーテンやカーペットは遮音効果を高めるのに役立ちます。また、家具の配置も重要です。壁際に家具を置くことで、音の反射を抑える効果があります。

まとめ

ペット可アパートでの騒音トラブルは、管理会社への適切な連絡と、近隣住民とのコミュニケーション、そして効果的な防音対策によって解決できる可能性があります。感情的にならず、事実を淡々と伝えることが重要です。必要に応じて専門家のアドバイスを求めることも検討しましょう。快適な住環境を取り戻すため、諦めずに積極的に行動を起こしてください。