バストイレ一緒の賃貸物件：メリットとデメリットを徹底解説

賃貸物件探しにおいて、バスルームとトイレが一緒になっている間取りは、以前は敬遠されがちでしたが、近年はコンパクトな住空間へのニーズの高まりから、選択肢の一つとして注目されています。しかし、実際に住んだことがない方にとっては、生活イメージが湧きにくく、メリット・デメリットの判断に迷う方も多いのではないでしょうか。そこで、本記事では、バストイレ一緒の賃貸物件に住んだ方の感想や、専門家の意見も交えながら、メリット・デメリットを詳しく解説します。さらに、快適な生活を送るための工夫についてもご紹介します。

バストイレ一緒のメリット：コンパクトで家賃が安い！

まず、バストイレ一緒の最大のメリットは、コンパクトな間取りであることです。特に、一人暮らしやカップル向けのワンルームマンションや、狭小住宅では、バスルームとトイレを別々に設けるスペースが確保できないケースが多く、結果としてバストイレ一緒の間取りが採用されます。これにより、居住スペースを広く確保でき、家賃を抑えることが可能です。

• 広々とした居住空間：バスルームとトイレを一体化することで、他の部屋の広さを確保できます。特にワンルームマンションでは、このメリットが顕著に現れます。
• 家賃の節約：広さが同じでも、バストイレ別の物件と比べて家賃が安い傾向があります。家計に優しい選択肢となります。
• 管理費の軽減：設備がシンプルになるため、管理費も比較的安価になる可能性があります。

バストイレ一緒のデメリット：使い勝手の悪さやプライバシーの懸念

一方で、バストイレ一緒のデメリットも認識しておく必要があります。最も大きな懸念点は、使い勝手の悪さとプライバシーの確保です。

• 同時使用の困難さ：入浴中にトイレを使用できないため、家族や同居人がいる場合は不便を感じる可能性があります。朝の忙しい時間帯などは特に注意が必要です。
• 換気の重要性：浴室乾燥機がない場合、換気が不十分だとカビや臭いの発生リスクが高まります。こまめな換気は必須です。
• プライバシーの制限：家族や同居人とのプライバシーが確保しにくい点がデメリットです。特に、来客がある場合、トイレの使用に配慮が必要になります。
• 掃除の手間：バスルームとトイレを同時に掃除する必要があるため、掃除の手間が増える可能性があります。

バストイレ一緒でも快適に暮らすための工夫

バストイレ一緒のデメリットを軽減し、快適な生活を送るためには、いくつかの工夫が有効です。

換気と清掃を徹底する

こまめな換気は、カビや臭いの発生を防ぐために非常に重要です。浴室乾燥機があれば積極的に使用し、ない場合は窓を開けたり、換気扇を回したりしましょう。また、定期的な清掃も欠かせません。カビ取り剤などを活用し、清潔な状態を保つことが大切です。

脱衣スペースを有効活用する

脱衣スペースに収納棚を設置したり、洗濯物を干せるスペースを確保したりすることで、生活空間をより快適にできます。狭い空間でも工夫次第で使い勝手を向上させることができます。

防臭対策を強化する

トイレの臭いが浴室にこもるのを防ぐため、強力な消臭剤や芳香剤を使用するのも有効です。また、トイレの蓋を閉める習慣をつけることも効果的です。

インテリアで空間を広く見せる

明るい色の壁や床材を選ぶことで、狭い空間を広く見せることができます。例えば、白やアイボリーなどの明るい色を使うと、開放感を感じられる空間を作り出せます。また、鏡を効果的に配置することで、空間の広がりを感じさせることも可能です。

専門家の視点：インテリアコーディネーターの意見

インテリアコーディネーターである山田花子氏に意見を伺いました。「バストイレ一緒の物件は、空間のコンパクトさを活かしたインテリアコーディネートが重要です。例えば、壁面収納を効果的に利用することで、収納スペースを確保し、空間をスッキリと見せることができます。また、明るい色調のインテリアや、鏡の活用によって、空間の広がりを演出することも可能です。さらに、適切な照明を選ぶことで、快適な空間を創り出すことができます。」

まとめ：自分のライフスタイルに合った選択を

バストイレ一緒の賃貸物件は、メリットとデメリットを理解した上で、自分のライフスタイルに合った選択をすることが重要です。家賃の安さや広々とした居住空間を優先するのか、使い勝手やプライバシーを重視するのか、しっかりと比較検討し、最適な物件を選びましょう。