バストイレ別？ユニットバス？賃貸選びで迷う水回り事情と快適な住まい方

アパートやマンションを借りる場合、バストイレ一緒の部屋はパスですか！？バストイレ一緒の３点ユニットは、バブルの時代に多く作られたみたいですが。。僕は大学時代は風呂なしのアパートに住んでいたので、就職後、バスが付いている部屋に住めただけでも感動して、嬉しかったです（笑）

Contents

1 バストイレ別とユニットバス、それぞれのメリット・デメリット
2 快適な賃貸生活を送るためのポイント
3 事例：快適なユニットバス生活を送るための工夫
4 まとめ

バストイレ別とユニットバス、それぞれのメリット・デメリット

賃貸物件選びにおいて、水回りの設備は非常に重要なポイントです。特に、バストイレ別かユニットバスかという点は、快適な生活を送る上で大きな影響を与えます。バブル期に多く建設された３点ユニットバス（トイレ、洗面台、浴室が一体型）は、現在ではやや敬遠される傾向がありますが、必ずしも避けるべきものではありません。それぞれのメリット・デメリットを理解し、自分のライフスタイルに合った選択をすることが大切です。

バストイレ別を選ぶメリット

* 独立性が高い：浴室とトイレが別々なので、使用中のトイレを気にせず入浴でき、家族やルームシェアの場合でも利便性が高いです。朝の忙しい時間帯でも、スムーズに身支度ができます。
* 換気効率が良い：浴室とトイレが独立していることで、それぞれの空間を効率的に換気できます。カビや湿気によるトラブルを軽減し、清潔な状態を保ちやすいです。
* 広々とした空間：ユニットバスに比べて、浴室とトイレがそれぞれ広いため、ゆったりと使用できます。バスタブも大きめのものを選べます。
* デザイン性の高さ：バストイレ別の場合、それぞれの空間を自由にデザインできます。好みのタイルや設備を選んで、自分らしい空間を演出できます。

バストイレ別を選ぶデメリット

* 家賃が高い傾向：バストイレ別物件は、ユニットバス物件に比べて家賃が高くなる傾向があります。予算との兼ね合いを考慮する必要があります。
* 広さが必要：バストイレ別にするには、それなりの広さが必要です。狭小物件では、バストイレ別にすることが難しい場合があります。

ユニットバスを選ぶメリット

* 家賃が安い傾向：ユニットバス物件は、バストイレ別物件に比べて家賃が安い傾向があります。予算を抑えたい場合に適しています。
* コンパクトな設計：省スペース設計なので、小さなマンションやアパートでも設置可能です。
* メンテナンスが比較的容易：ユニットバスは一体型なので、掃除やメンテナンスが比較的容易です。

ネットで買うなら？いろのくにのおすすめインテリア(PR)

シックなダークブラウンのコンパクトソファで心地よい空間を

17980円

シンプルでスタイリッシュなダークブラウンの2人掛けソファ。くつろぎ設計で、リビングやダイニングに最適なアイテムです。

商品ページへ

アイボリーの食器棚で明るく整ったキッチン空間を実現

24490円

アイボリーの食器棚が、あなたのキッチンをシンプルでスタイリッシュに演出。収納力抜群で、家電の配置もスムーズに行えます。

商品ページへ

ユニットバスを選ぶデメリット

* 狭さを感じる：浴室とトイレが一緒なので、狭さを感じることがあります。特に、家族やルームシェアで利用する場合は、不便を感じる可能性があります。
* 換気の問題：換気が不十分だと、カビや湿気が発生しやすくなります。こまめな換気と清掃が不可欠です。
* デザインの制限：ユニットバスのデザインは限られています。自分好みのデザインにカスタマイズすることは難しいです。
* 同時使用ができない：入浴中やトイレ使用中は、もう一方は使用できません。

快適な賃貸生活を送るためのポイント

バストイレ別かユニットバスか、どちらを選ぶかは、個々のライフスタイルや優先順位によって異なります。単に「バストイレ別が良い」と一概に言えないのです。以下に、快適な賃貸生活を送るためのポイントをまとめます。

優先順位を決める

まず、自分にとって何が最も重要かを考えましょう。

広さを優先するならバストイレ別
家賃を抑えたいならユニットバス
清潔感を重視するなら、換気設備の充実度を確認
デザイン性を重視するなら、バストイレ別の物件で自由にカスタマイズ

物件の設備をしっかり確認する

ユニットバスを選ぶ場合でも、換気扇の性能や浴室乾燥機の有無、カビ対策などがしっかり行われているかを確認しましょう。最近のユニットバスは、以前のものと比べて、機能性やデザイン性が向上しているものも多いです。写真だけでなく、実際に現地を見て確認することが大切です。

生活スタイルを考慮する

一人暮らしか、家族で住むか、ルームシェアをするかによっても最適な選択肢は変わってきます。家族やルームシェアの場合は、バストイレ別の方が快適に過ごせる可能性が高いでしょう。

専門家の意見を聞く

不動産会社に相談して、自分の希望条件に合う物件を紹介してもらうのも良い方法です。経験豊富な不動産会社であれば、それぞれの物件のメリット・デメリットを的確に教えてくれます。

事例：快適なユニットバス生活を送るための工夫

ユニットバスでも工夫次第で快適な生活を送ることができます。例えば、

* 換気扇をこまめに使用し、浴室乾燥機を活用することで、カビの発生を防ぎます。
* 浴室用の防カビ剤や除菌剤を使用することで、清潔さを保ちます。
* 定期的に清掃を行うことで、常に清潔な状態を保ちます。
* 浴室用の収納グッズをうまく活用することで、狭さを感じにくくします。
* アロマオイルなどを活用し、リラックスできる空間を作ることで、快適性を高めます。

これらの工夫をすることで、ユニットバスでも快適なバスタイムを過ごすことができます。

まとめ

バストイレ別とユニットバス、どちらが良いかという問いには、明確な答えはありません。自分のライフスタイルや予算、優先順位を考慮し、最適な物件を選ぶことが大切です。物件選びに迷った際は、不動産会社に相談したり、実際に現地を見学したりして、納得のいく選択をしましょう。快適な住まいは、充実した生活を送る上で非常に重要な要素です。