トイレ・洗面所一体型から浴室へ繋がる間取りの特徴

トイレ、洗面所、浴室が繋がった間取りは、特に古いマンションや戸建て住宅で多く見られます。ユニットバスとは異なり、洗面所は独立した空間として確保されているものの、浴室へはトイレ・洗面所を通る必要がある点が特徴です。 この間取りは、コンパクトな空間を有効活用する設計として考案されたケースが多いと言えるでしょう。

実際に住んでみた人の声：メリットとデメリット

このタイプの物件に住んだことがある人の意見を参考に、メリットとデメリットを詳しく見ていきましょう。

メリット

• 水回りが集中しているので掃除がしやすい：トイレ、洗面所、浴室が隣接しているため、掃除動線が短縮され、効率的に掃除ができます。掃除用具の移動も少なく済み、家事の負担軽減に繋がります。
• コンパクトで収納スペースを有効活用できる：特に狭小住宅では、水回りをまとめて配置することで、他の部屋にゆとりを持たせることができます。限られたスペースを最大限に活用したい方にとってメリットとなります。
• 朝の身支度がスムーズ：洗面所と浴室が近いので、朝の忙しい時間帯でもスムーズに身支度を整えることができます。特に小さなお子さんを持つ家庭では、朝の支度時間の短縮は大きなメリットとなります。

デメリット

• プライバシーの確保が難しい：家族以外の人を浴室に招く際に、トイレ・洗面所を通らなければならないため、プライバシーの確保が難しい場合があります。ゲストが来た際に、多少気を使う必要があるかもしれません。
• 湿気の問題：浴室からの湿気がトイレや洗面所にこもりやすく、カビや結露が発生しやすいため、こまめな換気と清掃が不可欠です。換気扇の性能や、浴室乾燥機の有無も重要なチェックポイントとなります。
• トイレットペーパーの湿気：浴室の湿気がトイレに影響し、トイレットペーパーが湿ってしまう可能性があります。湿気対策として、トイレットペーパーを密閉できるケースを使用したり、浴室乾燥機を使用するなど工夫が必要になります。
• 脱衣スペースの確保：浴室に入る前に服を脱ぐスペースが限られるため、脱衣スペースの確保が課題となります。脱衣カゴや、コンパクトな収納家具などを活用して工夫する必要があります。
• 来客時の配慮：来客時に浴室へ案内する際に、トイレと洗面所を通る必要があるため、多少の配慮が必要です。ゲストに不快感を与えないよう、清潔感を保つことが重要です。

改善策と工夫

デメリットを解消するために、いくつかの工夫をしてみましょう。

湿気対策

* 強力な換気扇の設置：浴室の換気扇は、高性能なものを選ぶことが重要です。24時間換気システムの導入も有効です。
* 浴室乾燥機の活用：浴室乾燥機は、浴室の乾燥だけでなく、脱衣所やトイレの湿気対策にも役立ちます。
* 除湿剤の設置：トイレや洗面所に除湿剤を設置することで、湿気を吸収し、カビの発生を防ぐ効果が期待できます。
* 定期的な清掃：こまめな清掃を行うことで、カビや汚れの発生を抑制できます。特に換気扇や排水口の掃除は重要です。

プライバシー対策

* ドアの工夫：浴室のドアに目隠し効果のあるカーテンやブラインドを取り付けることで、プライバシーを確保できます。
* 間仕切りの設置：洗面所とトイレの間に間仕切りを設置することで、視線を遮断できます。

脱衣スペースの確保

* コンパクトな収納家具：洗面台の下や、壁面にコンパクトな収納家具を設置することで、脱衣スペースを確保できます。
* 脱衣カゴの活用：脱衣カゴを使用することで、服を一時的に置くスペースを確保できます。

専門家（インテリアコーディネーター）の視点

インテリアコーディネーターの視点から見ると、このタイプの物件は、空間の使い勝手を最大限に高める工夫が必要になります。例えば、収納の配置や照明計画、色使いなどを工夫することで、狭さを感じさせず、快適な空間を演出できます。 特に、明るい色合いのクロスやタイルを使用することで、空間を広く見せる効果が期待できます。 また、鏡の配置を工夫することで、空間の広がりを感じさせることも可能です。

まとめ

トイレ・洗面所・浴室が繋がった物件は、メリットとデメリットの両方があります。 湿気対策やプライバシー対策、脱衣スペースの確保など、工夫次第で快適に暮らすことができます。 物件を選ぶ際には、これらの点を考慮し、ご自身のライフスタイルに合った物件を選ぶことが重要です。 実際に物件を見学する際には、換気扇の性能や浴室乾燥機の有無、収納スペースの広さなどをしっかり確認しましょう。