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黒い点の正体とは？
ご質問のトイレの蓋やタンクに付着する黒い点、ティッシュで押さえるとすす状になることから、換気扇から排出される微細な煤（すす）の可能性が高いと考えられます。築年数が経過したユニットバスでは、換気扇の内部に油汚れやホコリが蓄積し、それが燃焼時に発生するすすが、換気扇の風に乗ってトイレまで飛散していると考えられます。
特に、換気扇が浴槽の上にあるにも関わらず、トイレに黒い点が集中しているのは、空気の流れや気流の影響が考えられます。換気扇の風向きや、ユニットバス内の気圧差によって、すすがトイレ側に偏って付着している可能性があります。
なぜ換気扇からすすが出るのか？
換気扇からすすが出る原因として、以下の点が考えられます。
- 換気扇の汚れ：長期間使用した換気扇には、油汚れやホコリが蓄積し、それが燃焼時にすすを発生させます。特に、換気扇の羽根やモーター部分の汚れは深刻なすすの発生源となります。
- 換気扇の故障：換気扇の故障により、燃焼が不完全になることで、すすが発生しやすくなります。モーターの劣化や、フィルターの詰まりなども原因として考えられます。
- 換気扇の種類：換気扇の種類によっては、すすの発生量に違いがあります。古いタイプの換気扇は、新しいタイプのものに比べてすすが発生しやすい傾向があります。
具体的な対策
黒い点の発生を防ぐためには、以下の対策を行うことをお勧めします。
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1. 換気扇の清掃・点検
最も効果的な対策は、換気扇の定期的な清掃と点検です。専門業者に依頼するか、自分で清掃を行う場合も、安全に配慮して作業を行いましょう。
- 専門業者への依頼：換気扇の分解清掃は専門知識と技術が必要なため、安全面を考慮すると専門業者への依頼がおすすめです。業者によっては、定期点検プランも用意されている場合があります。
- セルフクリーニング：自分で清掃する場合は、電源を切ってから作業を行いましょう。換気扇の羽根やカバーを丁寧に清掃し、汚れを完全に除去します。市販の換気扇クリーナーを使用すると効果的です。清掃後は、換気扇の動作を確認しましょう。
2. フィルターの交換
換気扇にフィルターが付いている場合は、定期的にフィルターを交換しましょう。フィルターが汚れていると、換気効率が悪くなり、すすの発生量が増える可能性があります。フィルターの交換時期は、製品によって異なりますので、取扱説明書を確認しましょう。
3. 換気扇の換気時間調整
換気扇の運転時間を調整することで、すすの発生量を抑制できる可能性があります。必要以上に長時間運転しないように、タイマー機能などを活用しましょう。
4. 定期的な換気
ユニットバス全体を定期的に換気することで、湿気や油煙の滞留を防ぎ、すすの発生を抑制する効果が期待できます。換気扇だけでなく、窓を開けて自然換気を行うことも有効です。
5. その他の対策
- 換気扇の機種変更：古いタイプの換気扇を使用している場合は、新しいタイプの高性能な換気扇への交換も検討しましょう。新しい換気扇は、すすの発生量が少ない傾向があります。
- 定期的な清掃：トイレだけでなく、ユニットバス全体を定期的に清掃することで、ホコリや汚れの蓄積を防ぎ、清潔な状態を保ちましょう。
専門家の視点
建築士や設備業者などの専門家に相談することで、より具体的な原因究明や対策を立てることができます。特に、築年数が経過している場合や、原因が特定できない場合は、専門家の意見を聞くことが重要です。
まとめ
トイレの黒い点は、換気扇から排出されるすすの可能性が高いです。換気扇の清掃、フィルター交換、定期的な換気など、適切な対策を行うことで、黒い点の発生を防ぎ、清潔なトイレ環境を維持することができます。それでも改善が見られない場合は、専門家への相談も検討しましょう。
