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１．排煙設備の必要性と防火対策
まず、第一種中高層住居専用地域における地下1階・2階のダンス教室の防火・排煙対策についてです。無窓居室で339㎡という広さ、8部屋という区画構成を考えると、排煙設備は必須と考えて良いでしょう。換気設備だけでは、火災発生時の煙の排出が不十分で、避難を著しく困難にする可能性があります。
消防法令では、特定の用途や規模の建物に対して、排煙設備の設置が義務付けられています。貴施設の規模と用途から、消防署への確認が不可欠です。建築確認申請の段階で、排煙設備の設置が求められる可能性が高いでしょう。他社に見積もりを依頼した際に排煙設備が記載されていなかった点は、非常に問題です。改めて、排煙設備を含む見積もりを複数の業者から取得することを強くお勧めします。
排煙設備の種類としては、機械式排煙設備（機械による強制排煙）と自然排煙設備（煙突効果などによる自然排煙）があります。規模や構造から、機械式排煙設備が適切と考えられます。具体的な設備の選定は、建築士や消防設備士と相談して決定しましょう。
防火対策としては、以下の点を考慮する必要があります。
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- 防火区画の設置：各教室を防火壁で区切ることで、火災の延焼を防ぎます。
- 防火ドアの設置：各教室の出入口には、防火性能を有するドアを設置する必要があります。
- 防火材料の使用：内装材には、防火性能の高い材料を選びましょう。建築基準法や消防法令に適合する材料を使用することが重要です。
- スプリンクラー設備の設置：火災発生時の初期消火に有効です。消防署との協議の上、設置を検討しましょう。
- 避難経路の確保：避難経路を明確にし、避難誘導灯などを設置する必要があります。
２．6m高天井における防音・LGS施工
6mの天井高は、防音対策やLGS施工において課題となります。カラオケ程度の防音性能を確保するためには、吉野石膏のA-2000-WI仕様の防音壁は適切な選択です。しかし、6mの高さのLGS（軽量鉄骨造）を立てるには、適切な支持方法と補強が必要です。
LGS施工における注意点
- 柱の増設：6m間隔では不安定なため、柱を増設して間隔を狭める必要があります。柱の位置は、防音性能やデザイン性を考慮して決定しましょう。
- ブレースの設置：柱と梁を繋ぐブレース（斜材）を設置することで、構造の安定性を高めます。特に、6mという高さではブレースの設置は必須です。
- 基礎の補強：柱の増設やブレースの設置によって、基礎への負担が増加します。必要に応じて、基礎の補強工事を行う必要があるかもしれません。
- 専門業者への依頼：6mのLGS施工は、高度な技術と経験が必要です。必ず専門業者に依頼し、施工図面を作成してもらいましょう。
天井施工（CH3000）
CH3000を使用するとのことですが、「懐が3000」の意味が不明瞭です。天井の厚さのことでしょうか？もしそうであれば、6mの高さの天井を3000mmの懐で施工するのは困難です。天井の構造設計を見直す必要があるかもしれません。SQ（石膏ボード）の使用範囲が限られるとのことですが、6mの高さに対応できる適切な天井材を選ぶ必要があります。
建築士や施工業者と詳細な打ち合わせを行い、適切な材料と施工方法を決定しましょう。
３．建築士への相談
ここまで述べたように、ダンス教室の店舗工事は、防火・防音・構造など、多くの課題を抱えています。建築士への相談は必須です。建築士は、法令に適合した設計を行い、安全で快適な空間を実現するための専門家です。
建築士に相談する際には、以下の情報を準備しておきましょう。
- 建物の図面
- 用途
- 規模
- 予算
- 希望するデザイン
- 防火・防音に関する要望
建築士との綿密な打ち合わせを通して、最適な設計プランを策定しましょう。
４．まとめ
ダンス教室の店舗工事は、防火・防音対策、天井施工など、多くの課題があります。専門家である建築士や施工業者と連携し、法令に適合した安全で快適な空間を設計・施工することが重要です。見積もり依頼の際には、排煙設備などの重要な項目が抜けていないかを確認し、複数の業者から見積もりを取得することをお勧めします。6mの天井高に対応するLGS施工や天井材の選定も、専門家のアドバイスを仰ぎながら慎重に進めましょう。
