Contents
希望条件を満たす物件の相場と探し方
東京スカイツリーを望む、隅田川沿いの物件は人気が高く、特に希望されている条件を全て満たすとなると、家賃相場は8.5万円以内では難しい可能性が高いです。 しかし、妥協点を見つけることで、予算内で理想に近い物件を見つけられるかもしれません。
条件の見直しと優先順位付け
まず、ご自身の希望条件の優先順位を見直してみましょう。 全ての条件を満たすのは難しい場合、どれを譲歩できるかを検討することが重要です。例えば、
- スカイツリーの眺望：真正面でなくても、少し角度があっても良いか？
- 押上駅からの距離：徒歩15分以内を10分以内、もしくは少し離れた駅（例えば、曳舟駅など）も検討するか？
- 隅田川沿い：川から少し離れた場所でも良いか？
- 築年数：築年数は古くてもリフォーム済みの物件であれば問題ないという柔軟な姿勢を持つ。
- 広さ：25平米を少し狭くしても良いか？
これらの条件を柔軟に見直すことで、選択肢が広がり、予算内の物件が見つかる可能性が高まります。
家賃相場調査と物件探し
希望エリア（押上駅周辺、隅田川沿い）の家賃相場を、複数の不動産サイト（SUUMO、HOME’S、LIFULL HOME’Sなど）で確認しましょう。 条件を絞り込んで検索し、実際に掲載されている物件の家賃を比較することで、現実的な予算感をつかむことができます。 検索条件には、「スカイツリービュー」「隅田川」「リフォーム済」などのキーワードを積極的に活用しましょう。
ネットで買うなら？いろのくにのおすすめインテリア(PR)
また、不動産会社に直接相談することも有効です。 希望条件を伝え、予算を提示することで、未公開物件の情報や、条件に合う物件探しをサポートしてもらえます。 複数の不動産会社に相談することで、より多くの選択肢を得られるでしょう。
8.5万円以内を実現するための具体的な戦略
8.5万円という予算内でスカイツリービューの物件を確保するには、以下のような戦略が考えられます。
築年数の古い物件を検討する
築年数が古い物件は、比較的家賃が安くなっています。しかし、老朽化による修繕費用や、設備の古さなどが懸念されます。 そのため、リフォーム済みの物件を選ぶことが重要です。 リフォーム済みの物件であれば、内装は新しく快適に過ごせるため、築年数を気にせず探せるメリットがあります。
少し離れたエリアを検討する
押上駅から徒歩15分以内という条件にこだわらず、少し離れた駅周辺も検討することで、家賃を抑えられる可能性があります。例えば、曳舟駅や業平橋駅周辺なども検討してみましょう。 これらのエリアもスカイツリーを望める可能性はあります。
間取りの工夫
ワンルームや1Kなどのコンパクトな間取りを選ぶことで、家賃を抑えることができます。 収納スペースが少ない可能性があるので、収納家具を工夫する必要があります。
シェアハウスやルームシェアを検討する
一人暮らしにこだわらず、シェアハウスやルームシェアを検討することも一つの方法です。 家賃を分割して支払うことができるため、予算を抑えられます。 ただし、生活スタイルやプライバシーとのバランスを考慮する必要があります。
時期をずらす
物件の空室状況は時期によって変動します。 繁忙期を避け、比較的空室が多い時期（例えば、3月〜4月など）に物件探しを行うことで、より良い条件で物件を見つけられる可能性があります。
専門家への相談
不動産会社だけでなく、不動産コンサルタントなどに相談することも有効です。 専門家の視点から、最適な物件探しをサポートしてもらえます。 特に、予算や希望条件を明確に伝えることで、より具体的なアドバイスを得られるでしょう。
インテリアで快適な空間を演出
予算内で物件が見つかった後も、インテリア選びで快適な空間を演出することが大切です。 グレーを基調としたインテリアは、都会的でスタイリッシュな雰囲気を演出します。 スカイツリーの眺望を邪魔しないよう、家具の配置やカーテンの色などを工夫しましょう。 例えば、窓際にソファを配置し、スカイツリーを眺めながらリラックスできる空間を作るのも良いでしょう。
グレーインテリアのポイント
* グレーは様々な色と相性が良いので、アクセントカラーとして他の色を取り入れることで、より個性を演出できます。
* グレーの濃淡を使い分けることで、奥行きのある空間を演出できます。
* 照明器具もグレー系のものを選ぶことで、統一感のある空間を演出できます。
まとめ
スカイツリーが見える部屋探しは、希望条件と予算のバランスが重要です。 条件の優先順位を見直し、柔軟な姿勢で物件探しを行うことが成功の鍵となります。 不動産会社や専門家への相談も積極的に行い、理想の住まいを実現しましょう。
